+++ ALLES DABEI WIE EIN HAUS+++
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
EINE WOHNUNG MIT HAUSCHARAKTER:
Herzlich Willkommen zu unserem schönen Wohnungsangebot in Oppenheim.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Maisonettewohnung im ersten Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Die schöne Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von 93 m² und verfügt über Drei Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Der eigene Gartenanteil macht die Maisonettewohnung zu etwas ganz Besonderem.
Im Erdgeschoss der Maisonettewohnung befindet sich das Wohnzimmer. Ins Obergeschoss gelangt man über die Treppe
bzw. in die Galerie, wo sich Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Küche,Bad befinden.
Die Wohnung steht derzeit leer. Sie wurde frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
Ausstattung
++ Wohnzimmer
++ Elternzimmer
++ Kinder,- Arbeit,- Schlafzimmer
++ Küche
++ Tageslichtbad mit Badewanne
++ Balkon
++ Terrasse
++ Gartenteil
++ Gartenschuppen
++ Laminat- Vinylböden
++ Fenster 2-fach verglast
++ Etagen-Gasheizung
++ Stellplatz
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 72,57 kWh(m².a.), B-Klasse, Gas, BJ. 1989
Gültig von 21.04.2024 bis 21.04.2034
Lage
Oppenheim ist eine Stadt am Oberrhein im Landkreis Mainz-Bingen mit 7500 Einwohnern Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rhein-Selz, der sie auch angehört. Oppenheim ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Oppenheim liegt sehr idyllisch am Rhein mit wunderschönen Weinbergen. Es bietet viele Kulturveranstaltungen und tolle Sehenswürdigkeiten.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,90% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 2,90 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden.
Ansprechpartner: Ersin Bulut
Mobilnummer: 0176- 810 919 48
Doppeltätigkeit nach § 656c BGB:
Es handelt sich um Einfamilienhaus (ggf. mit untergeordneter zweiter Wohnung) oder eine Eigentumswohnung und Käufer ist Verbraucher;
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 2,90 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Gemeinsam schonen wir Ihre und unsere Gesundheit und dabei beachten wir die folgenden Maßnahmen:
Händeschütteln vermeiden
Tragen einer Mund-Nasen-Bedeckung
Hände aus dem Gesicht fernhalten
Regelmäßiges und gründliches Hände waschen
Mind. 1,5 Meter Abstand halten
Beim Husten oder Niesen sich bedeckt halten und dabei vorzugsweise ein Einwegtaschentuch verwenden
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2013