2-Zimmer-EG-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche & Glasfaseranschluss
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es wird in ruhiger Ortsrandnähe von Wolfschlugen eine stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem 5-Familien-Haus mit großzügigem Garten vermietet. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, Stellplatz und Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche. Das Haus verfügt zudem über eine Photovoltaik-Anlage mit der die Wärmepumpe kostengünstig und umweltschonend unterstützt wird. Es handelt sich lt. vorläufigem Energieausweis um die Energieeffizienzklasse A+. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit Einbauküche und hochwertigen BOSCH-Geräten, offenem Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt eine bodengleiche Dusche, WC und einen Waschtisch inklusive Spiegelschrank. Die Wohnung wird an Nichtraucher vermietet. Der Terrasse bietet genügend Platz zum Entspannen und ist mit nur 25% der Grundfläche eingerechnet. Die Miete versteht sich inklusive Keller und Stellplatz + 50€ Küche.
Ausstattung
• moderner Designboden in Holzoptik • großformatige Fliesen in dem Tageslichtbad • Bad ist bezugsfertig eingerichtet (Spiegelschrank, Unterschrank) • Fußbodenheizung und elektrische Rollläden • Internet und TV zum flexiblen Arbeiten im Homeoffice • Wohnungseingangstüre mit erhöhter Schallschutzklasse
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger, aber doch zentraler Ortsrandnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle sind fußläufig sehr gut erreichbar. Beste Anbindung mit ÖPNV und Kfz in die Regionen Stuttgart, Reutlingen, Esslingen. Der nahegelegene Wald lädt zur Erholung ein, ebenso wie der eigene großzügige Garten.