4 Zimmer Wohnung schön, hell, zentrumsnah, ruhige Lage, sparsam
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
4 Zimmer OG Wohnung 95 m². Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten MFH. Wohnzimmer sowie die Essküche haben einen Zugang zum Balkon. Das helle Bad hat Dusche, Badewanne, Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse. Weiter gibt es 3 Schlafzimmer, Speis und Diele. Im Keller befindet sich ein großer abschließbarer Abstellraum. Evtl. Garage direkt im Hof für 50 € zusätzlich möglich.
Ausstattung
In der ganzen Wohnung befindet sich ein pflegleichter Fliesenbelag. Die hochwertigen Kunststofffenster sind mit Dreifachdichtungen ausgestattet. Die Außenfassade ist mit Vollwärmeschutz isoliert. Rolllädenkästen sind außenliegend und bilden somit keine Kältebrücke. Auf dem Südbalkon kann man die Sonne von morgens bis abends genießen. Das Bad besitzt ein Fenster zum Lüften und für einen angenehmen Lichteinfall. Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse ergänzen die Sanitäre Ausstattung. Im Keller befindet sich ein großer abschließbarer Abstellraum. Eine Satellitenanlage für den Fernsehanschluss und Internet sind vorhanden. Keine Einbauküche vorhanden. Nachhaltigkeit und geringe Unterhaltskosten durch sehr guten energetischen Standard mit der neuen Heiztechnik.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. In einer Seitenstraße zur Königsstraße ist die Lage sehr ruhig und trotzdem Nahe dem Zentrum von Oettingen. In der Nähe befinden sich Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Einkaufsmärkte, Getränkemarkt, Banken, Apotheken, Ärzte.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigung erfolgt nach Absprache unter 09086-294. Ein fester Arbeitsplatz und ein regelmäßiges Einkommen sind erwünscht. Die Wohnung ist ideal für 2 Erwachsene und 2 Kinder oder weniger Personen geeignet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Hunde sind nicht erwünscht.
In den Nebenkosten mit 170 EUR sind Heizkosten, Kaltwasser, Warmwasser, Kanalgebühren, Kaminkehrer, Haftpflichtversicherung, Feuerversicherung, Grundsteuer, Allgemeinstrom, Wartungskosten, Müllgebühren und die dazugehörigen Abrechnungskosten enthalten. Also alle notwendigen Nebenkosten außer dem eigenen Strom, den Sie dann direkt mit Ihrem Versorger abrechnen.
Stichworte
Sonstiges: ISDN, frei werdend