4-5-Raum-Wohnung ca. 80 m², EG+UG, Terrasse/Freisitz, 2 Bäder, 2 Eingänge, EBK, TG-Platz a. W.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen, nur wenige Schritte von der charmanten Fußgängerzone entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage, die eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote ermöglicht. Dank der zentralen, dennoch ruhigen Lage eignet sich das Haus sowohl als attraktives Wohnobjekt für Eigennutzer als auch als Investition.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 30 m², Boden gefliest, teilbar Zugang zur Terrasse
Arbeitszimmer optional: ca. 10-15 m², teilbar aus dem Wohnzimmer
Schlafzimmer: ca. 12 m², Teppichboden
Bad: ca. 6,9 m², Bad mit Wanne/Dusche/WB/WC, Fenster
Küche: ca. 6,8 m², moderne Einbauküche, Speisekammer
Diele: ca. 13 m², Boden gefliest, Treppe ins Untergeschoss
Terrasse: ca. 15 m², Zugang zum Garten
Untergeschoss:
Hobbyraum: ca. 13 m², Boden gefliest, Lichtschacht
Raum: ca, 7,6 m², Teppichboden, Lichtschacht
Dusch-Bad: ca. 2 m², Dusche/WB/WC, Lichtschacht
Diele: ca. 6 m², Boden gefliest, Zugang zur Tiefgarage
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum von Garmisch, in einer idyllischen Landhausgegend. Die Lage bietet einen herrlichen Bergblick und besticht durch eine sonnige Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Zug. Die beliebte Fußgängerzone, das Schwimmbad und die Zugspitzbahn sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Erholungssuchende als auch für aktive Freizeitgestaltung ideal macht.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis: 103,27 kWh/(m²a), ÖL, BJ 2008, Energieeffizienzklasse: D, Solaranlage mit Warmwasserspeicher
Preisangebot: EUR 679.000.000,-- für die Wohnung incl. Einbauten, Küche
Mobiliar: Verhandlungsbasis auf Wunsch
Garage: EUR 20.000,-- Tiefgaragenplatz auf Wunsch
Datenschutz-Hinweis:
Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de
Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von 3 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Serviceleistungen: Hausmeister