** 2-Zi.-Wohnung mit toller Aussicht in Halbhöhenlage in S-Rohracker * EBK * Bad * Balkon **
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
GROSSZÜGIGE 2-ZI.-WOHNUNG IN SCHÖNER WOHNLAGE IN S-ROHRACKER!!! Wir freuen uns Ihnen diese großzügige 2-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten 3-Familienhaus in guter Wohnlage in Stuttgart-Rohracker. Die Wohnung verfügt über ca. 73 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf: - ein Wohnzimmer - ein Schlafzimmer - eine Küche mit Einbauküche - ein Badezimmer mit Badewanne - ein praktischer Abstellraum - ein toller Balkon mit ca. 7 qm und fantastischer Aussicht. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum mit separaten Anschlüssen für eine Waschmaschine/Wäschetrockner.
Ausstattung
Einbauküche: . Backofen/Cerankochfeld . Spüle . Spülmaschine . diverse Steh- und Hängeschränke . ohne Kühl-/Gefrierschrank (Beschaffung durch Mieter) Für die Einbauküche ist KEIN zusätzlicher Mietzins zu entrichten. Badezimmer: . Badewanne . WC-Element . Waschtisch . gefliest AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK: . gute Wohnlage in Stuttgart-Rohracker . 2-Zimmerwohnung (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Balkon) . ca. 73 qm Wohnfläche . Einbauküche vorhanden (Kühl-/Gefrierkombination ist Sache des Mieters) . Badezimmer (Badewanne, WC-Element, Waschtisch, gefliest) . praktischer Abstellraum in der Wohnung . Bodenbeläge: PVC und Fliesen . Gas-Etagenheizung; Elektroboiler für Warmwasserbereitung . Holz-Verbundfenster mit Rollläden . großer Balkon mit ca. 7 qm mit toller Aussicht . Waschküche . frei ab sofort!
Lage
Stuttgart-Rohracker ist über die Ausfahrt Hedelfingen der Bundesstraße 10, die Stadtbahn-Linien U9 und U13 (bis Hedelfingen) sowie über die Buslinie 62 verkehrstechnisch angebunden. Eine Zufahrtsmöglichkeit aus Stuttgart oder S-Degerloch kommend besteht ebenfalls über den Ortsteil Frauenkopf. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in gefragter Halbhöhenlage mit toller Aussicht.
Sonstiges
FREI AB SOFORT BZW. NACH VEREINBARUNG! Mietkonditionen: Kaltmiete: 650,00 € Pkw-Außenstellplatz: 40,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung: 70,00 € zzgl. Strom/Gas/Wasser Kaution: 1.300,00 € Energieausweis: Der Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht. Bitte haben Sie Verständnis: . Nur an Nichtraucher . Keine Haustiere WICHTIG: Geben Sie bitte bei Interesse mit an: . Ihren vollständigen Namen . Ihre Anschrift . Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Zusätzlich benötigen wir Angaben zu: . Personenanzahl . Alter . Beruf / Beschäftigungsverhältnis Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab. Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!