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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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1/29
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
119.000,00 €
3 Zi.
78
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein perfekter Grundriss für Ihre Familie erwartet Sie hier. Diese schön geschnittene Wohnung bietet Ihnen reichlich Platz zum Wohlfühlen. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 Zimmer. Mit dem Aufzug oder zu Fuß gelangen Sie in den
...
Eingangsbereich. Hier finden Sie auch das Retro-Wannenbad. Rechter Hand erschließt sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Mosaikparkett. Der angrenzende Balkon bietet einen herrlichen Weit- und Grünblick. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine große Einbauküche und einen kleinen Esstisch für das morgendliche Frühstück.
Zwei Schlafräume runden dieses schöne Angebot ab. Ein Kellerraum steht zur Verfügung, außerdem eine Gemeinschaftswaschmaschine in der Waschküche. Diese können Sie aber auch in der Küche aufstellen.
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1/29
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
119.000,00 €
3 Zi.
78
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein perfekter Grundriss für Ihre Familie erwartet Sie hier. Diese schön geschnittene Wohnung bietet Ihnen reichlich Platz zum Wohlfühlen. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 Zimmer. Mit dem Aufzug oder zu Fuß gelangen Sie in den
...
Eingangsbereich. Hier finden Sie auch das Retro-Wannenbad. Rechter Hand erschließt sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Mosaikparkett. Der angrenzende Balkon bietet einen herrlichen Weit- und Grünblick. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine große Einbauküche und einen kleinen Esstisch für das morgendliche Frühstück.
Zwei Schlafräume runden dieses schöne Angebot ab. Ein Kellerraum steht zur Verfügung, außerdem eine Gemeinschaftswaschmaschine in der Waschküche. Diese können Sie aber auch in der Küche aufstellen.
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
250
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
...
laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahre 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/24
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
8 Zi.
201
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Investition zu guten Konditionen in zentraler Lage? Ihr Team von Kettenbach Immobilien präsentiert Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Solingen-Merscheid. Vielseitig und mit viel Potenzial ausgestattet, verfügt das Objekt aus dem Jahr
...
1955, welches 1998 kernsaniert wurde, über insgesamt drei Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit mit separatem Eingang.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche inkl. Gewerbefläche von ca. 201 qm und steht auf einem Grundstück von ca. 170 qm.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 9 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m², aufgeteilt auf 2 Zimmer, KDB, Gäste-WC und das Büro, welches zur Zeit als Schlafraum genutzt wird. Diese Einheit eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt auf 2 Zimmer über ca. 58 m² und bietet ausreichend Platz für ein Paar.
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls auf ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, eine annehmbare Größe u
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
1 Zi.
250
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
...
laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahre 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
150.000,00 €
3 Zi.
98
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen zwei gut geschnittene Etagenwohnungen in Solingen. Die Wohnungen befinden sich jeweils recht und links im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die links gelegene Wohnung bietet ca.
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58 m² Wohnraum verteilt auf zwei Zimmer. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das auf der rechten Seite gelegene Appartement verfügt über ca. 40 qm und bietet mit dem sanierten Bad eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach gehalten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet und eignen sich somit ideal als Kapitalanlage.
Die Lage der Wohnungen ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesen Etagenwohnungen und
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1/24
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
8 Zi.
201
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Investition zu guten Konditionen in zentraler Lage? Ihr Team von Kettenbach Immobilien präsentiert Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Solingen-Merscheid. Vielseitig und mit viel Potenzial ausgestattet, verfügt das Objekt aus dem Jahr
...
1955, welches 1998 kernsaniert wurde, über insgesamt drei Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit mit separatem Eingang.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche inkl. Gewerbefläche von ca. 201 qm und steht auf einem Grundstück von ca. 170 qm.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 9 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m², aufgeteilt auf 2 Zimmer, KDB, Gäste-WC und das Büro, welches zur Zeit als Schlafraum genutzt wird. Diese Einheit eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt auf 2 Zimmer über ca. 58 m² und bietet ausreichend Platz für ein Paar.
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls auf ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, eine annehmbare Größe u
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1/30
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
799.000,00 €
500
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Team von Kettenbach Immobilien präsentiert Ihnen dieses gut gepflegte 5-Parteienhaus mit einem weiteren Gebäude mit 2 Wohneinheiten in zentraler Lage von Solingen-Wald!
Das 1960 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 1503
...
m²
bietet Ihnen die Möglichkeit ein gefragtes Renditeobjekt in einem begehrten Stadtteil zu erwerben. Durch seine Aufteilung in zwei Erdgeschosswohnungen, zwei Einheiten im ersten Obergeschoss, die jeweils mit einer Größe von ca. 36 m² (rechts liegend) und 63 m² (links liegend) ausgestattet sind, sowie seine zwei Einheiten im Dachgeschoss (die Wohnung links gelegen ca. 47 m² und die zweite Räumlichkeit
genutzt als Maisonette Wohnung mit ca. 78 m²), wird die Wohnfläche von 323 m² optimal verwendet.
Die an die Wohnbereiche im Erdgeschoss, wie im 1. Obergeschoss separierten Balkone erlauben es an lauen Sommerabenden die Stunden verweilen zu lassen.
Der Ausblick zum Garten hinter dem Haus dient ebenfalls zum idyllischen Entspannen. Zusätzlichen Stau
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1/50
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
798.000,00 €
8 Zi.
218
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte, absolut ruhig - in 2. Reihe gelegene - Haus mit Einliegerwohnung und großem Gewerbeteil besteht aus insgesamt drei Vollgeschossen und wurde ursprünglich 1904 bzw. der Anbau 1974 in Massivbauweise errichtet. Es besticht auf
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den 2. Blick! Ab 2011 wurde die Immobilie sehr aufwendig und nachhaltig saniert. Gleichzeitig wurden die gesamten Außenanlagen neu angelegt nebst großer Terrasse mit Gartenhaus und Außendusche, Swimmingpool und Pizzaofen. Das in Südwest-Ausrichtung liegende Gartengrundstück ist insgesamt ca. 670 m² groß, dahinter liegt ein Kleingartenverein.
Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 220 m² und verteilt sich auf die Hauptwohnung mit ca. 168 qm Wohnfläche im 1. und 2. OG und die Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlichen ca. 305 m² Gewerbefläche. Eine sehr große, im Haus gelegene Doppelgarage komplettiert das Raumangebot. Die Gewerbefläche kann leicht zu 1-2 Wohnungen umgebaut werden!
Die Immobilie eignet sich ideal
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1/30
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
799.000,00 €
20 Zi.
500
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Team von Kettenbach Immobilien präsentiert Ihnen dieses gut gepflegte 5-Parteienhaus mit einem weiteren Gebäude mit 2 Wohneinheiten in zentraler Lage von Solingen-Wald!
Das 1960 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 1503
...
m²
bietet Ihnen die Möglichkeit ein gefragtes Renditeobjekt in einem begehrten Stadtteil zu erwerben. Durch seine Aufteilung in zwei Erdgeschosswohnungen, zwei Einheiten im ersten Obergeschoss, die jeweils mit einer Größe von ca. 36 m² (rechts liegend) und 63 m² (links liegend) ausgestattet sind, sowie seine zwei Einheiten im Dachgeschoss (die Wohnung links gelegen ca. 47 m² und die zweite Räumlichkeit
genutzt als Maisonette Wohnung mit ca. 78 m²), wird die Wohnfläche von 323 m² optimal verwendet.
Die an die Wohnbereiche im Erdgeschoss, wie im 1. Obergeschoss separierten Balkone erlauben es an lauen Sommerabenden die Stunden verweilen zu lassen.
Der Ausblick zum Garten hinter dem Haus dient ebenfalls zum idyllischen Entspannen. Zusätzlichen Stau
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
594.000,00 €
1.503
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes ruhig gelegenes und großzügig geschnittenes Grundstück am Wendehammer einer Sackgassenstraße. Grundstück ist ebenerdig, unbebaut und rundum eingefriedet. Es gibt keine Altlasten und das Grundstück ist teilerschlossen. Die Anschlüsse
...
befinden sich direkt vor dem Grundstück. Die Zuwegung erfolgt über die öffentliche Straße Mühlendamm, die das Grundstück im Osten begrenzt. Im Norden und Süden befinden sich bereits bebaute Grundstücke, im Westen bildet der Eschbach die natürliche Grenze. Eine positive Bauvoranfrage der Stadt Solingen für die Bebauung mit 2 Einzelhäuser und 1 Doppelhaus liegt vor. Natürlich ist auch eine Bebauung mit einem einzelnen großen Baukörper möglich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
6 Zi.
147
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Ein-/ Zweifamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Gesamtwohnfl che von 147 m und einem gro z gigen Grundst ck von 534 m bietet dieses Haus Platz f r individuelle Wohntr ume. Das Dach wurde im Mai
...
2019 neu gedeckt und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Voll unterkellert, mit separatem Anbau, welcher zuletzt als Hobbyraum genutzt wurde, pr sentiert sich die Immobilie als perfektes Zuhause f r Familien, als Zweigenerationenhaus oder f r das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Renovierung des Hausflurs wurde begonnen, konnte jedoch nicht zu Ende gef hrt werden. Das Haus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet zwei separate Wohneinheiten. Im Kellerbereich erm glichen ein Wintergarten, eine K che sowie ein WC die erweiterte Nutzung des Gartens. Das Wohnhaus mit seinem Hof- und Gartenbereich nebst Anbau und den vier Garagen bietet daher insgesamt vielf ltige individuelle M glichkeiten der Nutzung und Gestaltung in attraktiver Wohnlage
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
594.000,00 €
42659 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes ruhig gelegenes und großzügig geschnittenes Grundstück am Wendehammer einer Sackgassenstraße. Grundstück ist ebenerdig, unbebaut und rundum eingefriedet. Es gibt keine Altlasten und das Grundstück ist teilerschlossen. Die Anschlüsse
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befinden sich direkt vor dem Grundstück. Die Zuwegung erfolgt über die öffentliche Straße Mühlendamm, die das Grundstück im Osten begrenzt. Im Norden und Süden befinden sich bereits bebaute Grundstücke, im Westen bildet der Eschbach die natürliche Grenze. Eine positive Bauvoranfrage der Stadt Solingen für die Bebauung mit 2 Einzelhäuser und 1 Doppelhaus liegt vor. Natürlich ist auch eine Bebauung mit einem einzelnen großen Baukörper möglich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
69,61
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr gut aufgeteilte und wundersch ne Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1907 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnfl che von ca. 69,61 m verteilt sich auf eine Diele, ein gro z giges Wohn- und
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Esszimmer mit angrenzender K che und kleinem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellkeller zur Wohnung. Au erdem finden Sie hier f r die Gemeinschaft einen Waschkeller mit Trockenraum. Zu der Wohnung geh rt eine eigene Terrasse im Gemeinschaftsgarten direkt hinter dem Haus. Weitere Informationen sowie den Grundriss zur Wohnung erhalten Sie mit Zustellung und Abruf unseres vollst ndigen Expos s.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
7 Zi.
161
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das modernisierte Reihenmittelhaus mit stilvoller Schieferfassade wurde ca. 1978 in massiver Bauweise ca. zur H lfte unterkellert auf einem ca. 163 m gro en Grundst ck mit familienfreundlicher Wohnlage in Solingen-Wald errichtet. Ob als gro z giges
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Zuhause f r eine Familie, als Zweigenerationenhaus oder als Wohndomizil mit gro er Einliegerwohnung - dieses Objekt bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten auf 161 m Wohnfl che. Von den Eigent mern wurde das Objekt in den letzten Jahren als gro es Einfamilienhaus genutzt. Die baulichen Gegebenheiten erm glichen es Ihnen jedoch gleicherma en, den Grundriss des Hauses bei Bedarf ohne gro en Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufzusplitten, die dann v llig unabh ngig voneinander genutzt werden k nnen, sodass aus dem Ein- ein Zweifamilienhaus wird. Durch die M glichkeit zu dieser Transformation bietet Ihnen dieses Objekt viele unterschiedliche Nutzungsm glichkeiten und kann sehr flexibel an quasi jede erdenkliche Lebenssituation
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mit nur 3 Einheiten pr sentiert sich dieses gepflegt Mehrfamilienhaus im landschaftlich reizvollen Solinger Ittertal. Das modernisierte Geb ude wurde urspr nglich zur Jahrhundertwende errichtet und befindet sich auf einem ca. 500 m gro en Grundst ck.
...
Die Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte in 1984,der zur Wohnung geh rige Dachausbau wurde Mitte der 1990 Jahre vollendet. Die Wohnung verf gt ber ca. 81 m mit 3, 5 Zimmern.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
318.500,00 €
3 Zi.
117
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne zeitgem e Eigentumswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 102 m plus ca. 60 m (!) gro er Sonnenterrasse befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Baujahr 1966, in beliebter Lage am Vogelsang. Die Aufteilung ist ideal f r
...
ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie mit Kind-/ Kindern. ber die Diele gelangen Sie in den gro en hellen Wohn-/ Essbereich mit gen gend Platz um in einer geselligen Runde die Zeit mit Freunden oder Familienmitgliedern zu verbringen. Von hier aus ist der stra enseitige Balkon zu erreichen. Ein Kaminofen l dt des Weiteren ein, sich behaglich zur ck zu lehnen und die kalten Wintermonate bei wohliger W rme gem tlich zu genie en. Das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer, die neuwertige K che und das moderne, zeitgem e Badezimmer mit gro er bodenebener Dusche und Tageslichtfenster sowie das G ste-WC sind ebenfalls von der Diele aus zu begehen. Somit ist eine optimale Aufteilung der R ume gegeben. Die hochwertige Einbauk