Appartment direkt in der Eller-Einkaufsstraße, Parkplatz auf Wunsch verfügbar

40229 Düsseldorf

787,16 €
Warmmiete
1,5
Zimmer
40,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40229 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
40,64 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
ab8e1deb-0005-436c-a325-2785c9478879
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.821,48
Warm­miete
787,16 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
77 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 3. Etage. Von dem Flur aus erreichen Sie den Wohnraum und das Badezimmer. Von dem Wohnraum aus gelangen Sie in die Küche sowie eine Schlafnische. Das innenliegende Badezimmer wird für Sie komplett erneuert und glänzt anschließend mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einer Handtuchheizung. Die Küche wird mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für eine kleine Küchenzeile. Mehrere Einbauschränke bietet zudem Stauraum. Die Heizkörper werden lackiert. Die gesamte Elektrik inkl. Stecker und Steckdosen wird ebenfalls erneuert. Die Wohnung wird Ihnen mit einem Vinylboden in grauer Holzoptik (siehe Musterfoto) übergeben. Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz kann optional für je 80€ oder 55€ angemietet werden. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden.

Ausstattung

Aufzug; Einbauküche; Einbauschränke; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Das Haus liegt in der Einkaufsstraße von Düsseldorf Eller. Alle Geschäfte sowie Ärzte, Apotheken etc. sind Fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, ebenfalls sind Stellplätze im Hof oder in der Tiefgarage zusätzlich anmietbar.
die ÖPNV-Verbindung ist super, und auch mit Auto sind Sie hier bestens angebunden.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.