3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in der Tiefgarage

47574 Goch

159.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47574 Goch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
63,95 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4e3b3ae3-c348-4617-9c45-4c1ecd2ab5f1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
159.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
122.7 kWhm2a
Gültig bis
2030-05-25
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung

Die Immobilie wurde 1976 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern. Das Haus hat drei Etagen. Diese Wohnung befindet sich auf der ersten Etage.

Auf der rechten Seite der Diele befindet sich der Zugang zur Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten. Außerdem befinden sich in der Wohnung noch zwei Schlafzimmer, ein praktischer Wandschrank und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einer Toilette und allen Anschlüssen für Ihre Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage.

Im Keller befindet sich eine eigene Kellerbox.

Ausstattung

1.Obergeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und Badezimmer

Kellergeschoss: Privater Kellerraum

Parkplatz in Tiefgarage

Lage

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Goch. Goch hat alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich zu bieten. Im Stadtteil Kessel gibt es das Frei- und Hallenbad 'Goch-Ness'. Der angrenzende Reichswald ist in wenigen Minuten zu erreichen. Goch hat zwei Autobahnanschlüsse zur A57 in Richtung Köln/Düsseldorf oder Nimwegen und einen Regionalbahnhof in Richtung Kleve oder Düsseldorf.

Sonstiges

Sonstiges Der Energieausweis ist im Moment noch nicht vorhanden

Die Wohnung ist vermietet.

Die Kalmiete Einnahme beträgt ungefähr Euro 18.300,- pro Jahr. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Grundstücksfläche: 2.457,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 20