Altlußheim: Neu renovierte 2,5 ZKB Wohnung in ruhiger Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Kundenauftrag vermieten wir diese charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Altlußheim. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus wurde 1993 erstellt. Die Wohnung wurde vor Vermietung komplett renoviert. Die Wohnung verfügt über große Räume: neben einem großzügigen Essbereich, sind auch Schlafzimmer und Wohnzimmer üppig dimensioniert. Durch die Dachschräge erhalten diese Zimmer auch den typisch charmanten Dachgeschosscharakter. Große Dachflächenfenster mit Außenrollladen bringen viel Helligkeit in die jeweiligen Zimmer. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer auch über eine Klimaanlage. Gegebenenfalls kann das Wohnzimmer auch als Kinderzimmer eingesetzt werden und der vordere Essbereich wird als Wohn-/Esszimmer genutzt. Auch die Küche kann aufgrund der Größe variabel gestaltet werden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad installiert. Eine neue und verbrauchsgünstige Pelletsheizung wurde 2023 installiert. Zusätzlich wurden Solarkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung angebracht. Dies macht sich in den Verbrauchskosten deutlich bemerkbar. Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Objektmerkmale: + massive Bauweise + komplett renoviert + teilweise neuer Bodenbelag + komplett frisch gestrichen + helle Wohnung + Dachflächenfenster mit Außenrollladen + großzügiges Bad mit Wanne + großes Schlafzimmer + Klimaanlage im Schlafzimmer + großes Wohnzimmer (kann ggf. auch als Kinderzimmer umfunktioniert werden) + Neue Pelletsheizung (Baujahr 2023) mit Solaranlage
Lage
Das 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Altlußheim. Die Umgebung ist ausschließlich mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen sind bequem zu erreichen. Altlußheim gehört inzwischen zu den beliebtesten Standorten der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt Speyer liegt quasi vor der Haustür und die Großstädte Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sind sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 36 und 39 und den Anschluss an die Autobahnen A 6 und A5 sind hervorragend.
Sonstiges
Die Gesamtmiete von € 1.010,00 setzt sich zusammen aus € 830,00 Wohnungskaltmiete zuzügl. der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 180,00. Tierhaltung nach Absprache (freiläufige Hauskatze im Haus). Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe, sowie einer Telefonnummer für Rückfragen, bearbeiten werden. Bitte nutzen Sie zur ersten Anfrage unbedingt das Immobilienportal-Kontaktformular.