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Quelle: www.immowelt.de
149,00 €
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Braunschweig, Münzstraße In der näheren Umgebung befinden sich: Fußgängerzone, Altstadt, Schlossplatz, Schlosspassage, Landgericht, Dom, zahlreiche Restaurants, Cafes, Geschäfte uvm. Das Landgericht befindet sich schräg gegenüber. Das
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Objekt ist daher gut für einen Anwalt oder Steuerberater geeignet. Die Polizei befindet sich nebenan ca. 30 Meter entfernt. Rathaus , Schlossarkaden, Passagen, Altstadt befinden sich rundrum, je ca. 50 bis 100 Meter entfernt. Dort sind auch viele kleine Cafés, Bars, Geschäfte, Restaurants usw. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren in direkter Umgebung.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
265
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Anmietung von weiteren Büroflächen und Werkshallen möglich - 8 Büros mit ca. 19m² und ca. 38m² (veränderbar) - Klimaanlage - Aufzug - Kantinen- und Terrassennutzung - ausreichend Stellplätze á 35,- €
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Objekt: BS-Veltenhof: Moderne Büroflächen direkt an der A2... Zum Angebot stehen 8 moderne Büros mit einer Fläche von ca. 19m² und ca. 38m², die nach Bedarf veränderbar sind. Weitere Büroflächen und Werkshallen können angemietet werden. Das Objekt befindet sich im Norden von Braunschweig mit direkter Anbindung an die A391 und die A2.
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.299
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage: Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Das historische und denkmalgeschützte Gebäude war ehemaliger Sitz der deutschen Post. Es
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zeichnet sich durch die repräsentative Fassade aus. Die Büroflächen lassen sich über mehrere Aufzüge und Treppenhauskerne erreichen. Die Ausstattung kann den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden. Die Flächen überzeugen durch die großzügige Raumaufteilung, wobei einige, der an der denkmalgeschützten Fassade anliegenden Wände massiv bzw. nicht versetzbar sind. Die Stellplätze befinden sich im Innenhof des Objektes.
Stichworte: Gesamtfläche: 2.229,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
5.600,00 €
410
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Am Bruchtorwall in Braunschweig befindet sich das viergeschossige Bürogebäude, dessen Erdgeschoss inkl. Lagerraum und Sanitäranlagen im Untergeschoss ab Januar 2025, nach Absprache ggf. früher, gemietet werden kann. Die
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großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Es besteht außerdem die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage und/oder außen anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Rande der Innenstadt Braunschweigs. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und ideal auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Schloss Arkaden und die Innenstadt sind fußläufig in ca. 10 min erreichbar. In weniger als 5 min gelangen Sie auf die Autobahn A391 über die Sie in kurzer Zeit auf die A2, die A36 oder die A39 auffahren können. Makrolage Nahe der Landeshauptstad
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Quelle: www.immowelt.de
18.460,00 €
1.375,93
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Am Bruchtorwall in Braunschweig befindet sich das viergeschossige Bürogebäude, dessen Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1.376 m² ab Januar 2025, nach Absprache ggf. früher, gemietet werden kann. Die
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genaue Anordnung der Räume können Sie den Grundrissen inkl. Angaben zu den einzelnen Flächengrößen entnehmen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und sind im 1. und 2. Obergeschoss mit Außen-Raffstores ausgestattet, die sich komfortabel elektrisch bedienen lassen. Es besteht außerdem die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage und/oder außen anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Rande der Innenstadt Braunschweigs. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und ideal auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Schloss A
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Preis auf Anfrage
106
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Viewegs Garten-Bebelhof gibt es alles was man vom städtischen Leben erwartet. Neben Dingen des täglichen Bedarfs, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind, gibt es zahlreiche Einkaufs-, Ärzte-, Apotheken- und Restaurants-Angebote
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in unmittelbarer Umgebung. Das Ring-Center und der BraWoPark lassen kaum einen Wunsch offen. Für Naturliebhaber bietet die Stadt Braunschweig zahlreiche angelegte Parks die zum Sport, Schlendern oder Relaxen einladen. Der Viewegsgarten befindet sich direkt gegenüber des Hochhauses. Natürlich sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel den Bedürfnissen der Braunschweiger Bewohner angepasst. Der Hauptbahnhof ist in ca. fünf Gehminuten zu erreichen. Von hier fahren neben den überregionalen Zügen, drei Straßenbahn- und vier Buslinien, die Sie zügig an Ihre Ziele bringen. Auch mit dem Pkw sind die Verbindungen hervorragend, so befindet sich z. B. die Bundesstraße 4 in direkter Nähe und leitet Sie in lediglich ca. fünf Minuten ans Autobahnkreuz Braunsc
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Quelle: www.immowelt.de
12.860,00 €
965,93
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Am Bruchtorwall in Braunschweig befindet sich das viergeschossige Bürogebäude, dessen erste und zweite Etage mit insgesamt ca. 965,93 m² ab Januar 2025, nach Absprache ggf. früher, gemietet werden kann. Die genaue Anordnung
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der Räume können Sie den Grundrissen inkl. Angaben zu den einzelnen Flächengrößen entnehmen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und sind mit Außen-Raffstores ausgestattet, die sich komfortabel elektrisch bedienen lassen. Es besteht außerdem die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage und/oder außen anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Rande der Innenstadt Braunschweigs. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und ideal auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Schloss Arkaden und die Innenstadt sind fußläufig in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95,97
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt Damm 16 liegt im Zentrum von Braunschweig in einer Einkaufsstraße unweit des Braunschweiger Schlosses. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Die Bürofläche befindet sich in dem
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Büro- und Geschäftshaus Damm 16. Die Flächen sind modern ausgestattet und aufgrund der Lage lichtdurchflutet
Stichworte: Gesamtfläche: 95,97 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
745
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagebeschreibung: Gute zentrale Lage in Braunschweig - Gartenstadt - nur wenige Minuten von der BAB 391 und dem Autobahnkreuz BS-Süd/West entfernt. Ca. 8 Minuten bis Stadtmitte - BS.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,38
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Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.., die in jedem Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an uns zu zahlen ist.
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Preis auf Anfrage
800
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lagebeschreibung: Gute verkehrsgünstige Lage - nur wenige hundert Meter vom Autobahnkreuz Braunschweig Süd-West entfernt (A2 u. A39)
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.., die in jedem
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Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an uns zu zahlen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.., die in jedem Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an uns zu zahlen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
1.840,00 €
455
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Die helle und zentral gelegene Halle, ohne Heizung aber mit Strom kann vielseitig genutzt werden. Das Zufahrtstor hat die Maße 2,6 m x 3,0m (bxh), die Halle hat eine lichte Höhe von 4,2 m. Ideal als Lager oder geschützte
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Abstellfäche. Eine Nutzung als Werkstatt kan ggf. nur nach Absprache erfolgen.
Raumaufteilung: Grundfläche 19,8 m x 23,0 m, zwei Stützen.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: eineinhalb Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In der Innenstadt von Braunschweig, ein wenig räumlich zurückgesetzt vom Trubel der Fußgängerzone aber dennoch nicht abgeschnitten von Laufkundschaft liegt dieses Objekt in einem ruhigen Hof. Im gleichen objekt befinden sich Jack-Wolfskin,
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eine Bildungseinrichtung sowie die Anbieter von virtuellen Realitäten.
Stichworte: Gesamtfläche: 95,98 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
236
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss der Daimler Straße 18 in Braunschweig. Die Aufteilung der aktuellen Räumlichkeiten können Sie wunderbar im beigefügten Grundriss erkennen. Gerne kann die Aufteilung auch angepasst
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werden und wir können bei eventueller Planungen etc. unterstützen. Kommen Sie hier gerne direkt auf uns zu.
Lagebeschreibung: Die Daimler Straße liegt nahe der Autobahn A2 und ist wunderbar mit dem Auto zu erreichen. Ebenso befindet sich 5 Minuten fußläufig die Straßenbahnhaltestelle "Hansestraße Ost", wo die Straßenbahnen Nummer 1 und 10 fahren.
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um Circa-Werte. Weitere Informationen auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - ca. 175m² Hallenfläche - zwei Aufenthaltsräume - Einfahrt: 2,50m Höhe, 3,60m Breite - Duschraum und WC zur Mitnutzung - ca. 200m² Außenfläche für PKWs und als Abstellfläche
Objekt: Halle in Hondelage mit
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direkter Anbindung an die A2! Die hier angebotene Hallenfläche befindet sich im Nordosten von Braunschweig und verfügt über eine direkte Anbindung an die A2. Die Halle bietet ca. 175m² Fläche sowie zwei Aufenthaltsräume. Weitere Informationen erhalten Sie gern vom zuständigen Kollegen Herrn Bauer.
Stichworte: Lagerfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 175,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihr neues Domizil an der Hans-Sommer-Straße ist durch seine Lage direkt am Östlichen Ringgebiet und am Uni-Campus Nord mit seinem Büro- und Forschungseinrichtungen geprägt. Ein Nahversorger mit Café befindet sich in direkter Nachbarschaft,
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in der Umgebung gibt es weitere Geschäfte und gastronomische Betriebe. Die City und der Hauptbahnhof sind fußläufig oder mit dem ÖPNV zu erreichen, Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahnen A2, A391 und A39 gewährleisten zudem eine gute überregionale verkehrliche Anbindung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss - Zentrale Lüftung - Bodentanks - elektrischer Sonnenschutz
Objekt: Erstbezug sofort möglich: Moderne, lichtdurchflutete Büroräume mit ca. 516 m² Nutzfläche in zentraler Lage an der Hans-Sommer-Straße in Braunschweig. Die Flächen in der ersten Etage bieten großzügige Bürobereiche, die flexibel aufteilbar sind (Großraumbüro bis
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Preis auf Anfrage
196
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bürofläche im westlichen Stadtbereich von Braunschweig. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig vom Objekt. In die Innenstadt sind es circa 10 Minuten mit dem Pkw.
Objekt: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1.
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Obergeschoss einer Büroimmobilie. Diese charmante Büro- oder Praxisfläche bietet eine großzügige Aufteilung mit hohen, teilweise stuckverzierten Decken, alten Facettentüren und Dielenfußböden. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit geräumiger Diele (16 m²), einem großen Besprechungsraum (20,53 m²), eine Küche mit Essplatz (18,68 m²), ein Badezimmer mit Dusche (2,88 m²), einem Wartebereich für Ihre Kunden (12,96 m²) und fünf helle Büroräume mit einer Größe von 26,83 m², 22 m², 22,60 m², 24,65 m² und 29,70 m². Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.12.2032. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). E
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Quelle: www.immowelt.de
3.300,00 €
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Exponierte Lage im Einkaufszentrum Heidberg mit bester Infrastruktur. Läden des täglichen Bedarfes, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. _ Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür _ kostenlose
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Parklätze zahlreich in der fußläufigen Nähe _ 2 Discounter direkt nebenan _ Sanierung der Sanitäranlagen übernimmt Vermieter _direkte Autobahnauffahrt (1min)
Ausstattung: Teppich- bzw. Fliesenfußboden. Anschlüsse für getrennte WC`s und einen Sozialraum mit Anschlüssen für eine Teeküche vorhanden Fläche 187 m². _Keller/ Lagerraum Bezug/Übernahme nach Absprache, auch kurzfristig möglich, die Räume sind frei.
Objekt: Ladenlokal im Einkaufszentrum Braunschweig-Heidberg. Modernes Ladenlokal ( aktuell mit 5 Büroräumen / Glaswänden) mit großen Schaufenstern und guter Ausstattung in exponierter Lage. Kaltmiete EUR 2.850,- + NK.
Sonstiges: Stichworte: Gesamtfläche: 187,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen Kaltmiete
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1/5
1.452,99 €
74
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese hellen Büroräume liegen in der 3. Etage vom Bankplatz 8, mitten in der Innenstadt. Die Räumlichkeiten sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Die reine Nutzfläche der beiden Räume des Büros liegt bei ca. 58,00 m²
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zzgl. ca. 16,01 m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Man teilt sich die Küche und die WC Räume mit den anderen Büros in der Etage. Seinen PKW kann man sehr gut im benachbarten Parkhaus in der Steinstraße abstellen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Braunschweig. Zahlreiche Buslinien und Straßenbahnen verkehren hier, nur 1 Minute entfernt. Die hervorragende Anbindung macht Ihre Bürofläche zum idealen Ausgangspunkt für alle Unternehmungen. Eine umweltbewusste Alternative ist das Fahrrad: Ein gut ausgebautes Wegenetz führt Sie durch die schöne Stadt Braunschweig. Es sind nur wenige Geh-Minuten bis zum nächsten Lebensmittelgeschäft. Auch Ärzte, Schulen, Fitness-Studios und Restaurants befinden sich direkt in de
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Quelle: www.immowelt.de
1.110,00 €
82,1
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 10 Büro- und 6 Gewerbeeinheiten
Lagebeschreibung: Veltenhof befindet sich im nördlichen Teil der Stadt in einem Gewerbegebiet mit guter Anbindung an
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die Stadtautobahn sowie der A2. Auf Grund der Randlage trotzdem ruhig gelegen und Grünflächen/Oker in fußläufig erreichbar
Raumaufteilung: Die Bürofläche befindet sich im 1.OG. Sie besteht aus 2 Büroräumen, einer Teeküche sowie einem WC
sonstiges: Die auf den Fotos abgebildeten Küchenmöbel sind Mietereigentum und können für einen Betrag in Höhe von € 2.800,00 ( inkl. Kühlschrank ) übernommen werden. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 60,00 netto fällig. Allen Beträgen ist die gesetzl. MWST zuzurechnen. Eine Vermietung kann nur an Firmen/Unternehmen mit umsatzsteuerpflichtigen Umsätzen erfolgen!!!
Provision: provisionsfrei