Absolut zentral inmitten von Albachten! Gepflegtes Wohnhaus mit herrlichem ca. 1000 m² Grundstück

48163 Münster

690.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48163 Münster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
997 m2
Wohnfläche
150 m2
Immobilienwert
Online-ID
6eba3909-1623-4d8b-9bbb-31e2d8b182f6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
690.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
226.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-01
Aus­stell­datum
02.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Herzlich willkommen in Ihrem familienfreundlichen Einfamilienhaus.
Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1964 errichtet und ca. 1984 erweitert und umgebaut.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großer, offener und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Kamin, eine Arbeitsküche, die sich öffnen lässt, ein Schlafzimmer mit großem Bad en Suite, ein Arbeitszimmer und ein Garderobenbereich mit Gäste-WC.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Kinderbad.
Das Haus ist überwiegend unterkellert und hat eine Garage. Im Keller befindet sich ebenfalls ein Duschbad und ein Arbeits-oder Wohnkeller mit Tageslicht.
Der üppig bewachsene Garten mit geschützter Terrasse bietet sonnige und schattige Plätze zur Entspannung und ist nicht einsehbar.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses hinsichtlich der Bäder, Fußböden und Leitungen stammt weitestgehend aus 1983/84.
2008 ist eine neue Gasheizung installiert worden. Bei den Fenstern handelt es sich um Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung.
Das sehr geräumige Hauptbad des Hauses verfügt über Badewanne und Dusche, das Kinderbad im Obergeschoß über eine Badewanne. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wohnatmosphäre.

Lage

Das Haus befindet sich inmitten von Münster-Albachten in sehr familien- und kinderfreundlicher Wohnlage.
Kindergärten und Schulen liegen in direkter Umgebung. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung vor.
Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen persönlichen Termin! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen