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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
265
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Anmietung von weiteren Büroflächen und Werkshallen möglich - 8 Büros mit ca. 19m² und ca. 38m² (veränderbar) - Klimaanlage - Aufzug - Kantinen- und Terrassennutzung - ausreichend Stellplätze á 35,- €
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Objekt: BS-Veltenhof: Moderne Büroflächen direkt an der A2... Zum Angebot stehen 8 moderne Büros mit einer Fläche von ca. 19m² und ca. 38m², die nach Bedarf veränderbar sind. Weitere Büroflächen und Werkshallen können angemietet werden. Das Objekt befindet sich im Norden von Braunschweig mit direkter Anbindung an die A391 und die A2.
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.299
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage: Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Das historische und denkmalgeschützte Gebäude war ehemaliger Sitz der deutschen Post. Es
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zeichnet sich durch die repräsentative Fassade aus. Die Büroflächen lassen sich über mehrere Aufzüge und Treppenhauskerne erreichen. Die Ausstattung kann den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden. Die Flächen überzeugen durch die großzügige Raumaufteilung, wobei einige, der an der denkmalgeschützten Fassade anliegenden Wände massiv bzw. nicht versetzbar sind. Die Stellplätze befinden sich im Innenhof des Objektes.
Stichworte: Gesamtfläche: 2.229,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
5.600,00 €
410
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Am Bruchtorwall in Braunschweig befindet sich das viergeschossige Bürogebäude, dessen Erdgeschoss inkl. Lagerraum und Sanitäranlagen im Untergeschoss ab Januar 2025, nach Absprache ggf. früher, gemietet werden kann. Die
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großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Es besteht außerdem die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage und/oder außen anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Rande der Innenstadt Braunschweigs. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und ideal auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Schloss Arkaden und die Innenstadt sind fußläufig in ca. 10 min erreichbar. In weniger als 5 min gelangen Sie auf die Autobahn A391 über die Sie in kurzer Zeit auf die A2, die A36 oder die A39 auffahren können. Makrolage Nahe der Landeshauptstad
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Quelle: www.immowelt.de
18.460,00 €
1.375,93
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Am Bruchtorwall in Braunschweig befindet sich das viergeschossige Bürogebäude, dessen Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1.376 m² ab Januar 2025, nach Absprache ggf. früher, gemietet werden kann. Die
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genaue Anordnung der Räume können Sie den Grundrissen inkl. Angaben zu den einzelnen Flächengrößen entnehmen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und sind im 1. und 2. Obergeschoss mit Außen-Raffstores ausgestattet, die sich komfortabel elektrisch bedienen lassen. Es besteht außerdem die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage und/oder außen anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Rande der Innenstadt Braunschweigs. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und ideal auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Schloss A
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
106
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Viewegs Garten-Bebelhof gibt es alles was man vom städtischen Leben erwartet. Neben Dingen des täglichen Bedarfs, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind, gibt es zahlreiche Einkaufs-, Ärzte-, Apotheken- und Restaurants-Angebote
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in unmittelbarer Umgebung. Das Ring-Center und der BraWoPark lassen kaum einen Wunsch offen. Für Naturliebhaber bietet die Stadt Braunschweig zahlreiche angelegte Parks die zum Sport, Schlendern oder Relaxen einladen. Der Viewegsgarten befindet sich direkt gegenüber des Hochhauses. Natürlich sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel den Bedürfnissen der Braunschweiger Bewohner angepasst. Der Hauptbahnhof ist in ca. fünf Gehminuten zu erreichen. Von hier fahren neben den überregionalen Zügen, drei Straßenbahn- und vier Buslinien, die Sie zügig an Ihre Ziele bringen. Auch mit dem Pkw sind die Verbindungen hervorragend, so befindet sich z. B. die Bundesstraße 4 in direkter Nähe und leitet Sie in lediglich ca. fünf Minuten ans Autobahnkreuz Braunsc
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Quelle: www.immowelt.de
12.860,00 €
965,93
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Am Bruchtorwall in Braunschweig befindet sich das viergeschossige Bürogebäude, dessen erste und zweite Etage mit insgesamt ca. 965,93 m² ab Januar 2025, nach Absprache ggf. früher, gemietet werden kann. Die genaue Anordnung
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der Räume können Sie den Grundrissen inkl. Angaben zu den einzelnen Flächengrößen entnehmen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und sind mit Außen-Raffstores ausgestattet, die sich komfortabel elektrisch bedienen lassen. Es besteht außerdem die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage und/oder außen anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Rande der Innenstadt Braunschweigs. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und ideal auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Schloss Arkaden und die Innenstadt sind fußläufig in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.., die in jedem Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an uns zu zahlen ist.
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Preis auf Anfrage
236
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss der Daimler Straße 18 in Braunschweig. Die Aufteilung der aktuellen Räumlichkeiten können Sie wunderbar im beigefügten Grundriss erkennen. Gerne kann die Aufteilung auch angepasst
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werden und wir können bei eventueller Planungen etc. unterstützen. Kommen Sie hier gerne direkt auf uns zu.
Lagebeschreibung: Die Daimler Straße liegt nahe der Autobahn A2 und ist wunderbar mit dem Auto zu erreichen. Ebenso befindet sich 5 Minuten fußläufig die Straßenbahnhaltestelle "Hansestraße Ost", wo die Straßenbahnen Nummer 1 und 10 fahren.
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um Circa-Werte. Weitere Informationen auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
335
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 9 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Lage: Büroetage im nördlichen Gewerbegebiet von Braunschweig.
Ausstattung: Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1976 Wesentliche
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Energieträger: Fernheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch (Wärme): 364,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch (Strom): 125,00 kWh/(m²·a) Gültigkeit bis 13.05.2029
Objekt: Helle Büroetage in einem 1977 erbauten und gepflegten Bürogebäude. Die Büroeinheit in einer Größe von 335 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie mit insgesamt 3 Mietern. Neben einem großzügigen Empfang stehen Ihnen 9 Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Serverraum, ein Akten- und Kopierraum sowie eine Teeküche mit Pausenraum und Damen und Herren WC-Anlagen zur Verfügung. Die Fenster in Südausrichtung verfügen über eine Aussenbeschattung. Die gesamte Etage ist aktuell mit Teppichboden ausgelegt. Ausreichend Pkw-Einstellplätze sind dire
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
196
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bürofläche im westlichen Stadtbereich von Braunschweig. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig vom Objekt. In die Innenstadt sind es circa 10 Minuten mit dem Pkw.
Objekt: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1.
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Obergeschoss einer Büroimmobilie. Diese charmante Büro- oder Praxisfläche bietet eine großzügige Aufteilung mit hohen, teilweise stuckverzierten Decken, alten Facettentüren und Dielenfußböden. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit geräumiger Diele (16 m²), einem großen Besprechungsraum (20,53 m²), eine Küche mit Essplatz (18,68 m²), ein Badezimmer mit Dusche (2,88 m²), einem Wartebereich für Ihre Kunden (12,96 m²) und fünf helle Büroräume mit einer Größe von 26,83 m², 22 m², 22,60 m², 24,65 m² und 29,70 m². Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.12.2032. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). E
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1/5
1.452,99 €
74
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese hellen Büroräume liegen in der 3. Etage vom Bankplatz 8, mitten in der Innenstadt. Die Räumlichkeiten sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Die reine Nutzfläche der beiden Räume des Büros liegt bei ca. 58,00 m²
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zzgl. ca. 16,01 m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Man teilt sich die Küche und die WC Räume mit den anderen Büros in der Etage. Seinen PKW kann man sehr gut im benachbarten Parkhaus in der Steinstraße abstellen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Braunschweig. Zahlreiche Buslinien und Straßenbahnen verkehren hier, nur 1 Minute entfernt. Die hervorragende Anbindung macht Ihre Bürofläche zum idealen Ausgangspunkt für alle Unternehmungen. Eine umweltbewusste Alternative ist das Fahrrad: Ein gut ausgebautes Wegenetz führt Sie durch die schöne Stadt Braunschweig. Es sind nur wenige Geh-Minuten bis zum nächsten Lebensmittelgeschäft. Auch Ärzte, Schulen, Fitness-Studios und Restaurants befinden sich direkt in de
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Quelle: www.immowelt.de
1.110,00 €
82,1
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 10 Büro- und 6 Gewerbeeinheiten
Lagebeschreibung: Veltenhof befindet sich im nördlichen Teil der Stadt in einem Gewerbegebiet mit guter Anbindung an
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die Stadtautobahn sowie der A2. Auf Grund der Randlage trotzdem ruhig gelegen und Grünflächen/Oker in fußläufig erreichbar
Raumaufteilung: Die Bürofläche befindet sich im 1.OG. Sie besteht aus 2 Büroräumen, einer Teeküche sowie einem WC
sonstiges: Die auf den Fotos abgebildeten Küchenmöbel sind Mietereigentum und können für einen Betrag in Höhe von € 2.800,00 ( inkl. Kühlschrank ) übernommen werden. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 60,00 netto fällig. Allen Beträgen ist die gesetzl. MWST zuzurechnen. Eine Vermietung kann nur an Firmen/Unternehmen mit umsatzsteuerpflichtigen Umsätzen erfolgen!!!
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149,00 €
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unser Büros befinden sich im östlichen Ringebiet von Braunschweig und haben somit nicht nur die Vorzüge einer idealen ÖPNV, sondern ebenfalls einer vielfältigen Gastronomie, zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und direkten Zugang zum
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Prinzenpark sowie zur Universität.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695,00 €
20
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unser Büros befinden sich im östlichen Ringebiet von Braunschweig und haben somit nicht nur die Vorzüge einer idealen ÖPNV, sondern ebenfalls einer vielfältigen Gastronomie, zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und direkten Zugang zum
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Prinzenpark sowie zur Universität.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/4
Preis auf Anfrage
323,66
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Auf dem Fabrikgelände der ehemaligen Braunschweiger Turngeräte wurden die architektonisch reizvollen Gebäude restauriert. Verschiedene Arztpraxen, Büroflächen, Physiobereich befinden sich auf dem Gewerbehof. Ausreichend
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Stellplätze sowie optimaler Anbindung sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Sehr günstig gelegen zwischen Ring und Autobahn, bietet diese Gewerbeeinheit eine optimale Anbindung für KFZ und Öffentliche Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Radwege. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss im Haupt- und Mittelhaus und teilt sich auf fünf Büros, zwei Showrooms, einen Empfang, einen Serverraum sowie eine Küche auf. Des weiteren bietet sie vier WC-Räume.
Besichtigungstermine: Nach Absprache.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
112
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Magniviertel ist eines der ältesten Stadtviertel in Braunschweig und befindet sich südöstlich der Innenstadt. Es ist bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser aus dem 16. und 17. Jahrhundert, die sich entlang enger Gassen und
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Plätze erstrecken. Das Zentrum des Magniviertels ist der Magnikirchplatz, auf dem sich die im 13. Jahrhundert erbaute Magnikirche befindet. Rund um den Platz gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. In unmittelbarer Nähe des Magnikirchplatzes liegt auch das Magni-Museum, in dem Besucher die Geschichte des Stadtteils und der Stadt Braunschweig erkunden können. Das Magniviertel ist durch seine zentrale Lage und die gut erhaltene historische Bausubstanz ein beliebtes Wohnviertel und ein touristischer Anziehungspunkt in Braunschweig und ein beliebtes Wohnquartier.
Objekt: Büroetage im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Braunschweig. Ideal für einen Rechtsanwalt, ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.350
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Bürohaus handelt es sich um ein modernes zeitgemäßes Bürohaus aufgeteilt auf 3 Etagen. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem Gebäudegrundstück und an der Straße Dieses Gebäude hat alle erforderlichen
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Eigenschaften um von Volkswagen zertifiziert zu werden. Die Zugangsmöglichkeiten sind durch Transponder steuerbar
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich am Rand des Cityrings, fußläufig zur Innenstadt. Eine ÖPNV Haltestelle ist ebenfalls fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in der Nachbarschaft
Raumaufteilung: Die 3 Etagen sind verschieden aufgeteilt in Combi und Einzelbüros.. Zwischen den Büros gibt es moderne Teeküchen und Kommunikationszonen auf jeder Etage Alle Räume verfügen über ausreichen Tageslicht Die vorhandene Raumaufteilung ist anpassbar
Provision: Die Provision beträgt 3% der 10Jahresbruttomiete