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Quelle: www.immobilien.de
439.652,00 €
4 Zi.
106,34
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese Wohnung im KfW40 QNG Standard bietet nicht nur ein hohes Energiesparpotential, sondern auch eine perfekte Raumaufteilung.
Die
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großzügige Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche wird Sie durch den futuristischen und einzigartigen Grundriss begeistern. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für ein helles und luftiges Wohngefühl. Die offene Küche, die direkt an das Wohn- und Esszimmer anschließt, bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Auf der angrenzenden sonnigen Loggia können Sie in Ruhe entspannen und die frische Luft genießen.
Die vier Zimmer der Wohnung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein wohnliches Ambiente. Das zusätzliche Gäste-WC und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot ab.
Dank des KfW40 QNG Standards profitieren Sie von geringen Nebenkosten und schonen damit nicht nur Ihren
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Quelle: www.immobilien.de
469.690,00 €
3 Zi.
106
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Penthouse-Wohnung wird auf dem Dach eines klimafreundlichen 5-Parteien-Hauses errichtet.
Man hat die Möglichkeit bei einem KFW klimafreundlichem Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro je Wohnung durch die KFW mit einem Zinsatz
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ab 0,01% zu erhalten.
Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298)
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer, einen Flur, ein Badezimmer, optional ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein über 33 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.
Die über 32 m² große Dachterrasse ist ein absolutes Highlight, hier kann den ganzen Tag Sonne getankt werden.
Die Wohnung verteilt sich über die gesamte Etage, ohne Nachbarwohnungen.
Um den zukünftigen Eigentümern eine freie Entfaltung bzgl. der Gestaltung zu ermöglichen, können diese Form, Farbe und Material verschiedener Gewerke z.B. Fußbodenbeläge oder Einrichtungsgegenstände nach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
76
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Nur 50 Meter in die Alt- und Neustadt. Etliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe
Ausstattung: - großzügiges Badezimmer mit Platz für Ideen - Abstellkammer/
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Speisekammer - Überdachter Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer - inkl. Einbauküche - Aufzug - PKW Stellplatz - Kellerraum
Objekt: Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Objekt aus dem Jahr 1972. Sie liegt im vierten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 76 m². Die Immobilie verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 8 m². Zudem gehört ein Keller zur Wohnung und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Selbstverständlich verfügt das Objekt über einen Aufzug! Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer im Kaufpreis enthaltenen Küche und einem Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und mit Zu
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
133,72
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Osnabrücker Stadtteil Gretesch. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Osnabrücker Innenstadt und trotzdem wohnen Sie im Grünen. Auch mit dem Bus ist Osnabrück bequem und
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regelmäßig zu erreichen. In mehreren Supermärkten können Sie sich mit den Dingen des täglichen Bedarfs versorgen. Gut erreichbar sind auch Ärzte, Apotheken, Therapiezentrum, Schwimmbad Schinkel, Gretescher Sportverein, stadtbekannte Restaurants und individuelle Einzelhandelsgeschäfte. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind selbstverständlich vorhanden.
Objekt: Dieses moderne Einfamilienhaus wurde ca. 2015 auf einem ca. 557 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Sackgassenlage von Osnabrück-Gretesch erbaut. Das Haus bietet mit seinen ca. 133 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen schönen, hellen Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche mit Zugang
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Quelle: www.immobilien.de
328.612,00 €
2 Zi.
73
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss gliedert sich in einen Flurbereich, ein großes Badezimmer mit Fenster, einen Abstellraum (optional ein Gäste-WC), einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein über 32 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener
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Küche.
Bei Bedarf kann noch ein zusätzliches kleines Zimmer abgetrennt werden.
Der über 10 m² große Balkon rundet das gute Platzangebot ab.
Um den zukünftigen Eigentümern eine freie Entfaltung bzgl. der Gestaltung zu ermöglichen, können diese Form, Farbe und Material verschiedener Gewerke z.B. Fußbodenbeläge oder Einrichtungsgegenstände nach Vorgabe der Baubeschreibung mit Anpassung der Mehr-/Minderkosten selbstständig auswählen. Somit erhält jede Wohnung für sich eine persönliche und individuelle Note.
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Quelle: www.immobilien.de
343.690,00 €
2 Zi.
77
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese klimafreundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch sehr ansprechenden 5-Parteien-Hauses.
Man hat die Möglichkeit bei einem KFW klimafreundlichem Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro je Wohnung durch die
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KFW mit einem Zinsatz ab 0,01% zu erhalten.
Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298)
Die Wohnung gliedert sich in einen Flurbereich, ein großes Badezimmer mit Fenster, einen Abstellraum (optional ein Gäste-WC), einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein über 32 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Bei Bedarf kann noch ein zusätzliches kleines Zimmer abgetrennt werden.
Der über 10 m² große Balkon rundet das gute Platzangebot ab.
Um den zukünftigen Eigentümern eine freie Entfaltung bzgl. der Gestaltung zu ermöglichen, können diese Form, Farbe und Material verschiedener Gewerke z.B. Fußbodenbeläge oder Einrichtungsgegenstände nach Vorgabe der Baubesc
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
159
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich am Fuße des Westerbergs, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Osnabrück. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Osnabrücker Innenstadt aus, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist.
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Die zentrale Position ermöglicht nicht nur einen schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Punkten der Stadt, einschließlich des Hauptbahnhofs, gewährleisten. Der Bahnhof Hasetor ist nur 450 Meter entfernt. Für Freizeit und Erholung kann man z.B. den Botanischen Garten in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: schöne alte Elem
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Quelle: www.immobilien.de
323.920,00 €
2 Zi.
72
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Erdgeschosswohnung gliedert sich in einen Flurbereich, ein großes Badezimmer mit Fenster, einen Abstellraum (optional ein Gäste-WC), einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein über 31 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
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Bei Bedarf kann noch ein zusätzliches kleines Zimmer abgetrennt werden.
Die über 10 m² große Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil rundet das gute Platzangebot ab.
Die Wohnung muß nicht über das Treppenhaus begangen werden, sie hat einen eigenen separaten Eingang.
Um den zukünftigen Eigentümern eine freie Entfaltung bzgl. der Gestaltung zu ermöglichen, können diese Form, Farbe und Material verschiedener Gewerke z.B. Fußbodenbeläge oder Einrichtungsgegenstände nach Vorgabe der Baubeschreibung mit Anpassung der Mehr-/Minderkosten selbstständig auswählen. Somit erhält jede Wohnung für sich eine persönliche und individuelle Note.
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Quelle: www.immowelt.de
439.642,00 €
3 Zi.
96,44
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietungsbeispiel: Größe (qm x Miete/m² (€) = mtl. Miete (€) Jahres - KM (€) 75,70 qm x 11,00 € = 832,70 € x 12 = 9.992,40 € p.a. 75,70 qm x 11,50 € = 870,55 € x 12 = 10.446,60 € p.a. 75,70 qm x 12,00 € = 908,40 € x
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12 = 10.900,80 € p.a. 75,70 qm x 12,50 € = 946,25 € x 12 = 11.355,00 € p.a.
Lagebeschreibung: Die Bürgervilla wird auf einem ca. 1.029 m² Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Eversburg in der Bucholtzstraße 7a errichtet. Stadtbushaltestellen, ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant sowie der Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 6 km entfernt, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten. Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe mit vielen Beschäftigten (Mieter), liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Energie
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Quelle: www.immowelt.de
498.201,00 €
3 Zi.
109,15
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietungsbeispiel: Größe (qm x Miete/m² (€) = mtl. Miete (€) Jahres - KM (€) 75,70 qm x 11,00 € = 832,70 € x 12 = 9.992,40 € p.a. 75,70 qm x 11,50 € = 870,55 € x 12 = 10.446,60 € p.a. 75,70 qm x 12,00 € = 908,40 € x
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12 = 10.900,80 € p.a. 75,70 qm x 12,50 € = 946,25 € x 12 = 11.355,00 € p.a.
Lagebeschreibung: Die Bürgervilla wird auf einem ca. 1.029 m² Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Eversburg in der Bucholtzstraße 7a errichtet. Stadtbushaltestellen, ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant sowie der Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 6 km entfernt, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten. Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe mit vielen Beschäftigten (Mieter), liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Energie
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Quelle: www.immobilien.de
323.920,00 €
2 Zi.
72
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Erdgeschosswohnung gliedert sich in einen Flurbereich, ein großes Badezimmer mit Fenster, einen Abstellraum (optional ein Gäste-WC), einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein über 31 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
...
Bei Bedarf kann noch ein zusätzliches kleines Zimmer abgetrennt werden.
Die über 10 m² große Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil rundet das gute Platzangebot ab.
Die Wohnung muß nicht über das Treppenhaus begangen werden, sie hat einen eigenen separaten Eingang.
Um den zukünftigen Eigentümern eine freie Entfaltung bzgl. der Gestaltung zu ermöglichen, können diese Form, Farbe und Material verschiedener Gewerke z.B. Fußbodenbeläge oder Einrichtungsgegenstände nach Vorgabe der Baubeschreibung mit Anpassung der Mehr-/Minderkosten selbstständig auswählen. Somit erhält jede Wohnung für sich eine persönliche und individuelle Note.
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Quelle: www.immobilien.de
338.411,00 €
2 Zi.
76
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Erdgeschosswohnung gliedert sich in einen Flurbereich, ein großes Badezimmer mit Fenster, einen Abstellraum (optional ein Gäste-WC), einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein über 31 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
...
Bei Bedarf kann noch ein zusätzliches kleines Zimmer abgetrennt werden.
Die über 10 m² große Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil rundet das gute Platzangebot ab.
Die Wohnung muß nicht über das Treppenhaus begangen werden, sie hat einen eigenen separaten Eingang.
Um den zukünftigen Eigentümern eine freie Entfaltung bzgl. der Gestaltung zu ermöglichen, können diese Form, Farbe und Material verschiedener Gewerke z.B. Fußbodenbeläge oder Einrichtungsgegenstände nach Vorgabe der Baubeschreibung mit Anpassung der Mehr-/Minderkosten selbstständig auswählen. Somit erhält jede Wohnung für sich eine persönliche und individuelle Note.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
338.411,00 €
2 Zi.
76
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Erdgeschosswohnung gliedert sich in einen Flurbereich, ein großes Badezimmer mit Fenster, einen Abstellraum (optional ein Gäste-WC), einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein über 31 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
...
Bei Bedarf kann noch ein zusätzliches kleines Zimmer abgetrennt werden.
Die über 10 m² große Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil rundet das gute Platzangebot ab.
Die Wohnung muß nicht über das Treppenhaus begangen werden, sie hat einen eigenen separaten Eingang.
Um den zukünftigen Eigentümern eine freie Entfaltung bzgl. der Gestaltung zu ermöglichen, können diese Form, Farbe und Material verschiedener Gewerke z.B. Fußbodenbeläge oder Einrichtungsgegenstände nach Vorgabe der Baubeschreibung mit Anpassung der Mehr-/Minderkosten selbstständig auswählen. Somit erhält jede Wohnung für sich eine persönliche und individuelle Note.
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Quelle: www.immowelt.de
489.602,00 €
3 Zi.
107,22
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietungsbeispiel: Größe (qm x Miete/m² (€) = mtl. Miete (€) Jahres - KM (€) 75,70 qm x 11,00 € = 832,70 € x 12 = 9.992,40 € p.a. 75,70 qm x 11,50 € = 870,55 € x 12 = 10.446,60 € p.a. 75,70 qm x 12,00 € = 908,40 € x
...
12 = 10.900,80 € p.a. 75,70 qm x 12,50 € = 946,25 € x 12 = 11.355,00 € p.a.
Lagebeschreibung: Die Bürgervilla wird auf einem ca. 1.029 m² Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Eversburg in der Bucholtzstraße 7a errichtet. Stadtbushaltestellen, ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant sowie der Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 6 km entfernt, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten. Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe mit vielen Beschäftigten (Mieter), liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Energie
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Quelle: www.immowelt.de
344.810,00 €
2 Zi.
75,7
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietungsbeispiel: Größe (qm x Miete/m² (€) = mtl. Miete (€) Jahres - KM (€) 75,70 qm x 11,00 € = 832,70 € x 12 = 9.992,40 € p.a. 75,70 qm x 11,50 € = 870,55 € x 12 = 10.446,60 € p.a. 75,70 qm x 12,00 € = 908,40 € x
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12 = 10.900,80 € p.a. 75,70 qm x 12,50 € = 946,25 € x 12 = 11.355,00 € p.a.
Lagebeschreibung: Die Bürgervilla wird auf einem ca. 1.029 m² Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Eversburg in der Bucholtzstraße 7a errichtet. Stadtbushaltestellen, ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant sowie der Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 6 km entfernt, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten. Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe mit vielen Beschäftigten (Mieter), liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Energie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.222,00 €
3 Zi.
98,47
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietungsbeispiel: Größe (qm x Miete/m² (€) = mtl. Miete (€) Jahres - KM (€) 75,70 qm x 11,00 € = 832,70 € x 12 = 9.992,40 € p.a. 75,70 qm x 11,50 € = 870,55 € x 12 = 10.446,60 € p.a. 75,70 qm x 12,00 € = 908,40 € x
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12 = 10.900,80 € p.a. 75,70 qm x 12,50 € = 946,25 € x 12 = 11.355,00 € p.a.
Lagebeschreibung: Die Bürgervilla wird auf einem ca. 1.029 m² Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Eversburg in der Bucholtzstraße 7a errichtet. Stadtbushaltestellen, ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant sowie der Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 6 km entfernt, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten. Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe mit vielen Beschäftigten (Mieter), liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Energie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
15 Zi.
501
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 9 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Anwesen ist auf einer Anhöhe gelegen ist von Bäumen umgeben, nahe eines Waldstücks. Das Objekt hat eine sehr gute Anbindung zur A 33 und ist in nur drei Minuten
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erreichbar. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke, ein Sportverein und ein Hotel sind ebenfalls ganz nah gelegen. Und bis zur Osnabrücker Innenstadt dauert es lediglich 20 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Nach dem Entrée zeigt sich über wenige Treppenstufen hinweg die große lichtdurchflutete Diele mit massivem Eichenholzparkett im Fischgrätmuster. Zugleich fällt der offene Kamin ins Auge und lenkt dann den Blick in die Räumlichkeiten: drei Zimmer mit jeweils ca. 28, 31 und 35 Quadratmetern Fläche, einem Zugang zur rundgebauten Terrasse, ein Bad und eine gut 25 qm große Küche mit einem weiteren Ausgang in den Garten sowie einige kleinere Kammern plus Übergang zum Nebentrakt. Von der Diele aus nach links führt die breit
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
110
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Urbanes Wohnen in Innenstadtnähe und spazieren im Waldpark - der Schölerberg im Süden der Stadt Osnabrück hat mehr zu bieten als den über die Grenzen der Stadt bekannten und
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beliebten Zoo. Im Süden ist der Stadtteil sehr grün und waldreich, im Norden grenzt er direkt an die Innenstadt. Man lebt hier also naturnah und trotzdem ist das Zentrum schnell zu erreichen. Pendler schätzen die Nähe zu den Autonbahnen A33 und A30. Der tägliche Bedarf ist in den vielen Supermärkten und Geschäften in der direkten Umgebung leicht zu decken. Insgesamt acht Kindergärten am Schölerberg bieten viel Platz zum Lernen und Spielen. Der Waldorf-Kindergarten liegt ''um die Ecke'' am Langenkamp und ist fußläufig zu erreichen und bis zum katholischen Kindergarten und zur Grundschule am Schölerberg mit angeschlossenem Hort benötigt man zu Fuß nur 8 Minuten ohne eine verkehrsreiche Hauptstraße überqueren zu müssen. Auch die Bushaltestelle ist n
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
107
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im beliebten Stadtteil der vorderen Wüste in Osnabrück. Sie liegt in direkter Nähe zur Osnabrückhalle, dem Schloss und der
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Universität, was sie zu einem idealen Wohnort für Studenten, Berufstätige und Familien macht. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Innerhalb weniger Minuten gelangt man in die Innenstadt, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote befinden. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen bietet. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt der Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was die Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
145
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Von Privat, ohne Provision: Geräumige Altbauwohnung mit großem Hinterhaus im Garten. Die Wohnung liegt am Straßburger Platz und befindet sich in einem Haus von 1905 mit zwei weiteren Eigentumswohnungen. Die Altbauwohnung besitzt 145 m2
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Wohnfläche, das Hinterhaus 96 m2. Die Wohnung umfasst 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Balkonzimmer, Wintergarten, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Es sind 2 Kellerräume sowie ein Waschkeller vorhanden. Die Wohnung ist ausgestattet mit Buchenparkett. Letzte Renovierung war 2001. Heizung ist eine neue Gas-Brennwerttherme von Dezember 2023. Das Hinterhaus umfasst 96m2 Fläche verteilt auf 2 Etagen und bietet sich für die Nutzung im Freizeitbereich (Werkstatt, Sport, Atelier) an.
Lagebeschreibung: Der Westerberg ist die begehrteste Wohnlage in Osnabrück. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Straßburger Platz. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe an der Lotter Straße fußläufig zu erreichen. Die Altst