4-Zimmer-Wohnung am Husarendenkmal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage am Husarendenkmal 8 in Marienthal stammt aus dem Jahr 1971 und besteht aus zwei Gebäudekomplexen, die von einer gepflegten Grünanlage umgeben sind. Die gesamte Wohnanlage ist in einem ordentlichen und dauerhaft instandgehaltenen Zustand. Dadurch, dass die Wohnung sich in dem hinteren Gebäudekomplex befindet, liegt sie abgeschieden von der Straße inmitten der begrünten Gartenanlage.
Ausstattung
Die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung besticht durch den herrlichen Blick durch die Baumkronen in den Garten der gepflegten Wohnanlage. Durch die Südwestausrichtung des Wohn- und Esszimmers, eines Schlafzimmers und des großen Balkons ergibt sich ein besonders schöner und sonniger Lichteinfall.
Der weitläufige Balkon ist ein Geschenk inmitten der Großstadt! Der Lichteinfall sorgt durch die Ausrichtung für viele sonnige Stunden und "kleine Ferien" draußen. Die Terrasse und das Wohn- und Esszimmer sind durch zwei großzügige Glasfront inklusive Schiebetüren verbunden.
In dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich lässt sich jederzeit durch das Einziehen einer Wand ein weiteres Zimmer hinzufügen. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, eine durch Einbauten abseits des Flurs integrierte Garderobe, einen Abstellraum sowie über zwei Schlafzimmer und einen zusätzlichen kleinen Balkon. Beide Schlafzimmer sind an Balkone angebunden und verfügen somit über bodentiefe Fensterflächen.
Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt über den Flur der Kellerräume zu erreichen ist.
Lage
Mitten im idyllischen Marienthal, in einer ruhigen und grünen Umgebung, liegt diese lichtdurchflutete Wohnung. Besonders geprägt wird die Gegend zwischen dem Wandsbeker Markt und dem Wandsbeker Gehölz durch ihre Nähe zu diversen Parkanlagen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, feinen Boutiquen, quirligen Cafés und Restaurants mit internationaler Küche bis hin zum Einkaufzentrum QUARREE am Wandsbeker Markt. Marienthal zeichnet sich zudem durch ihre gut angebundene Lage aus, innerhalb von 20 Minuten ist man mit dem Auto in der Hamburger Innenstadt, gleichzeitig gelangt man in nur 50 Minuten über die nah gelegene A24 an die Ostsee.
Trotz der zentralen Lage präsentiert sich die Gegend durch eine ruhige Atmosphäre mit Einfamilienhäusern, Grundschulen und zahlreichen Grünflächen als eine beliebte Wohngegend. Die grüne Umgebung bietet fußläufige und schnelle Erholung für die ganze Familie.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Kellerfläche: 15,00 m²