Ab 01.03.2025 beziehbar! Geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenmitbenutzung in Taufkirchen a.d.Vils - nicht in Hilpolding!
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ab 01. März 2025 beziehbar! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Garage und Gartenmitbenutzung in Taufkirchen a.d.Vils
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 84 qm Wohnfläche mit Südbalkon besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Die Diele bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig - hier hat ein großer Schrank und ein Bett ausreichend Platz. Angrenzend liegt das Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnküche ist in einen Küchenbereich und in einen Essplatz funktional aufgeteilt. Für Ihre eigene Küche ist hier genug Platz! Das angrenzende Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Südbalkon. Der Keller bietet genug Abstellflächen. Zur Wohnung gehört eine Garage und eine anteilige Nutzung des großen Gartens. Der allgemeine Wasch- und Trockenraum hat für die Waschmaschine einen eigenen Stellplatz. Bitte beachten Sie, das Hunde, egal welcher Größe, nicht erwünscht sind.
Ausstattung
Die 3,5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre ideale Raumaufteilung aus.
* Diele
* Abstellraum/Besenkammer
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinder- oder Arbeitszimmer
* Wohnküche ohne Küche
* Balkon
* privater Keller
* allgemeiner Wasch- und Trockenraum für die Waschmaschine und Trockner
* Gartenmitbenutzung
Lage
Taufkirchen an der Vils verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur und liegt an der B15 sowie an der B388. Der traditionsreiche Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend - ca. 22 km südlich von Landshut, 18 km östlich von der Kreisstadt Erding, 9 km nördlich von Dorfen sowie 23 km südwestlich von Vilsbiburg. Zum Flughafen München sind es ca. 30 km und in die bayerische Landeshauptstadt München sind es ca. 55 km.
Schulen wie Real-, Mittel- und Grundschule sowie Kindergärten und KiTAs sind vor Ort. Gymnasien sind in den Nachbarstädten Dorfen und Erding. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreicht. Das sehr gute Rad- und Wanderwegenetz bietet für Sport- und Freizeitbegeisterte ideale Vorraussetzungen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Taufkirchen a.d. Vils - falls in der Anzeige "Hilpolding" steht - das ist falsch!
Interessantes Mietangebot für Firmen, die für ihr Personal Wohnungen suchen oder für eine Familie sowie für ein Pärchen, die im *HOME-OFFICE* arbeiten.
Die Mieter ziehen zum 28.02.2025 aus.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Sonstiges: frei werdend