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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
5 Zi.
111
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige Wohnung liegt im 2. OG eines 4-Geschossigen Wohnhauses. Dieses beherbergt insgesamt 5 Wohneinheiten. Die 111 m der zum Verkauf stehenden Wohnung bestehen aus einem Wohn- und einem Esszimmer, einem Schlaf- und zwei Kinderzimmern, der
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K che und zwei B dern. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das Andere mit einer Wanne. Eines der B der betritt man vom Flur aus, das Zweite wurde von einem Kinderzimmer abgeteilt. Zur Wohnung geh rt ein separater Kellerraum, au erdem stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung bereit.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
71
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erreichbar ber einen Aufzug. Ca. 71 m Wohnfl che mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon, einer Kochk che und gro z gigem Schlafzimmer. Die Badausstattung im
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Duschbad ist zeitgem . Das innenliegende Duschbad und das WC sind r umlich voneinander getrennt. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum und ein Trockenraum / Trockenwiese sowie ein Fahrradkeller. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundst ck. Der j hrliche Erbbauzins liegt bei 231,89 EUR p.a. und ist bereits im Hausgeld enthalten. Das monatliche Hausgeld wird aktuell mit 301EUR angesetzt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
85
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Kurz vor dem Ende einer Sackgasse in einer verkehrsberuhigten Anliegerstra e befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten 6-Familienhauses diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung. Durch den wohnlichen Ausbau des ber der Wohnung befindlichen
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Spitzboden verf gt die Wohnung ber eine Wohn-/ Nutzfl che von ca. 105 m . Nachdem Sie Ihren PKW in der Garage mit direktem Hauszugang geparkt haben, gelangen Sie ber den gepflegten u eren Hauszugang und/ oder das helle Treppenhaus in die Wohnung. ber die zentrale Eingangsdiele sind fast alle R ume in der unteren Etage erreichbar. Lediglich die K che grenzt an das Wohn-/ Esszimmer an und ist von hieraus zu begehen. Im Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank befindet sich das G ste-WC, im weiteren Verlauf der Diele gelangen Sie links in zwei Schlafzimmer sowie in das bereits modern geflieste Badezimmer. Zudem befindet sich hier ein klassischer Abstellraum. In dem vorderen ca. 10 m gro e Schlafzimmer gibt es aufgrund der Gaube keine Da
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
3 Zi.
81
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen die M glichkeit, eine Eigentumswohnung (Nr. 35) samt Kellerraum in einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 mit (...). Erfahren Sie mehr ber diese Immobilie, indem
...
Sie unser vollst ndiges Expos anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschlie lich ber die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht m glich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
3 Zi.
81
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen die M glichkeit, eine Eigentumswohnung (Nr. 35) samt Kellerraum in einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 mit (...). Erfahren Sie mehr ber diese Immobilie, indem
...
Sie unser vollst ndiges Expos anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschlie lich ber die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht m glich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
3 Zi.
83
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen die M glichkeit, eine solide Eigentumswohnung (Nr. 34) im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das um 1928 erbaut wurde und (...). Erfahren Sie mehr ber diese Immobilie, indem
...
Sie unser vollst ndiges Expos anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschlie lich ber die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht m glich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
3 Zi.
83
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen die M glichkeit, eine solide Eigentumswohnung (Nr. 34) im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das um 1928 erbaut wurde und (...). Erfahren Sie mehr ber diese Immobilie, indem
...
Sie unser vollst ndiges Expos anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschlie lich ber die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht m glich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
4 Zi.
96
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese wundersch ne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen 94 m Wohnfl che, verteilt auf K che und Wohnzimmer, dazu 3 Schlafzimmer, einen gro en Flur, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und ein modernes G ste WC. In der gesamten Wohnung erwartet Sie
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ein neuer Vinylboden und teilweise hochwertige Einbauleuchten in der Diele. Der sch ne Balkon ist vom Wohnzimmer und ebenso vom Schlafzimmer aus zu begehen. Alle R ume verf gen ber Rollladen, eine Gegensprechanlage ist selbstverst ndlich. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit hochwertigen Einbauschr nken, zudem haben Sie die M glichkeit einen Trockenraum und einen Fahrradkeller zu nutzen. Ihre Waschmaschine findet in der Wohnung Platz. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und in einem hervorragenden Zustand.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
3 Zi.
61
m2
58095 Hagen / Hagen-Mitte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauf von zwei attraktiven Wohnungen in Hagen. Die Gesamt-Wohnfl che betr gt gro z gige 103 m , bestehend aus einer Wohnung mit 61 m und einer zweiten mit 42 m . Beide Einheiten sind derzeit vermietet und bieten eine ideale Investitionsm glichkeit.
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Lage: Die Wohnungen befinden sich in einer beliebten Wohngegend in Hagen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsm glichkeiten und Freizeiteinrichtungen aus. Wohnung 1 (61 m ): Ger umiges Wohnzimmer K che 2 Schlafzimmer Badezimmer Balkon f r entspannte Stunden Wohnung 2 (42 m ): Gem tlicher Wohnbereich Separate K che Schlafzimmer Badezimmer Investitionschance: Beide Wohnungen sind derzeit vermietet f r insgesamt 700 Kaltmiete, was eine stabile Einnahmequelle f r potenzielle K ufer darstellt. Diese Eigenschaften bieten eine hervorragende Gelegenheit f r Kapitalanleger, die nach renditestarken Immobilien suchen. Allgemeine Informationen: Gesamt-Wohnfl che: 103 m (61m +42m ) Beide Einhe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
65
m2
58095 Hagen / Hagen-Mitte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in idealer Stadtmittelage von Hagen. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre zentrale Lage. Die Wohnung bietet eine helle und einladende Atmosph re und
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ist ideal f r anspruchsvolle K ufer, die Wert auf Komfort und eine attraktive Wohnlage legen. Die Wohnung verf gt ber ein gro es Wohnzimmer, ein gem tliches Schlafzimmer sowie ein zus tzliches Zimmer, das als B ro, G stezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist hell gefliest und bietet einen ansprechenden und gepflegten Eindruck. Die K che ist bereits mit einer Einbauk che ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Dadurch sparen Sie Zeit und Kosten bei der Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Des Weiteren besteht die M glichkeit, die Wohnung komplett m bliert zu bernehmen, was besonders attraktiv f r K ufer ist, die einen schnellen und unkomplizierten Umzug w nschen. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung einer umfassenden Ker
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie 2,5 Zi.-Eigentumswohnung liegt im 5. OG einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Hagen ( Aufzug vorhanden ). Zugeordnet ist das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung verf gt ber keinen Keller;
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sie hat stattdessen einen gro en Hauswirtschaftsraum im Dachboden, der ber die Wohnung erreichbar ist. Diese Fl che ist in der Wohnfl che nicht enthalten. Des Weiteren ist ein ca. 4,5 m gro er S d-West-Balkon vorhanden, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Die Wohnung verf gt ber wei e Kunststoff-Iso-Fenster mit Rolll den; teilweise elektrisch. Ferner hat die ETW ein helles, innen liegendes Vollbad sowie Innent ren in Buche-Furnier. Die Fu b den sind mit Laminat bzw. Fliesen belegt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung, die auch das warme Wasser liefert. Diese ETW ist geeignet f r Singles oder Paare, die barrierefrei in zentraler Lage wohnen m chten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
122,41
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 Wohneinheiten befindet sich diese sehr gepflegte Eigentumswohnung. Das im Jahr 1956 erbaute Objekt ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut
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und verf gt ber ein Satteldach mit massiver Eindeckung. Die Fassade und der Sockel sind verputzt, gestrichen und in einem sehr guten Zustand. Die sehr helle und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung verf gt ber insgesamt ca. 122,41 m und ist von den Eigent mern sehr gepflegt und regelm ig renoviert worden. Sie verf gt ber ein sehr opulentes Wohn- und Esszimmer, eine hochwertige und zeitgem e K che, 2 B der, 2 Kinderzimmer sowie einen ppigen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Dar ber hinaus geh rt zu dieser Wohnung ein fester Garagen-Platz, der auf dem gro z gigen Innenhof liegt. Modernisierungen: 2007 kompletter Sanierung des gesamten Hauses 2021 beide B der renoviert 2021 kompletter Innenausbau (B den, Decken, W nde)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3 Zi.
70
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne und helle Wohnung im Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienhauses bietet Ihnen 70 m Wohnfl che. Diese verteilt sich auf das Wohn- / Esszimmer, die K che, das gem tliche Schlafzimmer, das helle Arbeitszimmer und das Tageslichtbad
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mit Wanne / Dusche. Den Balkon betreten Sie vom Schlafzimmer aus. Praktischerweise geh rt ein gro er, separater Kellerraum zur Wohnung. Die Nutzung der Waschk che im Kellergeschoss ist selbstverst ndlich. Die Gasetagenheizung ist aus dem Jahr 2006. Die Gartennutzung ist f r alle drei Wohnungen gegeben. Die Gartenpflege wird untereinander geregelt. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilien.de
69.500,00 €
2 Zi.
60
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 4 im ersten Stock auf der rechten Seite und bietet eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Sie umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt
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sie über einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet.
Das Badezimmer ist als gefangener Raum gestaltet; die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser entweder über die Heizung oder einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes und der Wohnung war nicht möglich, was bei der Festlegung des Verkehrswertes berücksichtigt wurde. Es liegt eine Baulast vor, die den Zugang für Rettungsfahrzeuge regelt(muss vom Ersteher übernommen werden). Diese Baulast wurde bereits in die Wertermittlung einbezogen. Hinzu kommt ein Instandhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
100
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hagen Innenstadt
Objekt: Im Herzen von Hagen befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung die zur Zeit als Kapitalanlage genutzt wird. 100m² Wohnfläche teilen sich in drei großzügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine
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große Küche und zwei Bäder auf. Alle Zimmer gehen vom Flur ab, der sich durch die ganze Wohnung zieht. Die Wohnung ist vermietet, kann aber nach Absprache Eigennützig gebraucht werden. Aktuelle Mieteinnahmen 16.800? p.A Daten zum Energiewert: Energiebedarf: Bedarfsausweis Energieklasse: H, 277,7 kWh, Energieart: Gas, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Zögern Sie nicht zu lange und melden Sie sich jetzt, um noch heute eine Besichtigung zu vereinbaren!
Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Grundstücksfläche: 230,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
98.800,00 €
3 Zi.
83
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 34 befindet sich im 4. Stock links und hat eine Wohnfläche von 82,95 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Zusätzlich
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 erbaut.
Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich (Risikoabschlag: 15.000 €). Die Bauausführung entspricht nicht vollständig den in der Teilungserklärung enthaltenen Zeichnungen. Es wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich, es gibt jedoch einen Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf im Allgemeinen. Dazu zählen unter anderem mangelnde Wärmedämmung und Feuchtigkeitsschäden an den Wänden im Kellergeschoss.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Tele
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
103,2
m2
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese sehr schöne Dreieinhalbzimmerwohnung plus Dachboden befindet sich im Obergeschoss eines 1916 im floralen Jugendstil erbauten freistehenden Vierfamilienhauses und wurde letztes Jahr mit einer neuen modernen Heizungsanlage
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ausgestattet. Heute finden Sie eine sehr ansprechende Eigentumswohnung vor. Zu den einzelnen Räumen der 103,20 m² großen Wohnung gelangt man über einen schönen geräumigen Hausflur im Wohnungseingangsbereich. Sämtliche Räume sind mit Laminat ausgelegt oder bestechen durch den naturbelassenen Dielenboden. Die Wände sind hell gestrichen. Durch die Fachwerkbalken im Wohn- und Essbereich vermittelt die Wohnung eine behagliche Wärme. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Des Weiteren lädt der Gemeinschaftsgarten zum Entspannen ein.
Raumaufteilung: Die einzelnen Wohnräume - dazu zählen ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC - sind jeweils vom Flur zu erreichen. Die im Erk
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
3 Zi.
81
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 35 im vierten Stock auf der rechten Seite verfügt über eine Wohnfläche von 81,21 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Bad, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur
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Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 erbaut.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Die Bauweise weicht von den Angaben in der Teilungserklärung ab. Es besteht ein Instandhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Es wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der bauliche Zustand kann als durchschnittlich bezeichnet werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 115.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilien.de
69.500,00 €
2 Zi.
60
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, keine Innenbesichtigung