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1/6
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
4 Zi.
160
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene STREIF Haus, ist ein modernes Zweifamilienhaus mit sehr guter, gehobenen Ausstattung, die sich bewußt deutlich vom üblichen Haus- Standard absetzt.
Individuelle Architektur, moderne Grundrisse mit offenen Räumen und
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Fassadengestaltungen verleihen unseren Häusern einen ganz eigenen herausragenden Charakter.
Mit einem STREIF Haus sparen Sie außerdem jede Menge Energiekosten!
Dieses wunderschöne Haus ist projektiert als Neubau, mit Festpreisgarantie.
Diese beinhaltet das voll erschlossene Baugrundstück, inklusive dem fast schlüsselfertigen Haus auf Bodenplatte, Keller möglich.
Eigenleistungen sind nur noch minimal erforderlich! Alternativ können wir Ihnen auf Wunsch weitere Eigenleistungen gut schreiben und Sie sparen bares Geld. Sprechen Sie mit uns.
Die Firma STREIF HAUS ist eine der ältesten und erfahrensten Fertighausfirmen in Deutschland. Profitieren Sie von unserem langjährigen Know How!
Wir bauen Häuser für Generationen, Häuser voller Leben.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
18 Zi.
381
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Sechsfamilienhaus mit einer integrierten Garage im Kellergeschoss
Das Wohnhaus wurde einseitig angebaut und ist voll unterkellert,
zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich jeweils zwei
...
Wohneinheiten. Die Wohnungen sind laut Genehmigungsplänen in sich
abgeschlossen.
Das Kellergeschoss mit Garage wird als Lagerfläche bzw. Abstellfläche für
fahrbare Untersätze wie Fahrräder und Motorräder genutzt.
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1/8
Quelle: www.yourimmo.de
544.900,00 €
5 Zi.
131
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufen Sie Ihr Traumhaus der Extraklasse!
In Bedburg im Ortsteil Lipp entstehen 24 neue Doppelhaushälften in der Burgstraße. Die gut geschnittenen Grundstücke sind zwischen 231 m² und 352 m² groß und werden, wie die Häuser, im Realeigentum
...
verkauft. Hierbei werden im Preissegment drei unterschiedliche Haustypen angeboten, die sich lediglich in der Form der Ausstattung unterscheiden.
Dieser Haustyp verfügt über eine Sonderausstattung wie folgt:
Im Sanitärbereich befindet sich eine bodengleiche Dusche und eine hochwertigere Sanitärausstattung, Treppen aus Eichenholz, zusätzliche Elektroausstattung, Stromanschluss und eine zusätzliche Türe in der Garage, sowie Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden.
Die neuen Eigenheime werden nach den Kriterien des GebäudeEnergieGesetzes (GEG) von 2020 und darüber hinaus als BEG-Effizienzhaus 55 EE Stein auf Stein in konventioneller Bauweise errichtet. In die Berechnung einbezogen werden neben den
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1/8
Quelle: www.yourimmo.de
544.900,00 €
5 Zi.
131
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufen Sie Ihr Traumhaus der Extraklasse!
In Bedburg im Ortsteil Lipp entstehen 24 neue Doppelhaushälften in der Burgstraße. Die gut geschnittenen Grundstücke sind zwischen 231 m² und 352 m² groß und werden, wie die Häuser, im Realeigentum
...
verkauft.
Hierbei werden im Preissegment drei unterschiedliche Haustypen angeboten, die sich lediglich in der Form der Ausstattung unterscheiden.
Dieser Haustyp verfügt über eine Sonderausstattung wie folgt:
Im Sanitärbereich befindet sich eine bodengleiche Dusche und eine hochwertigere Sanitärausstattung, Treppen aus Eichenholz, zusätzliche Elektroausstattung, Stromanschluss und eine zusätzliche Türe in der Garage, sowie Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden.
Die neuen Eigenheime werden nach den Kriterien des GebäudeEnergieGesetzes (GEG) von 2020 und darüber hinaus als BEG-Effizienzhaus 55 EE Stein auf Stein in konventioneller Bauweise errichtet. In die Berechnung einbezogen werden neben den
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1/7
Quelle: www.yourimmo.de
469.900,00 €
5 Zi.
117
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim trotz hoher Bauzinsen. In unserem Bauvorhaben „Wohnen in der Burgstraße“ in Bedburg entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung 24 Doppelhaushälften.
Durch den rasanten Zinsanstieg in den
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letzten Monaten ist für viele der Traum vom Eigenheim in weiter Ferne gerückt. Hohe Baukosten führen dazu, dass die Kaufpreise von energieeffizienten Neubauten nicht in dem Maße sinken, die eine Finanzierung ermöglichen. Wir haben deshalb nach Möglichkeiten gesucht und gefunden um den Kaufpreis der Häuser zu reduzieren. Unser angepasster Haustyp verzichtet auf einen Keller, das Dachgeschoss wird nicht ausgebaut, dies kann aber jederzeit in Eigenleistung erfolgen. Bodenbeläge und Malerarbeiten bringen Sie in Eigenleistung ein.
Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von ca.117 m² könnte Ihr Traumhaus werden.
Die neuen Eigenheime werden nach den Kriterien des GebäudeEnergieGesetzes (GEG) von 2020 und darüber hinaus als
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1/3
Quelle: www.yourimmo.de
649.000,00 €
7 Zi.
219
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Frechen, Mehrfamilienhaus, 3 Wohnungen, vermietet, für 649.000 Euro zu verkaufen, provisionsfrei. Bitte nur private Anfragen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
103,55
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, südwestlich von der Millionen-Metropole Köln. Sie genießen hier, am Rande des Naherholungsgebiets Hürtherberg gelegen, eine schöne Umgebung und
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profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer top Verkehrsanbindung. Über die nah gelegenen Autobahnauffahrten erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von wenigen Minuten per PKW. Ca. 100 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. In Hürth finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken sowie Banken und Postamt. Kindergärten, Grundschule sowie alle weiterführenden Schulformen finden Sie im Ort. Lebensmittelmärkte, Discounter und ein Wochenmarkt bieten in Hürth beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte runden das Angebot ab. Im nahe gelegenen Hürth-Park wird das Einkaufen zum Shopping-Erlebnis. Dort können Sie entspannt einkaufen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr zukünftiges Zuhause liegt in Erftstadt - Ortsteil Erp - zentral und vor den Toren von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Erftstadt ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortschaften mit ca. 53.000 Einwohner, davon ca. 2.600 in Erp. Neben
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ausgedehnten Fuß- und Radwanderwegen bieten die zahlreichen Ville-Seen ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Badestrände und Angelplätze, ein umfangreiches Sportangebot (Segeln, Kanufahren, Windsurfing, Wasserski, Golf, Tennis u.a.) sowie zahlreiche Vereine gewährleisten einen hohen Freizeitwert in der Umgebung. Erftstadt ist eine fahrradfreundliche Stadt. Ein Netz von Radwegen führt durch großflächige Flussauen, Wiesen und Felder, durch historische Stadtzentren, vorbei an zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Burgen und Schlössern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Arten von Schulen, sehr gute ärztliche Versorgung finden Sie entweder vor Ort oder in den benachbarten Ortschaften in wenigen Minuten vor. Eine hervorragende Verkehrsanbindung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
9 Zi.
248
m2
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Elsdorf-Angelsdorf, unweit des Rathauses, des beliebten Freibades mit Fußballplatz, Tennisplatz, Fitnessstudio, das Schulzentrum mit Busbahnhof sowie diversen
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Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Banken, Kindergärten usw. Zur Auffahrt der Autobahn A61 (Koblenz / Venlo) ist 2,5 km entfernt, die Auffahrt zur A4 (Köln / Aachen) ist ca. 6 km entfernt. Die Kreisstadt Bergheim und der Bahnhof Paffendorf (Strecke Düsseldorf / Horrem) erreicht man in nur 7 km Entfernung.
Objekt: Dreifamilienhaus, in massiver Bauweise (Klimaleichtblock 30 cm plus Wärmedämmmörtel), mit Vollkeller (inkl. Wasch- und Trockenräumen mit separaten Zählern sowie Fahrradkeller und Außentreppe, separate Gasheizung für jede Wohneinheit im Keller) errichtet. Erdgeschoss: 3 Zi., KDB, WC, 2 Terrassen + Gartennutzung, ca. 89 m² 1. Obergeschoss: 4 Zi., KDB, WC, Balkon, ca. 89 m² 2. Obergeschoss: 2 Zi., KDB, Balkon, 70 m² Zusammen: 9 Zimmer,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
153
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das verklinkerte, versetzt gebaute Einfamilienhaus mit "Familieneinlieger" im Dachgeschoss, verglastem "Loungebereich", Garage und Vollkeller befindet sich umgeben von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten in ruhiger, grüner
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Wohnlage von Erftstadt-Dirmerzheim. Das topgepflegte Klinkerhaus wurde 1975 in bewährter Massivbauweise erbaut und fortlaufend bis heute technisch und optisch instandgehalten bzw. instandgesetzt und befindet sich somit in bestem Pflege- und Unterhaltungszustand. Das 262 m² große Hausgrundstück ist ein Erbpachtgrundstück (EUR 159,77 pro Jahr). Bereits beim Betreten des gepflegten Eigenheims gefällt der offene Wohn-/Eßbereich mit einem Kaminofen als Mittelpunkt: der L-förmige Zuschnitt gibt unmittelbar den Blick frei auf die sonnige, überdachte, als Loungebereich gestaltete Terrasse. Dieser als Wintergarten mit Glasschiebetüren gestaltete Außenbereich beeindruckt mit großzügigen ca. 30 m² nutzbarer Fläche für vielfältige Gestaltungsmöglichkeite
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
186
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Seit Erwerb der Immobilie hat der heutige Eigentümer es verstanden das Objekt ständig im Ausbau- und Erhaltungszustand zu verbessern.
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Zwischen 1995 und heute wurden Dach, Wärmedämmung, Fenster/Haustüre, Leitungssysteme, Heizungsanlage und Bäder ertüchtigt und modernisiert. Heute präsentiert sich unser Angebot in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Der extravagante Entwurf der Stadtvilla im Bauhausstil sucht seinesgleichen. Ein Understatement in exklusivem Stil und vielen Details. Die Garage schmiegt sich als fließendes Element mit dem überdachten Hauseingangsbereich an das Gebäude an. Eine
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Wohnraumerweiterung im Wohn-/Essbereich wird als überdachte Terrasse fortgeführt. Die Gebäudekörper sind farblich akzentuiert. Ein weiteres typisches Element des Bauhausstils ist das Flachdach, welches diesen Hausentwurf perfektioniert. Die Grundrissgestaltung überzeugt trotz eines kompakten Grundrisses mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Über einen praktischen Nebeneingang gelangt man direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum in die Garage. Dieser Hausentwurf ist nur ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Sie werden erleben, wie es ist, gleich begeistert zu sein, von der Ausstrahlung des Hauses, dem individuellen Grundriss und den vielen liebevoll erdachten Details.
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Für Ihre Gäste gibt es ein wirklich außergewöhnliches WC, im Schlafzimmer finden Sie einen individuell gezimmerten Designerschrank, im DG können Sie sich auf einen individuell designten Kamin freuen, alles Detailanfertigungen, die auch in einem Palast stehen könnte, auf ein Studio, dass für ein Vermögen ausgebaut wurde und eine unvergleichliche Ausstrahlung vermittelt.
Lage: Dieses außergewöhnliche und charmante Reiheneckhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Glessen, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Glessen liegt im Rhein-Erft-Kreises und bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine besondere Ruhe aus,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
148
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer idyllischen Wohnlage, die eine ruhige Atmosphäre mit hervorragender Anbindung kombiniert. Diese Lage ist ideal für Familien, die sowohl den städtischen Komfort als auch die ländliche Ruhe genießen möchten.
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Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Häuser und Grünflächen aus, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lassen sich die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erkunden. Die Nähe zu den Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Köln und Düsseldorf. Insgesamt bietet dieses Haus eine attraktive Wohnlage, die Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur verbindet - perfekt für ein entspanntes und gleichzeitig gut angebundenes Familienleben.
Objekt: Willkommen in Ihrem
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
300.107,00 €
68,92
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilie - Rendite nach Maß
Die Rente ist sicher - sagte einst ein honoriger Minister.
Und heute ? Die Pflegeimmobilie als Investition in ein Einzelappartement ist die Antwort auf die Frage nach einer krisensicheren Kapitalanlage.
Die
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Mietrendite zwischen 3,2% -3 ,5% ist langfristig und gesetzlich gesichert.
Als Vorteil gegenüber der klassischen Wohnimmobilie sind die Mieteinnahmen unabhängig vom regionalen Mietspiegel durch einen 25-jährigen Mietvertrag mit renommierten Betreibern zuverlässig abgesichert. Hierzu gehören u.a. Caritas, AWO, Diakonie. Die staatliche Refinanzierung bietet eine zusätzliche Sicherheit.
Ihre weitere Absicherung erfolgt durch einen Eintrag in das eigene Wohnungs-Grundbuch.
Als Einzeleigentümer Ihrer Wohnung können Sie weitere Steuervorteile nutzen -
so u.a. die Abschreibung (AfA) der im Kaufpreis enthaltenen Baukosten mit
2 % jährlich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Ausstattung: Gas-Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung, Thermopane Kunststoff-Fenster, Schallisolierung, Granitfliesen, großes Wannen-Dusch-Bad, Gäste-WC, Abst.-/ WM & Trockner-Raum, Terrasse, Garten und Carport; mit MOREC
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EV AC- Ladestation, wandmontierte Lade-Wallbox mit Steckdose 495 plus Starkstrom für Elektro-Autos, u.v.a. Zugang zum Garten auch über Carport möglich.
Datenschutzgrundverordnung: Wir informieren Sie hiermit über den Umgang mit Ihren im Rahmen des Vertragsverhältnisses gespeicherten personenbezogenen Daten. Personenbezogene Daten sind Informationen, die sich auf eine natürliche Person beziehen, die identifiziert oder aufgrund von Zuordnungen oder Merkmalen identifiziert werden kann. Die Datenerhebung erfolgt zum Zweck der Erfüllung unseres Vertrages auf der Rechtsgrundlage der Vorschriften des BGB (z. B. Vorschriften zum Abschluss eines Maklervertrages bzw. Miet-vertrages. Eine gesetzliche Verpflichtung zur Bereitst
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
89,04
m2
50321 Brühl , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Brühl-Vochem, ein Stadtteil von Brühl im Rhein-Erft-Kreis, liegt nahe Köln an der nördlichen Stadtgrenze zur Nachbarstadt Hürth. Mit etwa 4.900 Einwohnern ist Vochem der drittgrößte Stadtteil von Brühl. Die Infrastruktur in Vochem ist
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hervorragend. Von hier aus erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der KVB schnell die Innenstädte von Brühl, Köln und Bonn. Familien profitieren von einem umfassenden Betreuungs- und Bildungsangebot, einschließlich eines Kindergartens und einer Gemeinschaftsgrundschule. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Ein Jugendtreff und ein Tennisclub bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Zwei Karnevalsgesellschaften sorgen für ein lebendiges Brauchtum und ein starkes Gemeinschaftsgefühl im Stadtteil. Darüber hinaus finden Sie in Vochem Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants in unmittelbarer Nähe, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Durch die ideale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an die u
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
126
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Immobilie: Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde 2011 erbaut. Sie erwartet auf dem 301 qm großen Grundstück ein modernes und individuell gestaltetes Objekt. Sie betreten das Haus durch eine dunkelgraue moderne
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Eingangstür. Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste-/Bürozimmer, das Badezimmer mit WC und einer offenen, ebenerdigen Dusche, einem Vorratsraum, sowie eine Einbauküche und der Wohn-/Esszimmerbereich. Jeder Raum wurde mit großen Fenstern ausgestattet und somit ist eine angenehme Lichtatmosphäre gegeben. Eine geschwungene Holztreppe führt Sie in die erste Etage. Diese ist ausgestattet mit 3 besonderen Zimmern, die eine Deckenhöhe von bis zu 4,50 m erreichen. In allen Räumen befinden sich bodentiefe 3-fach verglaste Fenster. Ein exklusives und modernes Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne, WC und Fußbodenheizung. Besonderheit in diesem Raum ist das große runde Fenster oberhalb des Waschbereiches. Das Untergeschoß (Keller) beläuft sich auf 70 qm do
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
246
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In ruhiger und guter Lage von Kerpen Balkhausen liegt die von uns angebotene Immobilie. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Discounter bis zum Bäcker oder Lebensmitteleinzelhandel sowie Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden.
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Eine reichhaltige Auswahl an Fach- und Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen finden Sie teilweise vor Ort und den umliegenden Stadtteilen bzw. der Stadt Kerpen selbst. Zur aktiven Freizeitgestaltung laden verschiedene Sportvereine und -anlagen im Ort und der Umgebung ein. Mit den nahe liegenden Autobahnanschlüssen von Gymnich oder Türnich (Autobahn A61) und Hürth (Autobahn A1) erreichen Sie die umliegenden Großstadtzentren von Köln, Bonn, Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sehr gut und schnell.
Objekt: Das von uns angebotene freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2008 befindet sich in Kerpen-Balkhausen auf einem ca. 491 m² großen Grundstück. Hier trifft auf ca. 246 m² Wohnfläche Exklusivit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.287,00 €
4 Zi.
122,3
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Pulheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine Eigennutzung + Erholung pur: Der Sü