Attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Rheinblick und Dachloggia in Ockenfels
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung ist ab 01.02.2025 oder schon im Januar bezugsfertig. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 77qm, die sich wie folgt aufteilt: Vom freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohnung: Ein geräumiges 35 qm großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur ruhigen Dachloggia, die einen einzigartigen Blick ins Rheintal gibt, bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das 15 qm große gemütliche Schlafzimmer, die kompakte Küche sowie ein geräumiges weiß-gefliestes Badezimmer mit Dusch-Badewanne sind ebenfalls vom Flur aus begehbar. Das 6 qm große Zimmer mit Dachschrägen kann als kleines Kinderzimmer, Büro zuhause oder Vorratsraum genutzt werden. Ausstattung: Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung erwärmt und ist vollkommen weiß gestrichen und mit weißen Fliesen ausgestattet. Dazu gibt es im Flur und im Wohnzimmer eine Holzdecke, die bei Bedarf weiß gestrichen werden kann. Zwei Stellplätze hinter dem Haus können optional gegen einen Aufpreis von 50 Euro angemietet werden. Die Wohnung ist für zwei Personen perfekt geeignet. Die Nachbarn wohnen allesamt langfristig in dem Haus und zeichnen sich durch einen freundlichen Umgang aus. Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Ockenfels. Die Lage bietet sehr angenehme Wohn- und Lebensqualität. In wenigen Minuten erreicht man sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs in Linz sowie den Wald des Ortes. In wenigen Fahrminuten ins Tal ist man mit dem Auto in Linz und auf der B42, die in die A59 übergeht. Die Städte Bonn (35 Minuten), Koblenz (40 Minuten) und Köln (50 Minuten) sind bequem mit dem Auto oder Zug ab dem nahegelegenen Bahnhof Linz zu erreichen.