2-Zimmer-Neubau: Erstbezug mit Balkon, EBK, Aufzug & Garage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in der Aimersbachstraße 5 in Lorch
In bester Lage von Lorch erwarten Sie 10 hochwertige Neubauwohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht werden. Das Gebäude wurde nach dem KfW 40 Standard errichtet und bietet dank der integrierten Photovoltaikanlage besonders niedrige Nebenkosten.
Highlights auf einen Blick
- Wohnflächen: 55 m² bis 83 m² – ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
- Energieeffizient: KfW 40 Standard und PV-Anlage für minimale Strom- und Heizkosten.
Modern ausgestattet:
- Fußbodenheizung für höchsten Komfort.
- Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden.
- Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit.
- Barrierefreie, bodentiefe Duschen.
- Inklusive Einbauküchen mit Spülmaschine, Glaskeramikkochfeld und Backofen.
Attraktive Außenflächen: Balkone mit Südwest-Ausrichtung in den meisten Wohnungen.
Komfort und Service:
- Tiefgaragenstellplatz oder Stellplatz für jedes Apartment.
- Barrierefreies Wohnen dank Aufzug – perfekt für Senioren.
- Hausmeister- und Reinigungsservice für maximale Entlastung.
Bezugsfertig ab 1. Februar 2025
Profitieren Sie von einem Erstbezug in Wohnungen, die Komfort und Funktionalität perfekt kombinieren.
Wohnungsübersicht
Erdgeschoss:
WE1: 56 m², 2 Zimmer
WE2: 55 m², 2 Zimmer
1. Obergeschoss:
WE3: 79 m², 3 Zimmer
WE4: 80 m², 3 Zimmer
WE5: 57 m², 2 Zimmer
2. Obergeschoss:
WE6: 79 m², 3 Zimmer
WE7: 80 m², 3 Zimmer
WE8: 57 m², 2 Zimmer
Dachgeschoss:
WE9: 83 m², 4 Zimmer
WE10: 83 m², 4 Zimmer
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Neubauwohnungen in Lorch und profitieren Sie von modernem Wohnkomfort, minimalen Energiekosten und einer erstklassigen Ausstattung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Lage
Lorch liegt im Tal der Rems, zwischen Schwäbisch Gmünd im Osten und Schorndorf im Westen und liegt an der hier vierspurigen Bundesstraße 29 (Waiblingen-Nördlingen).
In Lorch gibt es Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte für das alltägliche Leben befinden sich ebenfalls in Lorch.
Der Regional-Bahnhof befindet sich in Lorch. Entlang des Remstales verläuft die Remsbahn (Stuttgart–Aalen), die den Bahnhof Lorch und den Haltepunkt Waldhausen bedient. Waiblingen, Stuttgart und Schwäbisch Gmünd können mit Zügen erreicht werden. Buslinien werden vom Omnibusverkehr Göppingen und weiteren Unternehmen betrieben
Sonstiges
Mietanforderungen
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren modernen Neubauwohnungen! Um eine schnelle und faire Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir um Beachtung der folgenden Anforderungen:
1. Einkommensnachweis: Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate oder Steuerbescheid bei Selbstständigen.
2. Bonitätsnachweis: Aktuelle Schufa-Auskunft ohne negative Einträge.
3. Mieterselbstauskunft: Unser Formular erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
4. Haustiere: Haustiere sind nicht erlaubt
5. Nichtraucher: Bevorzugt.
6. Wir vermieten an Interessenten, die über ein regelmäßiges und gesichertes Einkommen oder andere nachweisbare finanzielle Mittel verfügen.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard