Ab 1.1/15.1.25, für 1 Jahr*Zum verlieben schön! Möblierte Altbau-Wohnung, TG-Stellplatz. WG-geeignet
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Von dieser besonders schönen und toll möblierten Altbau-Wohnung werden Sie sicherlich begeistert sein! Diese besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und architektonischen Charme. Die Wohnung wird zum 1. Januar/ 15 Januar 2025, befristet auf 1 Jahr (auch Mindestmietzeit beträgt entsprechend 1 Jahr). Wohngemeinschaften werden vom Vermieter akzeptiert. Die Wohnung ist für maximal 3 Personen am besten geeignet: 2 Erwachsende + 1 Kind. oder als WG- 2 alleinstehende Personen (2-er WG) oder ein Paar + 1 alleinstehende Person. TG-Stellplatz wird ab Mai 2025 verfügbar sein ____________ Bitte senden Sie und bei Interesse eine Anfrage per Immoscout-App mit folgenden Angaben: - Handynummer - Ihr Alter - Personenzahl - Art der beruflichen Tätigkeit Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.
Ausstattung
Diese besonders schöne, hochwertig sanierte Altbau-Wohnung liegt in der 4. Etage eines historischen Gebäudes. Schon beim Betreten des einzigartigen weitläufigen, Treppenhauses erkennt man die über 100-jährige Geschichte des Anwesens. Das große Wohn-Esszimmer besitzt eine offene Küche und Zugang zum Balkon. Die originalen über 100 Jahre alten Holzdielen wurde aufbereitet und verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Der Süd-Ost-Balkon ist zur ruhigen und grünen Innenhofseite ausgerichtet. Der wunderschöne Garten im Innenhof ist zur Gemeinschaftsnutzung. Hier befinden sich auch die Fahrradabstellplätze. Eckdaten: - 4.. Stock mit Aufzug - schönes historisches Treppenhaus - überdachter Balkon und Aufzug sind vorhanden - stilechter Dielenboden in allen Wohn-Räumen - lichtdurchflutete Wohnräume Süd-Ost und West-Ausrichtung - offener Küchenbereich mit Designer-Einbauküche, Elektrogeräten und viel Stauraum - abschließbarer Abstellraum in der Wohnung vorhanden - Großes Bad mit Badewanne und Einbauschrank - Fahrräder finden im Innenhof eine überdachte Abstellfläche - Schöner Innenhof Es gehört zur Wohnung kein Stellplatz dazu, Sie können jedoch im Lizenzparkbereich parken, Parkausweis kostet 30 € im Jahr. Die Wohnung ist möbliert und komplett ausgestattet, inkl. Bettwäsche und Handtücher, Geschirr und Küchenutensilien. Hochwertige Einbauküche inkl. Marken-Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Induktionskochfeld. Die Nutzungsgebühr für alle Einrichtungsgegenstände und Möbel ist in der Pauschalmiete enthalten. Die Gesamtmiete (Pauschalmiete) versteht sich inkl. aller Nebenkosten, Strom-/ Internetkosten und Rundfunkbeitrag (ARD ZDF Deutschlandradio).
Lage
Die Wohnung ist in einem der schönsten Stadtteile Münchens Au-Haidhausen, am Rosenheimen Platz gelegen, fußläufig zum Gasteig, zur Isar. Zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Wohnung liegt fußläufig zur S-Bahn Rosenheimer Platz und Tram 15/25.