32 m²-Appartment mit Balkon und PKW-Stellplatz "Am Fischerberg" in Hartenstein! Für Kapitalanleger!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein 1-Zimmer-Appartment im beliebten Wohngebiet "Am Fischerberg".
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 28 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 2.640 € netto p.a. (inkl. Stellplatz-Miete).
Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 133,45 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (18,88 €) im Monat.
Eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 1.601,45 € (Stand: 12/2021) ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
Ausstattung
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 32 m² und einen den aktuellen Ansprüchen erforderlichen Grundriss.
Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich, Küche, Bad und Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, mit einem herrlichen Blick ins Grüne.
Das innen liegende Bad ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Der Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz und ein abgeschlossenes Kellerabteil zugewiesen.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen.
Beheizt wird das Objekt über eine Erdgas-Zentralheizung.
Lage
Das Wohngebiet "Am Fischerberg" kann wohl als eines der schönsten Standorte Hartensteins bezeichnet werden.
Die Südhanglage bietet einen einzigartigen Blick auf die gegenüberliegenden Anhöhen des Westerzgebirges.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen gibt es im nah gelegenen Ortskern oder direkt oberhalb des Wohngebietes (Netto, Penny).
Auf Grund der guten Verkehrslage kann die A 72 in weniger als 10min erreicht werden, sodass die nächsten Städte, wie Zwickau (12km), Aue (10km) und Chemnitz (18 km) zügig erreichbar sind.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444 235 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.
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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen