**Angebot - Sonniges Baugrundstück für Doppelhaushälfte in Top Lage von Kirrlach**
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Sehr ruhiger und kinderfreundlicher Bauplatz in einem schönen Wohngebiet.
Bebaubar ist das Grundstück mit einer Doppelhaushälfte.
Grundstücksfläche ca.292 m²
Bebaubar nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung Doppelhaushälfte
Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6
Verfügbar ab sofort
Dieses Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet (W5). Die GRZ beträgt 0,4 und GFZ 0,6.
Das Grundstück hat eine ideale Ausrichtung für eine Photovoltaik-Anlage und bietet eine gute Anbindung.
Ausstattung
Baulücken haben entscheidende Vorteile:
- Das bauliche Umfeld ist bekannt.
- Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur.
- Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen.
Lage
Die Stadt Waghäusel besteht aus den Gemeinden Waghäusel, Kirrlach und Wiesental. Von den insgesamt ca. 20.500 Einwohnern leben knapp 10.000 in Wiesental. Die Stadt hat mit Klein-, Mittel- und Großbetrieben aus verschiedensten Branchen eine gute und gesunde Wirtschaftsstruktur.
Wiesental und Kirrlach verfügen jeweils über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Waghäusel hat eine Grund- und Realschule.
Die Städte Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Bruchsal und Speyer sind alle in maximal ca. 25 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar. Der BAB-Anschluss Waghäusel, Bad Schönborn, Kronau ist ca. 10 Autominuten entfernt. Es besteht direkte Anbindung an die Rheintalstrecke der Bahn.
Sonstiges
Sonstiges
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Unsere Angaben basieren auf den Informationen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für etwaige Unrichtigkeiten haften wir nur im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
Verkauf dieser Immobilie Exklusiv im Alleinauftrag.
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg