Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Hagen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Oberhagen mit viel Licht, Grünblick Perfekt für Familien oder Paare, die eine helle, geräumige Wohnung mit tollem Ausblick, flexiblen Anschlussmöglichkeiten, hohem Komfort und allen wichtigen Details suchen! Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet Ihnen auf 74 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen: Wohnung: • Heller Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. • Moderne Fliesen im Badezimmer und in der Küche bieten einen eleganten und pflegeleichten Look. • Weiße Wände schaffen eine freundliche und helle Raumstimmung. • Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. • Optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung bieten viel Platz und Funktionalität. • Gas-Etagenheizung sorgt für eine behagliche Wärme und ermöglicht eine individuelle Heizkostensteuerung. • Elektrische Jalousien zur Straßenseite für ungestörte Privatsphäre • Großes Bad mit viel Platz und Tageslicht • Große Küche mit ABluft, ideal zum Kochen und Backen • Gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen • Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank • Zusätzliches Zimmer, welches als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann • Dachboden zur Wäschetrocknung • Waschküche und Keller vorhanden • Kabelanschluss und Satellitenanschluss • Energieausweis vorhanden • WBS ist nicht erforderlich
Ausstattung
Frisch renoviert
Lage
Lage: • Ruhige Lage in Oberhagen • 150 m von der Goldbergschule und dem Kindergarten entfernt • Städtischer Spielplatz und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe • Bf Oberhagen und Stadtzentrum in wenigen fußläufigen Minuten erreichbar Kosten: • Kaltmiete: 7,12 €/m² = 526,88 € • Nebenkostenpauschale mit 2 Personen: 132,50 € • SAT-Anschluss: - 1x 9,50 € - 2x 17,50 € • Kaution: 3 x Kaltmiete = 1.580,64 € Verfügbarkeit: • Besichtigung ab 12. November 2024 möglich • Einzug ab 15. Dezember 2024 möglich Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Sie und Ihre Mitbewohner vorab etwas näher kennenzulernen, senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Informationen: • Name, Alter und Beruf/Tätigkeit von Ihnen und Ihren Mitbewohnern • Anzahl der Personen, die einziehen möchten • Haustiere (ja/nein) • Wunsch-Einzugstermin • Gerne können Sie uns auch ein paar kurze Sätze zu sich, Ihrer Motivation für die Wohnung und Ihrer Wohnsituation schreiben. Uns ist es wichtig, unsere Mieter vorab persönlich kennenzulernen, um sicherzustellen, dass die Wohnung gut zu Ihnen passt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie kennenzulernen! Bitte beachten Sie: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich vor Ort nach der Besichtigung möglich. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.