Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
3 Zi.
60
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die seit dem Jahr 2004 vermietete Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern und befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2014 saniert wurde. Die Wohnung ist gut aufgeteilt in Diele, Küche,
...
Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer. Ein Highlight ist der schöne Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über die originalen Türen und Dielen, wodurch der charmante Altbau-Charakter erhalten bleibt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein solides Fundament. Dank der perfekten Aufteilung und der guten Lage werden Sie in Zukunft keinerlei Probleme haben, diese Wohnung erfolgreich weiterzuvermieten.
Die perfekte Lage sorgt zudem für ein angenehmes Wohnumfeld und gute Nachbarschaft.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
3 Zi.
72
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zimmer: 3
Bad/WC: ja
Gäste WC: ja
Böden: Stäbchenparkett, Laminat und Fliesen
Balkon: ja mit Südausrichtung
Größe: 72m² EBK: ja Keller: ja Lage: 2. OG Stellplatz: Außenstellplatz Miete: netto 715,68 € brutto 1.263,28 Euro zzgl. € 110,--
...
netto für Stellplatz
Mietvertr.: April 1986* Hausgeld: € 790,00 laut WP 2023 zzgl. € 5,99 Stellplatzverwaltung Kaufpreis: € 680.000 inkl. des Außenstellplatzes in Höhe von € 30.000 Courtage: 3,15 % vom Kaufpreis inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer
" Die Verkäuferin hat aus Rücksichtnahme auf das Alter des Mieters diesen über den Verkauf nicht informiert und aus diesem Grund werden wir zur Zeit keine Besichtigungen der Wohnung durchführen".
Die Eigentümergemeinschaft hat die Umstellung von
Oel auf Fernwärme beschlossen.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
...
eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22085 Hamburg Uhlenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte und helle Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch ihre sinnvolle Aufteilung in Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der schöne Balkon,
...
der zum Entspannen im Freien einlädt. Die freundliche Lage mit viel Grünfläche rundet das Gesamtbild dieser ansprechenden Immobilie ab.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22399 Hamburg / Poppenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Dieses dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Es befinden sich jeweils 2 Wohnungen auf jeder Etage. Das Gebäude ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1952 in klassischer Bauweise errichtet wurde.
Diese Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht am Vorgarten. Ein Zugang von der Wohnung zum Vorgarten ist noch nicht vorhanden, ist aber
...
gemäß TE genehmigt (Beispiel siehe Nachbarhaus). Behördliche Genehmigung vorausgesetzt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag und eine Topanbindung Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 400 m erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 700 m ansässig Anbindung: U-Bahn ca. 850 m, Bundesstraße 5 sowie Autobahn 24 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer attraktiven Umgebung von Hamburg-Horn, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur i
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
...
sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wandsbek ist urban, geschäftig und ebenso grün. Wer im Stadtteil wohnt, genießt ein besonderes Flair rund um den Wandsbeker Marktplatz, wo ein neues Stadtteilzentrum entstanden ist. Dazu besitzt Wandsbek beste Anbindung an die öffentlichen
...
Verkehrsmittel. Auch die Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig. mit unzähligen Vereinen und Parks lädt die Umgebung hier zum verweilen ein.
Objekt: Ein Balkon in südlicher Ausrichtung zum verweilen, unmittelbare Zentrumsnähe und viel Stauraum- das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in Wandsbek. Etwas ganz besonderes ist die Küche, die mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Mit einem tollen Blick in den Innenhof lädt diese zu tollen Kochabenden ein. Alle Zimmer haben eine schöne Größe und eignen sich daher zu jeglicher Nutzung. Das Schlafzimmer bietet so viel Platz, dass sowohl ein Bett, als auch ein Schrank und ein Schreibtisch ihren Platz finden. Das Wohnzimmer hat eine wund
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
40
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Südosten Hamburgs, im idyllischen und historisch gewachsenen Stadtteil Lohbrügge. Lohbrügge sowie die angrenzenden Stadtteile erfreuen sich zunehmender Beliebtheit - citynah und den-noch von viel
...
Natur umgeben, lässt sich hier das Vorstadtleben genießen. Insgesamt profitiert Lohbrügge vom stetigen Wachstum der Metropole. Das Naturschutzgebiet Boberger Niederung, die weitläufige Dünenlandschaft der Boberger Dünen und das ganz in der Nähe befindliche, grüne Zentrum von Lohbrügge mit weitläufiger Parkanlage um den alten Ziegelteich laden zum Spazierengehen ein. Unweit ist auch der Boberger See, die Orchideenwiesen und die Bille. Die S2 und die S21 sowie verschiedene Buslinien gewähren eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV und damit an das Hamburger Stadtzentrum. Auch die B5 stellt eine Direktverbindung in die City dar. Außerdem sind die A1 und die A25 unmittelbar erreichbar. Damit ist die Lage dieser Immobilie in Lohbrügge optimal für Pen
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
75.000,00 €
1 Zi.
26
m2
Sander Damm 4, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartment abzugeben: In der zweiten Etage liegt die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Beheizt wird das Apartment, welches sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet,
...
weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
425.000,00 €
2 Zi.
52,47
m2
Richterstraße 9, 22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: Richterstraße in Hamburg Uhlenhorst - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - begehrte Wohnlage - optimale Raumaufteilung - moderne Ausstattung - schöner Balkon - große Fensterelemente - attraktiver Laminatfußboden - hochwertige Einbauküche - weiß
...
gefliestes Vollbad mit Fenster - Bodenraum weitere Infos...
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im zum Bezirk Wandsbek gehörenden Stadtteil Bramfeld. Dieser sehr beliebte Teil des Hamburger
...
Nordostens ist mit seinen knapp 50.000 Einwohnern einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Hamburgs. Näheres im Exposé.
Objekt: Die 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus und liegt im Erdgeschoss. Die Wohnung hat einen idealen Grundriss und verfügt über einen eigenen Garten. Über die Diele erreichen Sie das Kinder- oder Arbeitszimmer geradeaus. Links abgehend liegt das großzügige Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Durch das Wohnzimmer hindurch, gelangen Sie über eine weitere Diele ins Gäste-Bad, der Küche, dem Haupt-Badezimmer, dem Schlafzimmer sowie einer Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell für EUR 900,- vermietet. Sofern Sie eine Kapitalanlage
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße zentral in Hamburg Jenfeld. Der Bezirk Jenfeld gehört zu dem Stadtteil Wandsbek. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, die Bushaltestellte
...
Jenfeld Zentrum sowie Gleiwitzer Bogen sind in maximal 5 Minuten erreichbar und bieten diverse Anfahrtsmöglichkeiten wie z.B. ein bekanntes Möbeleinkaufshaus. Die Hamburger Innenstadt ist mit der Linie X35 in ca. 40 Minuten zu erreichen. Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Öjendorfer See.
Ausstattung: - Baujahr 1970 - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - ca 71,48 m² - innenliegendes Badezimmer mit Wanne - Waschmaschinenanschluss in der Küche - überdachte Loggia mit Südausrichtung - Kellerraum - gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage in Hamburg-Jenfeld präsentie
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
56
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eppendorf liegt westlich des unteren Flusslaufes der Alster bis kurz vor der Einmündung des Isebekkanals, der hier die südliche Grenze zum Stadtteil Harvestehude markiert. Die Alster bildet auch die Grenze zum östlich gelegenen Stadtteil
...
Winterhude. Südwestlich grenzt Eppendorf an den Stadtteil Hoheluft-Ost, westlich an Lokstedt. Im Norden bildet die Güterumgehungsbahn die Grenze zu den Stadtteilen Groß-Borstel und Alsterdorf. Zahlreiche Restaurants, Cafes, Bars sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung des Objektes. Ebenso Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen, wie auch das Universitätsklinikum Eppendorf. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich das Industriegebiet Nedderfeld, wo Sie eine Reihe an Baumärkten, Autohändlern und weiteren Fachgeschäften vorfinden. In fußläufiger Nähe vom Objekt befindet sich ebenfalls der Eppendorfer Park, der Hayns Park und Kellinghusen Park, welche zum verweilen an sommerlichen und winterlichen Tagen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hamburg-Eidelstedt: Ein solider Stadtteil mit Zukunftspotential. Hier wohnen Sie in gemütlicher Nachbarschaft unweit der Hamburger Innenstadt. Eine familiengerechte Infrastruktur ist selbstverständlich gegeben. Verschiedene Kitas, Grund- und
...
weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Holsteiner Chaussee oder im Einkaufszentrum Eidelstedt, das nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten wieder eröffnet und das neue Herz von Eidelstedt bildet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Fußläufig erreichbar sind die AKN-Bahn-Station Hörgensweg sowie die Buslinie des HVV M4. Den Eidelstedter Platz inkl. Busbahnhof und Einkaufszentrum erreicht man dann in ca. 5 Minuten. Hier findet man Apotheken, Ärzte, Banken, Bäckereien und Restaurants.
Ausstattung: Wichtige Eckdaten zum Objekt: + Baujahr 1965 + Massivbauweise + Ölheizung + ca. 72 m² Wohnfläche +
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
3 Zi.
67
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hamburg-Eidelstedt: Ein solider Stadtteil mit Zukunftspotential. Hier wohnen Sie in gemütlicher Nachbarschaft unweit der Hamburger Innenstadt. Eine familiengerechte Infrastruktur ist selbstverständlich gegeben. Verschiedene Kitas, Grund- und
...
weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Holsteiner Chaussee oder im Einkaufszentrum Eidelstedt, das nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten wieder eröffnet und das neue Herz von Eidelstedt bildet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Fußläufig erreichbar sind die AKN-Bahn-Station Hörgensweg sowie die Buslinie des HVV M4. Den Eidelstedter Platz inkl. Busbahnhof und Einkaufszentrum erreicht man dann in ca. 5 Minuten. Hier findet man Apotheken, Ärzte, Banken, Bäckereien und Restaurants.
Ausstattung: Wichtige Eckdaten zum Objekt: + Baujahr 1965 + Massivbauweise + Ölheizung + ca. 67,81m² Wohnfläche
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.030.000,00 €
3 Zi.
115
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater
...
Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Lage: Sie befinden sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnstraße in Barmbek-Süd. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants am beliebten Mühlenkamp sowie das in der Nachbarschaft gelegene Kulturgelände ,Kampnagel' befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dasselbe gilt für Schulen, Kindergärten sowie Sportmöglichkeiten. Der nahegelegene Johannes-Prassek-Park ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ebenso die bekannte Hamburger Meil
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Urbane Top-Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte, fußläufig vom Hafen entfernt Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Exklusive Penthousewohnung mit Weitblick über die Dächer Altonas + Hochwertige
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
169
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
...
Verkäufer und Käufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, henkies & Partners GmbH und deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer und dem Käufer.
Lage: Die Bornstraße liegt im Stadtteil Rotherbaum und gehört durch die alsternahe und sehr zentrale Lage zu den exklusivsten und begehrtesten Vierteln Hamburgs. Darüber hinaus ist die Straße aber auch Entrée zu einer ganz eigenen Welt. Ein bunter Kosmos aus individuellen, kleinen Läden, wunderbaren Restaurants und unterschiedlichsten Cafés, die ein Ambiente der Gelassenheit und des Laissez-faire schaffen. Höchste Zeit, es kennen und lieben zu lernen. Es gibt