2-Raumwohnung mit Balkon im Geiseltal

06242 Braunsbedra

396,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
48,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06242 Braunsbedra
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,39 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
79ceaf0b-33ed-40b2-bae2-2bc813b55c2e
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
396,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
68,00 €
Heiz­kosten
88,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-06-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965

Braunsbedra im Geiseltal ist eine attraktive Stadt in Sachsen-Anhalt, die sich durch ihre Lage am Geiseltalsee und ihre vielfältigen Vorzüge auszeichnet:
- Braunsbedra liegt malerisch am Ufer des Geiseltalsees, einem der größten künstlichen Seen Deutschlands. Dieser See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und Erholung.
- Die Umgebung von Braunsbedra ist von grünen Wäldern sowie drei weiteren Seen (Hasse See, Großkaynaer See & Runstedter See) umgeben, die zum Wandern, Radfahren und Picknicken einladen.
- Braunsbedra liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A38, was den Zugang zu größeren Städten wie Halle (Saale) und Leipzig erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut.
- Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, um den täglichen Bedarf zu decken und kulinarische Vielfalt zu genießen.
- Braunsbedra verfügt über Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Ausstattung

Bad mit Badewanne, Balkon
Die sanierte 2-Raumwohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- gebrauchte Tapete, auf Wunsch wird die Wohnung auch malermäßig instandgesetzt (Grundmiete zzgl. 0,50 €/m²/Monat)
- schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- praktische Abstellnische für diverse Haushaltsgegenstände im Flur
- Highspeed-Internet (bis zu 1000 Mbit/s) verfügbar
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Fliesenspiegel
- moderner PVC-Belag in allen Räumen

(Wir zeigen Ihnen Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung.)
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen