Top
Premium
1/10
Quelle: immo.swp.de
624.160,00 €
3 Zi.
97,53
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen zum Neubauprojekt H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Hier bieten wir Ihnen stadtnahes Wohnen in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte von der Natur entfernt. Unser Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit
...
Tiefgarage befindet sich direkt an der Hauptstraße und bietet modernen Wohnkomfort.Die 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen sind so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile mit Terrassen, die nach Süd-Ost ausgerichtet sind und viel Sonne und Licht bieten. Die oberen Geschosse sind großzügig mit Balkonen derselben Ausrichtung gestaltet.Der schwellenfreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen geräumigen Aufzug sichergestellt, der vom Untergeschoss bis ins zweite Obergeschoss führt. Die großflächigen Fenster sind mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgestattet und die elektrischen Rollläden/Jalousien sorgen für eine angenehme Beschattung.Die Wohn- und Schlafräume sind mit
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.swp.de
314.760,25 €
2 Zi.
48,06
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen zum Neubauprojekt H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Hier bieten wir Ihnen stadtnahes Wohnen in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte von der Natur entfernt. Unser Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit
...
Tiefgarage befindet sich direkt an der Hauptstraße und bietet modernen Wohnkomfort.Die 2-Zimmer-Wohnungen sind so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile mit Terrassen, die nach Süd-Ost ausgerichtet sind und viel Sonne und Licht bieten. Die oberen Geschosse sind großzügig mit Balkonen derselben Ausrichtung gestaltet.Der schwellenfreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen geräumigen Aufzug sichergestellt, der vom Untergeschoss bis ins zweite Obergeschoss führt. Die großflächigen Fenster sind mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgestattet und die elektrischen Rollläden/Jalousien sorgen für eine angenehme Beschattung.Der Käufer kann bei der Bemusterung die
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.swp.de
541.138,50 €
3 Zi.
85,9
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen zum Neubauprojekt H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Hier bieten wir Ihnen stadtnahes Wohnen in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte von der Natur entfernt. Unser Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit
...
Tiefgarage befindet sich direkt in der Ortsmitte und bietet modernen Wohnkomfort.Die 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen sind so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile mit Terrassen, die nach Süd-Ost ausgerichtet sind und viel Sonne und Licht bieten. Die oberen Geschosse sind großzügig mit Balkonen derselben Ausrichtung gestaltet.Der schwellenfreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen geräumigen Aufzug sichergestellt, der vom Untergeschoss bis ins zweite Obergeschoss führt. Die großflächigen Fenster sind mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgestattet und die elektrischen Rollläden/Jalousien sorgen für eine angenehme Beschattung.Die Wohn- und Schlafräume sind mit
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.swp.de
449.900,00 €
3,5 Zi.
76,31
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die knapp 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erstellten Wohn-Ensembles. Die moderne und geschmackvolle Ausstattung macht das Wohnen zum Wohnerlebnis.
Aktuell belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf
...
EUR 1.070 und EUR 70 für den TG-Stellplatz und verstehen sich zzgl. Nebenkosten.
Über die eigene Eingangstür direkt vom Vorplatz erreichen Sie komfortabel und stufenlos die Wohnung. Im Eingangsbereich findet sich Platz für die Garderobe.
Das Herzstück der Wohnung bilden der große und helle Wohn- und Essbereich. Eine bodentiefe Fensterfront sorgt für einen herrlichen Lichteinfall und wunderschöne Blickwinkel nach draußen. Eine Schiebetür führt auf die West-Loggia, die vollständig überdacht und dadurch schön geschützt ist. Daran anschließend steht ein kleines Gartenstück zur Verfügung.
Die abschließbare Küche transportiert mit einem großen Fensterelement viel Tageslicht auch in das Wohnzimmer über die schöne Glastür.
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.swp.de
230.000,00 €
3 Zi.
67
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Ulmer Weststadt, ist derzeit an eine Wohngemeinschaft aus drei Studenten vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet und mit dem Hauptmieter geschlossen. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Somit eignet sie sich
...
auch in Zukunft exzellent zur Nutzung als WG.
Neben der drei Schlafzimmer stehen den Bewohnern auch eine Küche mit Einbaumöbeln, der Flur und das Bad zur Verfügung. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Gartenanlage und der Fahrradkeller werden von allen Bewohnern des Hauses genutzt.
Top
Premium
1/17
Quelle: immo.swp.de
390.000,00 €
2 Zi.
69,32
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Wohn- und Pflegeverbund "St. Anna" in Ulm mit einem besonderen Plus an Sicherheit und Service.
Die Wohnanlage, in zentraler Wohnlage, bietet kurze Einkaufswege und befindet sich in Nähe der
...
Straßenbahnhaltestelle.
Für die Bewohner besteht bei Bedarf im Erdgeschoss eine direkte Verbindung mit den Räumlichkeiten / Multifunktionsräume / Clubraum des St. Anna- Stifts, so dass man trockenen Fußes an Veranstaltungen, Vorträgen und dem Mittagstisch teilnehmen kann.
Hier ist alles auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Die Anlage umfasst 21 Wohneinheiten, alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und rollstuhlgerecht, bieten einen hohen Wohnkomfort und können ab einem Alter von 60 Jahren bezogen werden.
So selbstständig wie möglich - so viel Hilfe, bei Bedarf, wie notwendig.
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.swp.de
279.000,00 €
2 Zi.
50,7
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Apartment im Elisa-Seniorenstift
Top
Premium
1/17
Quelle: immo.swp.de
349.900,00 €
4 Zi.
107,17
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.swp.de
608.500,00 €
3 Zi.
96,3
m2
Himbeerweg 9, 89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
In einem schön eingewachsenen Wohngebiet am unteren Eselsberg, entsteht dieses attraktive Neubauprojekt, bestehend aus nur 5 exklusiven Wohneinheiten mit Tiefgarage.
Nebst moderner und futuristischer Architektur wird nach hohem energetischem
...
Standard in (gemäß GEG 2023) Massivbauweise erbaut.Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen, ist vollunterkellert und verfügt über einen Personenaufzug. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden. Abstell- und Gemeinschaftsräume sind im Keller und bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Wohnhaus wird mittels eines modernen Heizsystems beheizt, die Wärmeverteilung in die Wohnungen erfolgt komfortabel anhand Fußbodenheizung. Die umweltfreundliche Bauweise sorgt mit hochwertiger Bauausführung (gedämmten Ziegel), dreifachverglasten Fenstern und modernen Baumaterialien für geringe Energiekosten und ein sehr angenehmes Wohnraumklima, dies steigert den Wohnkomfort des Gebäudes zusätzlich.
Die Wohnungen im
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.swp.de
615.000,00 €
3 Zi.
102
m2
Himbeerweg 9, 89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Video
In einem schön eingewachsenen Wohngebiet am unteren Eselsberg, entsteht dieses attraktive Neubauprojekt, bestehend aus nur 5 exklusiven Wohneinheiten mit Tiefgarage.
Nebst moderner und futuristischer Architektur wird nach hohem energetischem
...
Standard in (gemäß GEG 2023) Massivbauweise erbaut.Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen, ist vollunterkellert und verfügt über einen Personenaufzug. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden. Abstell- und Gemeinschaftsräume sind im Keller und bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Wohnhaus wird mittels eines modernen Heizsystems beheizt, die Wärmeverteilung in die Wohnungen erfolgt komfortabel anhand Fußbodenheizung. Die umweltfreundliche Bauweise sorgt mit hochwertiger Bauausführung (gedämmten Ziegel), dreifachverglasten Fenstern und modernen Baumaterialien für geringe Energiekosten und ein sehr angenehmes Wohnraumklima, dies steigert den Wohnkomfort des Gebäudes zusätzlich.
Die Wohnungen im
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.swp.de
379.900,00 €
2 Zi.
59,75
m2
89079 Ulm / Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in „Alt Wiblingen“ im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis
...
zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55.
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:
- barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung
- ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage
- große und professionell gestaltete Grünflächen
- ausreichend Tiefgaragen- und
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.swp.de
595.950,00 €
3,5 Zi.
82,61
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
SEVEN - Sieben architektonisch wertvoll und elegante Häuser schaffen in Ihrer Kombination eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Das Ensemble aus zeitlosen, kubischen Baukörpern mit Flachdach, bietet in seiner Aufteilung attraktive Grünräume
...
mit überzeugender Aufenthaltsqualität.Ein zentraler Quartiersplatz mit Gemeinschaftsraum für private Feiern sowie die begrünten Freiflächen machen SEVEN nicht nur zu einem Wohnprojekt, sondern auch zu einer Oase zum Genießen. Große Spielflächen zwischen den Wohnhäusern bilden zentrale Treffpunkte. Junge Familien, Singles und Paare - alle finden hier ihren Platz.Eine gemeinschaftlich genutzte Tiefgarage schafft den notwendigen Platz für PKW' s und ermöglicht so ein grünes Quartier ohne störende Fahrzeuge.Die Häuser begeistern mit großzügiger Verglasung, intelligenten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigen, ökologischen Baumaterialien.Die Wohneinheiten im Haus 2 werden als geförderte Mietwohnungen erstellt.
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.swp.de
579.900,00 €
3,5 Zi.
82,61
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SEVEN - Sieben architektonisch wertvoll und elegante Häuser schaffen in Ihrer Kombination eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Das Ensemble aus zeitlosen, kubischen Baukörpern mit Flachdach, bietet in seiner Aufteilung attraktive Grünräume
...
mit überzeugender Aufenthaltsqualität.Ein zentraler Quartiersplatz mit Gemeinschaftsraum für private Feiern sowie die begrünten Freiflächen machen SEVEN nicht nur zu einem Wohnprojekt, sondern auch zu einer Oase zum Genießen. Große Spielflächen zwischen den Wohnhäusern bilden zentrale Treffpunkte. Junge Familien, Singles und Paare - alle finden hier ihren Platz.Eine gemeinschaftlich genutzte Tiefgarage schafft den notwendigen Platz für PKW' s und ermöglicht so ein grünes Quartier ohne störende Fahrzeuge.Die Häuser begeistern mit großzügiger Verglasung, intelligenten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigen, ökologischen Baumaterialien.Die Wohneinheiten im Haus 2 werden als geförderte Mietwohnungen erstellt.
Top
Premium
1/37
Quelle: www.ohne-makler.net
329.999,00 €
3 Zi.
71,8
m2
Burgunderweg 10, 89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut geschnittene, helle 3-Zimmerwohnung im 5. Stock in einem von 3, um 1956 erbauten Hochhäusern. Die Wohnung ist über einen von 2 Aufzügen oder über eines von 2 Treppenhäusern ist barrierefrei zugänglich.
Der vom Wohnzimmer aus begehbare
...
Balkon ist nach Süd/West ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick.
Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können.
Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis bestätigt den Verbrauch von 88 kWh, es entspricht Klasse C. Warmwasser über elektrischen Boiler im Flur. Hausmeisterservice, Kabel TV.
Im Haus befinden sich ein großer Fahrradkeller, ein Waschmaschinenraum, mehrere Trocknerräume und ein Ausgang auf das Dach mit sensationellen Blick über ganz Ulm.
Das monatliche Hausgeld beträgt 365,00 €. Derzeit ist die Wohnung bis zum 31.07.24 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 996,00 €. Die Wohnung stößt auf hohes Interese bei den Mietinteressenten und
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.swp.de
349.900,00 €
2 Zi.
56,18
m2
89079 Ulm / Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in „Alt Wiblingen“ im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis
...
zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55.
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:
- barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung
- ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage
- große und professionell gestaltete Grünflächen
- ausreichend Tiefgaragen- und
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immobilien.de
357.000,00 €
3 Zi.
94
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in massiv erbauter Wohnanlage.
Die Wohnung und die Wohnanlage sind sehr gepflegt. Ein abgeschlossener TG-Stellplatz kann erworben werden.
Top
Premium
1/13
Quelle: immo.swp.de
539.900,00 €
3 Zi.
93,02
m2
89079 Ulm / Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in „Alt Wiblingen“ im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis
...
zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55.
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:
- barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung
- ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage
- große und professionell gestaltete Grünflächen
- ausreichend Tiefgaragen- und
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
50,28
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
In einer der exklusivsten Wohnanlage in Ulm an der Donau, am sogenannten Galgenberg, haben Sie die Chance eine lichtdurchflutete Wohnung mit Dachterrasse zu erwerben.
Diese 2,5 Zimmerwohnung mit rund 50 m² eingebettet von viel Grün befindet sich
...
einer parkähnlichen Anlage am „Ulmer Galgenberg“.
Die helle Wohnung vom Baujahr 1998 besticht durch die schön gestaltete Zimmeraufteilung, eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und den wunderschönen Blick auf Ihrer Dachterrasse mit Blick über Ulm, in einer sehr angenehmen Größe, um den Alltag zu entfliehen.
Die Wohnung ist sowohl für Singles auch für Paare, sowie Jung und Alt geeignet, da dies ursprünglich als Seniorenwohnungen geplant war. Dies wurde während des Baus verworfen, aber die Grundrisse und Sanitäranlagen wurden so zu Ende gestellt (siehe Grundriss).
Dies bedeutet für Sie, dass eine Bodentiefe Dusche im Bad verfügbar ist.
Im großzügigen Wohnzimmer steht ein modernes Ecksideboard (durch Schreiner angefertigt), das im Preis ebe
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.swp.de
647.570,00 €
4,5 Zi.
101,92
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SEVEN - Sieben architektonisch wertvoll und elegante Häuser schaffen in Ihrer Kombination eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Das Ensemble aus zeitlosen, kubischen Baukörpern mit Flachdach bietet in seiner Aufteilung attraktive Grünräume
...
mit überzeugender Aufenthaltsqualität.Ein zentraler Quartiersplatz mit Gemeinschaftsraum für private Feiern sowie die begrünten Freiflächen machen SEVEN nicht nur zu einem Wohnprojekt, sondern auch zu einer Oase zum Genießen. Große Spielflächen zwischen den Wohnhäusern bilden zentrale Treffpunkte. Junge Familien, Singles und Paare - alle finden hier ihren Platz.Eine gemeinschaftlich genutzte Tiefgarage schafft den notwendigen Platz für PKW's und ermöglicht so ein grünes Quartier ohne störende Fahrzeuge.Die Häuser begeistern mit großzügiger Verglasung, intelligenten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigen, ökologischen Baumaterialien.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89075 Ulm, Donau
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.