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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
200
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Heiligensee ist ein Ortsteil im Nordwesten von Reinickendorf, der seinen Namen von dem malerischen See hat, an dem er liegt. Das alte Dorf befindet sich auf einer Halbinsel,
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die von der Havel umschlossen wird. Hier können Sie die historischen Gebäude und die ländliche Atmosphäre bewundern. Heiligensee hat sich im Laufe der Zeit entlang der Havel ausgedehnt und reicht bis zum südlichen Nachbarortsteil Konradshöhe. Hier finden Sie moderne Wohngebiete und viel Grün. Heiligensee ist ein Ortsteil, der Ihnen sowohl Kultur als auch Natur bietet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Austattungsmerkmale: -Eigener Wasserzugang mit unverbaubaren Ausblick + Eigener Steg -Zusätzlicher Gemeinschaftsgarten am Wasser -priva
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
528.000,00 €
4 Zi.
110
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück liegt absolut ruhig und sonnig, umgeben von kleinen Anliegerstrassen mit Einfamilienhaus-Bebauung.
Es handelt sich um ein Eckgrundstück.
Das Haus ist voll unterkellert.
Heizung und Warmwasser wird über eine Ölzentralheizung
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betrieben. In einem Kellerraum befinden sich vier 750 L Kunststoff-Tanks (Gesamt-Fassungsvermögen 3.000 L)
Das Grundstück hat eine Größe von 403 qm, die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110 qm und die Keller-Nutzfläche auf ca. 60 qm.
Gesamtanzahl Etagen: 4 (Keller, EG, 1.OG, DG)
Im EG befindet sich ein Vorraum/Eingangsbereich, das Duschbad, die Küche und ein großes Wohnzimmer.
Im 1. OG befindet sich ein WC-Bad, ein kleineres und ein größeres Zimmer plus begehbarem Kleiderschrank.
Im DG befindet sich ein Zimmer.
Fenster: Kunststofffenster, Holzkastendoppelfenster und Velux Fenster. Es befinden sich Rollläden vor den Fenstern.
Bodenbelag: Parkett (Holz), Holzdielen, Teppichboden, Laminat.
Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor.
Das
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
650.000,00 €
4 Zi.
150
m2
Alt-Lichtenrade 81, 12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses angebotene Haus befindet sich in Lichtenrade. Es handelt sich hier um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Es wird so wie steht und liegt zum Verkauf angeboten. Die Räumlichkeiten würden im
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Haus drei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer, eine große Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum ermöglichen (siehe Grundriss / Flächenplan nach Umbau und Sanierung). Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Die Immobilie ist in der Liste der Kulturdenkmale. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 597 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 650.000,00 Euro.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
7 Zi.
160
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig
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mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Berlin-Altglienicke, der zu dem grünsten und wasserreichsten Bezirk Berlins, Treptow-Köpenick, gehört. Insgesamt 150 Wasserwege führen durch den Bezirk mit seinen mehr als 280.000 Einwohnern und so vielen schönen Strandbädern. Wohnen und Relaxen in einem und das in der Hauptstadt. In 5 Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof Grünbergallee mit direkter Verbindung an die Berliner City oder den Berliner Flughafen BER. Aber auch die Autobahn 113 gewährleistet ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
140
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses geschickt geschnittene Einfamilienhaus begeistert auf ganzer Linie. Angefangen mit der geräumigen Diele samt Garderobenkammer und der offenen, zeitgemäß ausgestatteten Wohnküche samt Speise- bzw. Abstellkammer. Im
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Erdgeschoss erfreuen zudem bodentiefe Fensterelemente und das dadurch entstehende lichtdurchflutete Ambiente. Über eine Doppelflügeltür öffnet sich der großzügig dimensionierte Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse. In dem sehr gepflegten Gartenareal lassen sich schöne Stunden mit der Familie und Freunden verbringen — das ist Familienkomfort auf ansprechendem Niveau! Kein Heizkörper stört die klare Raumatmosphäre, weil überall Fußbodenheizungen verlegt und an eine effiziente Gasheizung angeschlossen wurden. Die wohnliche Architektur zeigt sich im Obergeschoss in zwei behaglichen Zimmern mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkons. In einem der Zimmer bietet sich noch ein kleines Separee an, z.B. als Ankleide
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
3 Zi.
156
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: •Gepflegtes Architektenhaus, freistehend 3 Zimmer im EG u. OG, 1 Zimmer im Basement •Massiver Steinbau mit vorgemauerter Klinkerfassade und zweischaligem Mauerwerk •Wärmedämmung •Das Objekt wurde mit weißer Wanne
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(Grundwasserschutz) gebaut •Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Untergeschoss •Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss mit Heizöl Viessmann 2x 2000 Liter Tank. •Überdachter Außenaufgang zum Keller •Kaminanschluss vorhanden •TV-Anschluss: Kabelfernsehen •Große Terrasse und großer Balkon im 1. OG •Die Terrasse ist ebenfalls unterkellert •Krüppelwalmdach – voll ausgebaut •Nicht ausgebauter Dachboden/Spitzboden •Warmwasserkollektoren mit 300 l Warmwasserspeicher •Garage: 21,6 qm, beheizbar, Stahlgaragentor mit E-Antrieb, Stahl-Tür •Großes Geräteholzhaus im Garten •Elektrische Rolläden im gesamten Haus •Kunststoff ISO Fenster welche alle verschließbar sind (auch im Keller) •Geschosshöhen (Brutto): KG: 2,80 m – Erdgeschoss: 2,80 m, Drempel: 3,05 m - BITTE FO
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
260
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine der wohl gefragtesten Anschriften im begehrten Stadtteil Lichterfelde
Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive Landhaus-Villenhälfte, welche im Jahre 1923 auf einem ca. 450 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde.
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Die Villenhälfte verfügt über ca. 330 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 220 qm reiner Wohnfläche: Gartengeschoss: Flur, Heizungsraum mit moderner Gaszentralheizung aus dem Jahre 2018, Einliegerwohnung, Erdgeschoss: Empfang mit Garderobe, modernes Gäste-Bad, großzügiges Wohn- und Speisezimmer, exklusive Wohnküche mit modernen Einbauten, Erker mit Zugang zum Garten, Arbeitszimmer, Obergeschoss: Diele, großes Schlafzimmer, großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, exklusives Badezimmer, Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Ausbaureserve für einen weiteren Raum Spitzdachausbaubar Das gesamte Haus wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten & technisch einwandfreien Gesamtzustand. Es besteht keinerlei M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
89,42
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in auf der Berliner Allee und in der näheren Umgebung zu finden. Diverse Tram- und Buslinien sind direkt vor der Tür. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn
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der beliebte Weiße See ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. _______________________________________________________ [English version below.] All stores for daily needs as well as cafes and restaurants can be found on Berliner Allee and in the immediate vicinity. Various streetcar and bus lines are in front of the house. Nature lovers will also get their money's worth, as the popular Weiße See lake is only 500 meters away and within walking distance.
Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale erwartet Sie in all unseren Einheiten: - edle Echtholz Eichen-Parkettböden (Eiche Schichtparkett JOKA) - teils bodentiefe Fenster - modernste Haustechnik - glatt verputzte Wände - hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche - WC Anla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
186
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
130
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% ink. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei
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Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Lage: Marienfelde liegt im Süden Berlins und gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg, angrenzend an die Ortsteile Mariendorf und Lichtenrade. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, darunter die S-Bahnlinie S2 und mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen. In Marienfelde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, so
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
115
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der kleine Wohnparkbefindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage des Bezirkes Berlin-Pankow. Die Gegend ist von zahlreichen Bäumen gesäumt und schafft ein erholendes Wohnambiente. Nördlich vor der Stadtgrenze der Hauptstadt, bietet
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Ihnen diese Lage ein grünes Paradies für Familien. Geprägt durch seine Villen und Alleen sowie seine wald- und wasserreiche Umgebung bietet Französisch Buchholz ein gehobenes Wohnumfeld. Besonders bekannt ist Französisch Buchholz für seine grünen Oasen und die Nähe zum schönen Buchholzer Schlosspark. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, die frische Luft genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Wanderpfade und viele weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Grünen. Für Familien mit Kindern ist diese Lage ein wahres Paradies. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl renommierter Schulen und Kindergärten, die Ihren Kindern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
95
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lichtenrade, ein Ortsteil von Tempelhof, befindet sich im Süden Berlins. Das Einfamilienhaus liegt in in einer ruhigen Wohnstraße unweit des Lichtenrader Volkspark und dem idyllischen Dorfteich. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles
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für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Objekt: Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und Grünflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet es ausreichend Platz für seine neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, sowie eine rustikale Küche, angrenzend an das großzügig geschnittene Esszimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. In dem Keller befindet sich nicht nur der Öltank und die Heizung, sondern auch weiterer Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Daneben liegt ein groß geschnittenes Bad mit einem Fenster,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
7 Zi.
197
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1934 erbaut, 1975 erweitert und befindet sich auf einem ca. 1.068 m² großen, sonnigen Grundstück in netter Nachbarschaft. Auf ca. 197 m² Wohnfläche verteilen sich eine großzügige Küche,
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ausgestattet mit einer Einbauküche; ein Hauswirtschaftsraum; zwei Badezimmer; zwei Wohnräume und fünf Schlafzimmer. Eine Sauna und zwei Garagen stehen zudem zur Verfügung. Ein Spitzboden sogt für zusätzlichen Stauraum. Die Doppelkastenfenster sind aus Holz, teilweise wurde diese bereits durch Kunststofffenster ersetzt. Der Boden ist teils mit Auslegware, teils mit Linoleum versehen, und die Wände sind tapeziert. Das Haus ist teilunterkellert. Der parkähnliche Garten ist zweifellos das Highlight. Ein großer Rasenbereich erstreckt sich hinter dem Haus. Ein gepflasterter Weg verläuft durch den Garten und führt zu verschiedenen gemütlichen Ecken. Der Garten kann mittels eines eigenen Brunnens bewässert werden. Eine Teilung des Grundstücks wäre möglich, e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
95,85
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rundgang: Beginnen wir unseren Rundgang draußen: Auf der rechten Seite können Sie zwei Auto`s bequem unter einem Carport abstellen. Der Eingangsbereich des auf der linken Seite gelegenen Hauses liegt mittig. Beim Betreten des Hauses gelangen
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Sie in die Diele von der der Hauswirtschaftsraum auf der rechten Seite abgeht, der nicht nur die Gasheizung beherbergt, sondern auch genügend Platz für allerlei Utensilien bietet. Direkt daneben finden Sie das Gäste-WC mit Fenster, das den Raum belüftet. Gegenüberliegend betreten Sie die geräumige separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Das Fenster der Küche zeigt zum Eingangsbereich, sodass Sie stets im Blick haben, wer gerade nach Hause kommt. Weiter über die Diele gelangen Sie in den fast 30 qm großen Wohnbereich. Hier dominiert ein offener gemauerter Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zu erwähnen ist, das das Erdgeschoß komplett mit einer Fußbodenheizun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
90
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer ruhigen Nebenstraße im Südosten Berlins, im charmanten Rudower Blumenviertel gelegen, verbindet diese bezaubernde Immobilie beschauliches Wohnen mit städtischer Nähe.
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Das Viertel zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen aus. Unweit des Teltowkanals genießt man hier die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der alte Dorfkern mit alltäglichen Geschäften, Banken, Ärzten und Apotheken. Für Familien gibt es eine Vielzahl an Kitas, Grund- und Oberschulen in der direkten Umgebung. Die Rudower Höhe mit parkähnlicher Atmosphäre und großem Spielplatz ist schnell erreicht. Mit den Buslinien 172, 372 und M11 sowie der U-Bahn U7 ist eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gesichert. Die Autobahnauffahrt Stubenrauchstraße (A113) ist schnell zu erreichen und bietet optimale Verbindungen ins Stadtzentrum und ins Umland.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
152
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Provision: Es fällt eine Maklergebühr v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4 Zi.
113
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in Holzständerbauweise besteht aus einem bewohnbaren Untergeschoss und einem komfortablen Obergeschoss, das über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Entree zugänglich ist. Durch die großen
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Doppelkastenfenster bietet sich auf der gesamten Etage ein lichtdurchflutetes Ambiente. Offen ineinander übergehend sind zwei Zimmer und die Küche, die durchgängig mit charaktervollen Holzdielen ausgestattet sind. Eines der beiden Wohnzimmer hat einen Kaminofen. Die Küche führt weiter in ein Arbeits-, Wirtschafts- und/oder Gästezimmer. Das Duschbad stammt aus dem Jahr 2019. Der Spitzboden unter dem flachen Walmdach, das 2013 eine neue Eindeckung erhielt, dient als Abstellfläche. Erstaunlich wohnlich präsentiert sich das Untergeschoss, das zwischen 2004 und 2010 neue Fenster erhielt. Zur Verfügung stehen drei angenehme Schlafzimmer und ein ästhetisches Badezimmer – u.a. mit Wanne und Waschmaschinenanschluss –, die alle mit markanten Bodenfliesen in Holzopti
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
130,09
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit unverbautem Blick ins Grüne. Im Berliner Bezirk Pankow, im Ortsteil Buch, bekannt für den großen Schlosspark Buch
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(angelegt von Lenné) und den Berliner Stadtforst, sowie bester Infrastruktur, bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.a. das Center in Buch mit Kaufland, Bäcker, Drogeriemarkt, Bekleidungsgeschäften u.v.a.m.), Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen (u.a. das Helios Krankenhaus und eine Poliklinik), was den Alltag erheblich erleichtert. Zudem ist der Standort durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend an das Berliner Zentrum angebunden. Buch ist ein Ortsteil mit reichem kulturellen Erbe und einer Vielzahl von Freizeitangeboten. In dieser friedvollen und famili
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
115
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der kleine Wohnparkbefindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage des Bezirkes Berlin-Pankow. Die Gegend ist von zahlreichen Bäumen gesäumt und schafft ein erholendes Wohnambiente. Nördlich vor der Stadtgrenze der Hauptstadt, bietet
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Ihnen diese Lage ein grünes Paradies für Familien. Geprägt durch seine Villen und Alleen sowie seine wald- und wasserreiche Umgebung bietet Französisch Buchholz ein gehobenes Wohnumfeld. Besonders bekannt ist Französisch Buchholz für seine grünen Oasen und die Nähe zum schönen Buchholzer Schlosspark. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, die frische Luft genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Wanderpfade und viele weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Grünen. Für Familien mit Kindern ist diese Lage ein wahres Paradies. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl renommierter Schulen und Kindergärten, die Ihren Kindern
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
142
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Berlin Lichterfelde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Nicht nur die Villenkolonie Lichterfelde mit ihren herrschaftlichen Anwesen sondern auch der Botanische Garten und der Teltow-Kanal befinden sich hier. Es besteht eine
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sehr gute ÖPNV-Anbindung über die fußläufig erreichbaren Buslinien 283, 383, 285 und M85 u.a. Richtung Innenstadt und Steglitz. Vom Rathaus Steglitz aus verkehren die S1 und U9. Ebenfalls beginnt hier die bekannte Einkaufsstraße Schloßstraße. Die hohe Dichte an Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen verbunden mit diversen Grün- und Parkflächen wie den Bäkepark sowie den vielen Freizeitangeboten (Botanischer Garten) machen den Standort besonders für Familien so beliebt. Im Umfeld bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte aller Fachrichtungen sowie Cafés und Restaurants. Die Immobilie befindet sich am Klingsorplatz gegenüber des Charités-Campus Benjamin Franklin. Die Kita Augustastrolche, die Kronachgrundschule sowie das Gymnasium s