Aktualisiert: Renovierte 4-Zimmer-ETW am Osnabrücker Schinkelberg
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Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Schinkelberg in Osnabrück und bietet mit vier Zimmern auf ca. 82 m² Wohnfläche einen klassischen Grundriss.
Aufgrund der erfolgten Renovierungen zeigt sich die Wohnung in einem sehr sauberen, hellen und bezugsfertigen Zustand.
Verfügbar ist die Wohnung nach Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer, welcher mit seiner vierköpfigen Familie dort lebt.
Das im Jahr 1964 erbaute Gebäude liegt auf einem knapp 1.300 m² großen Erbbaugrundstück mit Vertragslaufzeit bis zum 31.03.2061. Der jährliche Erbbauzins beträgt 365,54 Euro und ist im monatlichen Hausgeld von 390 Euro enthalten.
Ausstattung
Vom Eingang der Wohnung aus gelangt man über einen geräumigen Flur in die jeweiligen Zimmer.
Auf der rechten Seite befinden sich ein Kinderzimmer, eine Garderobennische, das Bad und die separate Küche.
Die moderne Einbauküche kann bei Bedarf vom Käufer übernommen werden.
Am breiteren Kopf des Flurs finden sich auf der linken Seite eine weitere praktische Garderobennische und der Zugang zum zweiten Kinderzimmer. Ebenso gelangt man von hier aus in das Schlafzimmer und den Wohn- u. Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Kellerraum sowie die Möglichkeit der Nutzung des über der Wohnung liegenden Dachbodens.
Mehrere KFZ-Stellplätze gibt es direkt vor dem Haus.
Lage
Der Standort der Wohnung in einem verkehrsberuhigten Bereich am Schinkelberg kann als recht ruhig und gleichzeitig als verkehrsgünstig beschrieben werden.
Der Weg ins Grüne ist nicht weit und auch das Zentrum von Osnabrück liegt nur etwa drei Kilometer entfernt.
Viele Dinge des täglichen Bedarfs sowie die Stadtbusanbindung finden sich im fußläufigen Umfeld der Immobilie.
Der Anschluss an den Fernverkehr ist durch die Auffahrt zur BAB 33 in nur rund 1,5 Kilometer Entfernung gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1