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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
70190
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3 % Plus 19% Mwst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
85,26
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Stuttgart-Ost ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart in Baden-Württemberg. Neben Grundschulen, Gesamtschulen, Werk- Realschulen und Gymnasien besteht auch ein Angebot an Internaten und Berufsschulen.
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Kindergärten und die Möglichkeit zur Hort- und Kernzeitbetreuung befinden sich vor Ort. Stuttgart-Ost verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Stuttgart-Ost aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer hervorragend ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Stuttgart-Ost ein beliebter, rund 48.730 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können. Der Bahnhof Stuttgart-Ost liegt an der Bahnstrecke der Regionalbahn MEX13 (Aalen-Hauptbahnhof Stuttgart) der U-Bahnlinie U4 (Höl
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
69
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die charmante 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im 1.OG in gefragter Lage von Stuttgart Ost im schön gelegenen Gablenberg (Zwischen Gänsheide und Buchwald). Der Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 69m² und besticht durch
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seine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Die in der Vergangenheit modernisierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer (mit Panoramablick über Gablenberg) , zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte, ein bereits modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC (beides modernisiert in 2017). Die Wohnung ist sehr hell und besticht neben der tollen Ausstattung durch eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre, welche u.a. durch den warmen Dielenboden geschaffen wird. Als besonderes Highlight gibt es zu dieser Wohnung einen herrlichen Balkon, der sich prima zur Erholung des Alltags anbietet und mit Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm zu bestechen weiß. Weiteren Komfort bieten die Klappläden (erneuert in 2015) zu
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
11 Zi.
310
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: CITYNAH UND DOCH RUHIG Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Uhlandshöhe, der zum Stadtbezirk Stuttgart-Ost gehört. Die östliche Halbhöhenlage zählt seit
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jeher zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Bereits im 18. und 19. Jahrhundert wurden hier zahlreiche Villen und herrschaftliche Wohngebäude nach Entwürfen renommierter Architekten errichtet. Viele dieser historischen Gebäude sind bis heute erhalten und prägen das charakteristische Bild dieser Gegend. Die Uhlandshöhe ist auch bekannt für die Sternwarte Stuttgart, die nur fünf Gehminuten entfernt liegt. Die weitläufige Parkanlage mit Aussichtsplattform bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die älteste Waldorfschule der Welt, die im Jahr 1919 gegründete "Freie Waldorfschule Uhlandshöhe". Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Sie von Stuttgarts breitem
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
2 Zi.
49
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung + Lage: die Wohnung befindet sich in einem schönen, gepflegten MFH und liegt in sehr guter Lage in Stuttgart - Ost. Stuttgart Ost ist einer der fünf inneren Stadtbezirken der baden - württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart.
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Der Stadtbezirk liegt zwischen dem Bezirk Stuttgart - Mitte und dem Neckarufer.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Flur Badezimmer/WC
Besichtigungen: nach Rücksprache, gerne auch Samstag , Sonntag, Feiertag
Provision: 3,57% vom notariell beurkundeten VKP
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
13,5 Zi.
317
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein attraktiv gebautes 4-Familienhaus mit sonnigen Balkonen in einer ruhigen Toplage von Stuttgart-Gaisburg. Das Haus ist von der Straßenseite abgewandt, sodass man den geringen Verkehr in der Straße nicht
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mitbekommt. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein eigener Hofbereich mit Zugang zu den 4 Einzelgaragen. Alle Garagen verfügen über ein elektrisches Rolltor. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen öffentlichen Fußweg, welcher am Grundstück vorbeiführt. Über den Garagen befindet sich ein schöner, großzügiger Gartenbereich welcher von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hinter dem Haus ist eine weitere Grünfläche welche an die Terrasse der EG-Wohnung anschließt.
Hausaufteilung: Das Haus hat insgesamt 4 Wohnungen und ist komplett vermietet. UG = 2-Zimmerwohnung sowie die jeweiligen Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Waschraum EG = 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil 1.Stock = 4-Zimmerwohnung mit Bal
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
50,8
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: .Tageslichtbad mit Anschluss Waschmaschine .Tageslicht WC .Einbauküche .Gas Etagenheizung .Viel zusätzlicher Stauraum
Objekt: Entdecken Sie Ihren urbanen Rückzugsort im Herzen von Stuttgart! Dieses attraktive Loft
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erschließt Ihnen Wohnglück auf 50,8 qm ( nach DIN ) bei ca. 90 qm Grundfläche. Erleben Sie so den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus im Stil der Neurenaissance um 1900 verbunden mit neuzeitlichem Komfort. Die Wohnung wurde 1989 liebevoll im 5.Stock (2. DG ) neu ausgebaut. Obwohl ohne Aufzug, belohnt Sie diese zentrale und doch ruhige Lage: .170 m zur Haltestelle "Neckartor" ( U 1,2,4,9,14) .200 m zum Eingang der Parkanlage " Mittlerer Schlossgarten" .1,5 km zum Hauptbahnhof Stuttgart Diese Wohnung ist ideal für junge Singles oder Paare, die das pulsierende Leben Stuttgarts lieben und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Sie erwirtschaftet eine Kaltmiete 625.- Ende 2024 wird die Wohnung frei. Bei Neuvermietung
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
80,61
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stuttgart Ost gehört zu den fünf Innenstadtbereichen und bietet ein urbanes Umfeld mit Nähe zur Natur. Die Waldebene Ost kann zu Fuß erreicht werden, der Klingenbachpark beginnt gegenüber vom Gebäude. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs befinden sich in der Nähe, Supermärkte, Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖNPV ist sehr gut, 6 Minuten Fahrzeit von der Bushaltestelle Wagenburgstraße bis zum Hauptbahnhof. Die nächste U-Bahn Haltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. In der Sackgasse vor dem Haus gibt es eine Carsharing und eine e-bike Station sowie Parkplätze (Anwohnerparken). Elektrofahrzeuge können an öffentlichen Ladesäulen direkt vor dem Gebäude geladen werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
2 Zi.
65
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: beliebte Wohngegend
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet ein komfortables sowie stilvolles Wohnambiente. Der großzügige Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches
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Wohngefühl, das sowohl Singles als auch Paare anspricht. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, was sie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger macht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Flut von Tageslicht in jedem Raum. Die großzügigen Fenster lassen die Sonnenstrahlen ungehindert in die Räume strömen und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dieser Aspekt verleiht nicht nur ein Gefühl von Großzügigkeit, sondern steigert auch die Wohnqualität erheblich. Die lichtdurchfluteten Räume tragen dazu bei, dass die Wohnung eine zeitgemäße und begehrte Wohnatmosphäre bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig rentablen Investit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
15 Zi.
357,13
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Ausstattung: - 4 Einheiten - 2 Einheiten vermietet (14.640 € Nettokaltmiete p.a.) - 3 Garagen - Großer Garten - 844 m² Grundstücksfläche - aktueller
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Bodenrichtwert 1.600 € (Stichtag 01.01.2023) - Grundstückswert ca. 1.350.000 € - Sanierungsgebiet Stuttgart Gablenberg mit Förderungsmöglichkeiten - Baujahr 1955 - Öl-Zentralheizung
Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Gablenberg aus dem Jahr 1957. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 357 m², aufgeteilt in 4 Wohneinheiten. Das Objekt bietet sich optimal als Kapitalanlage oder als Projektentwicklung zur Aufteilung in Eigentumswohnungen an. Außerdem ist es möglich, das Mehrfamilienhaus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, oder eine Einheit selber zu nutzen und mit den übrigen Einheiten Mieteinnahmen zu generieren. Der Außenbereich des Hauses verfügt über einen sehr großzügigen Garten, der zum Entspannen und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
8 Zi.
180
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet in absolut zentraler Lage von Stuttgart-Ost. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, etc. sind praktisch vor der Haustür und somit fußläufig sehr gut erreichbar, sodass ein
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Auto zwingend nicht notwendig ist. Gute Verkehrsanschlüsse an die Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 sorgen für schnelle Zufahrtsmöglichkeiten zum Umland. Ein hervorragender Standort für Wohnen und Gewerbe mit einer perfekten Infrastruktur, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Ausstattung: * EG * kleines neuwertiges Bistro *1 OG * neuwertige EBK * Laminat * Fensterbad * 2 OG * Laminat * Kinderzimmer * Schlafzimmer * Wohnzimmer * Bad *3 OG * Schlafzimmer * Gästezimmer 2018 Neue ISO Fenster Neues Dach Neues Fassade Terrasse von ca. 35 m² ausbaufähig
Objekt: MEHRGENERATIONENHAUS MIT GESCHÄDTSANTEIL IM STUTTGARTER OSTEN! Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1901. Dieses Haus wird nach Verka
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Quelle: www.immowelt.de
4.975.000,00 €
21 Zi.
547,08
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 9 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet in absolut zentraler Lage von Stuttgart-Ost. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte,
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Apotheken, Banken, etc. sind praktisch vor der Haustür und somit fußläufig sehr gut erreichbar, sodass ein Auto zwingend nicht notwendig ist. Hier ist man mitten im Leben. Direkt vor dem Haus bzw. in nur wenigen Gehminuten können diverse öffentliche Verkehrsmittel wie die Bushaltestelle "Ostendplatz" mit den Linien 42 und 45 sowie die U-Bahnhaltestelle "Ostendplatz" und "Gaisburg" mit der Linie U4 erreicht werden. Gute Verkehrsanschlüsse an die Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 sorgen für schnelle Zufahrtsmöglichkeiten zum Umland. Insgesamt ein hervorragender Standort für Wohnen und Gewerbe mit einer perfekten Infrastruktur, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Ausstattung: Durch stetige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
3 Zi.
127
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Das hochwertig ausgestattete Loft befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses im Stuttgarter Osten. Das Gebäude wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet und ursprünglich als Produktionsgebäude konzipiert. Das
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Haus wurde in 2007 innen und außen vollständig neu strukturiert bzw. kernsaniert und in 12 großzügige Lofts für moderne urbane Lebensgestaltung umgebaut. Zum Haus gehört zudem ein großzügig geschnittener Privatparkplatz als Abtrennung zum Nachbargebäude.
Ausstattung: Das Loft besticht durch eine Deckenhöhe von 3,50 m. Der großzügig angelegte Wohn-/ Essbereich wird durch sechs große, isolierte Doppelfenster und zwei Doppelbalkontüren lichtdurchflutet. Sichtschutz bieten die maßgefertigten, innenhängenden Jalousien an allen Doppelfenstern. Das Loft ist mit sehr hochwertigen, geräucherten Stäbchenparkett aus Eiche verlegt. Das geräumige Schlafzimmer ist durch zwei nicht deckenhohe Milchglasschiebetüren mit offenen Beschlägen vom Wohn-
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
352.800,00 €
4 Zi.
74
m2
70190
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in Hochpatere eines Mehrfamilienhauses an einer ruhigen Stäffle ( Verbindungstreppe zwischen parallelen Straßen ) . Das Objekt verfügt über einen seperaten Eingang, man ist dann direkt im Herzen der Wohnung in der Küche. En
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weiterer Eingang durch das Treppenhaus ist vorhanden.
Die Wohnung hat eine moderne Fußbodenheizung und ist ganzflächig mit einem Steinboden belegt. Die Heizungsanlage ist in 2020 erneuert worden.
Die beiden Bäder sind in den letzten Jahren modernisiert worden. Ein Bad verfügt über eine Badewanne, das andere Bad über eine Dusche. Beide Bäder verfügen über ein Fenster zum Lüften.
Die gesamte 4 Zimmer-Wohnung wurde laufend umgebaut, modernisiert und aufgewertet. Dieser Vorgang sollte vom neuen Eigentümer fortgesetzt werden.
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
199.000,00 €
2 Zi.
49,88
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hervorragend gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihren äußerst praktischen Grundriss.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit
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direktem Zugang zum großzügigen Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihren Essbereich.
Vom Flur aus erreichen Sie das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie das geräumige Schlafzimmer, das genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet.
Die gut geschnittene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche ist praktisch angeordnet, so dass das Anrichten von Mahlzeiten mit kurzen Wegen verbunden ist.
Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen zwei geräumige Kellerabteile sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres klassischen, aber großzügigen Grundrisses ideal für Singles oder Paare und bietet sich
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
2 Zi.
57
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 4 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 57,31 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem überdachten Balkon.
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Zusätzlich gehören zwei Kellerräume dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1904 erbaut und im Jahr 2020 modernisiert, wobei unter anderem die Wasserleitungen, die Elektrik, das Bad, das WC und die Holzfußböden erneuert wurden.
Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2012. Die Wohnung ist funktional gestaltet und befindet sich in einem ordentlichen und guten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 270.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
36 Zi.
912
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das nicht nach WEG aufgeteilte Mehrfamilienhaus liegt zentral in Stöckach, einem modernen und lebendigen Stadtteil im Nordwesten des Stuttgarter Stadtbezirks Ost. Das Sanierungsgebiet Stuttgart 29 -Teilbereich Stöckach ist Pilotprojekt für
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die energetische Quartiersentwicklung. Eigentümer von Wohnraum oder Gewerbetreibender können hier konkrete geförderte Maßnahmen der "Energiewende im Quartier" erarbeiten und umsetzen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Wohn- und Geschäftshäusern. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Wohngebiete, darunter auch einige größere Mehrfamilienhäuser. Die Straße selbst ist eine relativ breite Straße mit Gehwegen auf beiden Seiten. In der Umgebung gibt es eine umfassende Auswahl an Annehmlichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte, die den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe mit dem Schlossgarten und der Villa Berg Grünflächen und
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
2 Zi.
57
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1904, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 8%, 1. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.450.000,00 €
12,5 Zi.
425,59
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses aufgeteilte 3 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 615m² großen Grundstück in exponierter Aussichtslage in Stuttgart- Ost. Der Blick auf die Stuttgarter City ist atemberaubend!
Ursprünglich ca. 1902 erbaut, wurde es in den 90er Jahren
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saniert und aufgeteilt. Eine letzte große Sanierung fand 2008, bzw. 2021 statt. Insgesamt stehen 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 426m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Einliegerwohnung (Nr.1, MEA 130/1000)) hat einen eigenen Zugang, verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 57m². Die Einheit Nr. 2 (MEA 366/1000) befindet sich im Erdgeschoß und Untergeschoß, verfügt über 4,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 162m². Ein Wintergarten mit Balkon ist mit ca. 10m² berücksichtigt. Auch diese Einheit verfügt über einen sep. Zugang, als auch einen Zugang übers gemeinsame Treppenhaus. Die Einheit Nr.3 (MEA 504/1000) verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen (1.OG + DG) mit einer Fläche von ca. 206m². Wintergarten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
3 Zi.
107
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss