3-Raum-Mietwohnung in Bottrop-Mitte mit großem Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familien-Wohnhauses aus dem Baujahr 1978 in Bottrop-Stadtmitte. Die rd. 87 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie oder für Paare, die großzügig wohnen möchten. Der große Eckbalkon hat eine süd-östliche Ausrichtung. Im Kellergeschoss befindet sich ein zugehöriger Abstellkeller. Der zugehörige Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Ein Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 151.2 kWh (m2a), Energieeffizienzklasse E. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme über eine Zentralheizung aus dem Jahre 1998. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bzw. Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat – unbeschadet weitere Schadensersatzansprüche – Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.
Ausstattung
Der Eingangsbereich sowie die Küche sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Für die Wohn- und Schlafräume wurde heller Laminatboden ausgewählt. Die Sanitärbereiche sind hingegen mit anthrazitfarbene Bodenfliesen ausgestattet und ansonsten in modernem Weiß gehalten. Die Wohnung verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage. Die weißen Kunststoff-Thermopenfenster sind größtenteils aus dem Jahr 2014 und mit Rollläden ausgestattet.
Lage
Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen! Die Bottroper Innenstadt ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, so steht einem kleinen Stadtbummel nichts im Wege. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahnen A42, A31 und A2 sind ebenfalls optimal. So können Sie die umliegenden Städte wie Gladbeck, Oberhausen oder Essen sehr gut erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben der guten Infrastruktur, kommen auch Naturfreunde auf Ihre Kosten. Der nahegelegene Stadtgarten lädt zu schönen und entspannenden Spaziergängen ein.
Sonstiges
Für weitergehende Informationen sowie für die Vereinbarung einer Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihre vollständige Adresse an. Nur so können wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Kontaktieren Sie uns! Unsere Verbraucherinformationen/ AGB finden Sie unter: https://www.vereinte-volksbank.de/service0/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html