3 -Zimmerwohnung in Friedrichshain nahe Straßmannstraße
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
-3-Zimmerwohnung + Flur + Küche + Balkon
-Die Küche ist als viertes Zimmer in der Wohnung.
-Du hast keinen Keller, es ist auch keiner weiter verfügbar.
-Lage: 1.Obergeschoss
-Parkplätze sind bislang kostenlos vor der Tür
-Zentralheizung unter uns, deine Wohnung ist immer ca. 20°C warm ohne zu heizen
-Neue Küche wird zeitnahe eingebaut
Lage
Die Wohnung befindet sich im Kiez, nahe der M10-Tramhaltestelle „Straßmannstraße“.
Die Parkplätze vor der Wohnung sind kostenlos. Die Nachbarn sind liebevoll und angenehm aufmerksam (nicht aufdringlich).
Die Lage ist sehr ruhig und trotzdem nicht weit von den belebten Kiezen von Friedrichshain
Sonstiges
Wohnung als WG:
Du teilst dir mit uns die Wohnung als kleine Zweckgemeinschaft:
das kleine Zimmer mit seinen 9m² wird unser gelegentliches Arbeitszimmer werden.
Meine Lebensgefährtin studiert, ich arbeite im Vertrieb. Wir beide brauchen gelegentlich einen Raum, in dem wir strukturiert und in Ruhe arbeiten können. Heißt für dich: du wohnst alleine, aber gelegentlich mit Besuch in deiner Wohnung. Es wird Zeiten geben, wo du auf dieses 9m² keinen Zugang hast.
Meine Lebensgefährtin und ich wohnen unweit von der Wohnung entfernt. Du lebst also diskret, alleine, aber gelegentlich im WG-Feeling.
Was du wissen musst:
Ich stelle die Küche, du musst hingegen die Wohnung nach deinen Wünschen streichen. Aktuell sind alle Wände weiß. Die Bodenbelege haben einige Gebrauchsspuren, die mich bislang nicht störten. Du kannst nach gemeinsamer Absprache die Bodenbelege auf eigene Kosten wechseln. Sie verbleiben anschließend in der Wohnung.
Du solltest eine eigene Waschmaschine mitbringen.
Ein Mietpreisrabatt in den ersten beiden Monaten wird hierfür zwischen uns beiden abgesprochen.
Besichtigung & Anforderungen
Was musst du mitbringen? Was erwarte ich von dir?
1. Mietpreis liegt warm bei 1.218€ (dein Anteil!) zzgl. Strom & Internet
2. Du hast eine befristete Miete von 2 Jahren, auf Option zur Verlängerung.
3. Mietkaution beträgt 2880€ und kann in 3 Raten binnen der ersten 3 Monate gezahlt werden.
4. Du hast ein Nettoeinkommen von mindestens 2650€.
5. Du bist deutsche Staatsbürgerin und planst diese Wohnung alleine zu beziehen.
6. Du nimmst die Wohnung zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
Welche Unterlagen suche ich von dir:
1.Die letzten 3 Gehaltsnachweise
2.Personalausweiskopie
3.Mietschuldenfreiheitsbescheinigung deiner vorherigen Wohnung
4.Ein Foto
5.Kurze Beschreibung zu dir, deiner Freizeit, deinem Job
Wenn all dies für dich passt:
Wir besichtigen nach Einsicht deiner Nachricht und nach gemeinsamer Terminabsprache die Wohnung.
Ich freue mich auf deine Nachricht.
Viele Grüße aus Friedrichshain
Martin
Stichworte
Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig