3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon, Stellplatz und Garage in Rülzheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentral gelegene sonnige 3 Zimmerwohnung in Rülzheim in einem 3 Familienhaus.. Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen versehen. Die großzügige Küche bietet sogar noch für einen Essplatz genügend Raum. Hier heißt es nur noch einziehen und sich wohl fühlen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen. Den wohlverdienten Feierabend können Sie auf dem Balkon genießen. Für Ihre Waschmaschine ist auch bestens gesorgt. Diese findet im Keller ihren Platz. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage und einen Stellplatz steht für Ihr Auto bereit. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Ausstattung
- Laminat und Fliesen - Tageslichtbad mit Badewanne - Waschmaschine steht im Waschmaschinenraum - großzügiger Kellerraum - Etagenheizung - 1 Garage - 1Außestellplatz direkt vorm Haus
Lage
Die Verbandsgemeinde Rülzheim mit den Orten Rülzheim, Leimersheim, Hördt und Kuhardt hat zur Zeit rund 15.000 Einwohner. Davon entfallen auf die Ortsgemeinde Rülzheim ca. 8.000 Einwohner. Der Ort Rülzheim selbst liegt im Schnittpunkt der Metropolregion Rhein-Neckar und der Technologieregion Karlsruhe in unmittelbarer Nachbarschaft von Frankreich und übt aufgrund seiner in jeder Beziehung günstigen Lage eine Anziehungskraft auf die Bevölkerung der Umgebung und die Beschäftigten der nahegelegenen Ballungszentren Ludwigshafen/Mannheim und Karlsruhe aus. Hierzu trägt insbesondere die vierspurig ausgebaute B9 bei. Das Gewerbe- und Industriegebiet kann über die Abfahrt Rülzheim-Nord direkt angefahren werden; zugleich sind nahegelegene Ballungszentren wie Karlsruhe, Landau, Speyer etc. auf kurzem Wege sowie verschiedene Autobahnen direkt zu erreichen. Zudem verfügt die Gemeinde seit Ende des Jahres 2010 über eine verkehrsgünstige Anbindung an das Stadtbahnnetz der AVG/KVV. Rülzheim ist somit optimal an die Bahnstrecke Germersheim-Wörth angeschlossen. In beiden Richtungen sind zentrale Orte wie Karlsruhe, Landau Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg somit bequem durch Anschlussverbindungen erreichbar.
Sonstiges
ACHTUNG: Aufgrund der Vielzahl der Anfragen für Mietwohnungen, können wir alle Anfragen für Besichtigungstermine ausschließlich per E-Mail Anfrage über ImmoScout24 bearbeiten und zuordnen. Hierfür senden Sie eine Anfrage über das ImmoScout Portal bei der jeweiligen Mietwohnung und prüfen dann Ihr E-Mail Postfach, bei der die weitere Vorgehensweise beschrieben ist. Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das ausgefüllte Dokument. Aufgrund der äußert angespannten gesundheitlichen Lage, werden ausschließlich Einzelbesichtigungen nach Absprache angeboten. Vielen Dank für Ihr Verständnis