3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Nadorst mit Schönheitsreparaturbedarf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in Oldenburg- Nadorst bietet viel Potenzial - zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage!
Zum Verkauf steht diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1969 mit insgesamt 32 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese helle und freundliche Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen.
Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parkett verlegt. Beide Schlafzimmer sind gut geschnitten und mit Teppich verlegt. Der Flur ist ebenfalls mit Teppich. Die Küche hat PVC-Boden. Das Bad ist raumhoch gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Darüber hinaus gehört eine Garage zur Wohnung, die bequemes Parken garantiert.
Im Jahr 1991 wurden die Fenster ausgetauscht und sind in einem gutem Zustand.
Die Heizungsanlage von 2011 sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Es sind vor allem Schönheitsreparaturen notwendig, um die Wohnung wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Aktuell wird die Wohnung von der Eigentümerin selbst bewohnt. Dies bietet beim Kauf die ideale Möglichkeit, nach einer Renovierung die Wohnung zu vermieten und so das Potenzial für eine hohe Rendite auszuschöpfen. Durch die Lage und die Größe der Wohnung ist sie besonders attraktiv für Mietinteressenten.
Bei einer Exposé-Anfrage erhalten Sie eine exklusive Roomtour, die ich für Sie mit unserer 360-Grad-Kamera erstellt habe.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Cristina Schürmann
Deutsche Bank Immobilien
Lage
Oldenburg ist eine charmante Stadt im Nordwesten Deutschlands, im Bundesland Niedersachsen
Oldenburg- Nadorst liegt etwa 3 bis 5 Kilometer von der Oldenburger Innenstadt entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig in die Innenstadt fahren. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an die A28 und A29 gewährleistet.
Im Stadtteil selbst sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Zudem bietet Nadorst eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, wie Grundschulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Sporteinrichtungen, wie Sportvereine und Fitnessstudios, sind ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2011