Ärmel hoch!!! Hier kommt Ihr Ausbauhaus - ScanHaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Sie träumen vom eigenen Haus, sind handwerklich begabt und möchten viele Eigenleistungen erbringen? Dann haben wir hier die optimale Gelegenheit für Sie!
Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht.
Warum ein Ausbauhaus von ScanHaus Marlow?
Unsere Ausbauhäuser von ScanHaus Marlow sind besonders attraktiv für handwerklich Begabte und professionelle Handwerker. Nutzen Sie Ihr Können und Ihre Kontakte, um Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Jedes Detail in Ihrem neuen Zuhause trägt Ihre persönliche Handschrift - so wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
Ihr Fachberater:
Tobias Behrendt
ScanHaus Marlow GmbH
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: [email protected]
Ausstattung
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Ausbauhaus
Ausbauhaus ab Oberkante Bodenplatte laut unserer Baubeschreibung:
inkl. moderne Holzfassade, ohne sichtbaren Dachüberstand
inkl. Betondachstein Braas Tegalit
inkl. Fenster außen farbig, innen weiß
inkl. Haustür innen und außen weiß
inkl. Rollladen in EG und OG
inkl. sichtbarer Kniestock von ca. 62 cm
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag
Preisinformation, der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstücksgröße: 429 m²
. Grundstückspreis inkl. Erschließungskosten
. Ausbauhaus 2 laut Beschreibung
Eckdaten zum Bebauungsplan:
Der Bebauungsplan Nr. 12 "Mischgebiet - Vor der Aue" ist seit September 2017 rechtskräftig.
Laut B-Plan ist folgende Bebauung festgeschrieben
- GRZ (Grundflächenzahl) = 0,3
- GFZ (Geschossflächenzahl) = 0,5
Überschreitung der GRZ nach § 19 Abs. 4 BauNVO auf 25 von Hundert, TG 2, WA, 0,3 + 25 % = 0,38
- allgemeines Wohngebiet
- Sattel- oder Walmdach vorgeschrieben
- keine Einschränkungen der Dachfarben
- maximal 1 Vollgeschoss möglich (Bungalow oder Einfamilienhaus)
- Bauhöhe max. 8,00 m
- wasserdurchlässige Bauweise bei Zuwegungen und Stellplätzen
- Regenwasser Ableitung bereits Zentral vorbereitet siehe Hausanschlüsse, somit keine Regenrückhaltung oder teure Versickerung und Hydrologischen Gutachten notwendig
Die Erschließung vom Baugebiet ist bereits abgeschlossen, ein sofortiger Baustart somit möglich.
Erläuterung der Hausanschlüsse:
- Abwasserhausanschluss inklusive Übergabeschacht
- Niederschlagswasserhausanschluss inklusive Übergabeschacht
- Trinkwasserzuleitung in das Baugrundstück
- Elektrizitätsversorgung/Zuleitung in das Baugrundstück
- Glasfaserzuleitung in das Baugrundstück
Lage
Die Stadt Aschersleben liegt am Nordostrand des Harzes im Tal vom Fluss "Eine" in Sachsen-Anhalt.
Sie ist die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises und wird aufgrund der geografischen Lage als "Tor zum Harz" bezeichnet.
Ihr Kinder können die nahegelegene Kindertagesstätte, Grund-, Regelschule oder Gymnasium besuchen.
Ebenfalls finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. So können Sie Ihr Auto entspannt stehen lassen und die frische Luft fußläufig genießen.
Sonstiges
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: [email protected]
Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 429 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.38, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 2.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zur Autobahn: 3.99, Distanz zum Bus: 1.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.80