Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Solingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Terrassenwohnung 2-3 Zimmer mit sonnendurchflutetem Erker-Wohnzimmer und Garten Diese hochwertig und fachmännisch renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen alten Haus von 1904 und in einem harmonisch angefügten Baukörper der 1988 errichtet wurde. Das Haus wird von nur 2 Parteien bewohnt und liegt in einer ruhigen, gepflegten Strasse in direkter Nähe des Freizeitparks Bärenloch . Eine Bushaltstelle ist nur ca. 200m entfernt und die A46 ist mit dem PKW schnell erreichbar. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine große Diele/Ankleidezimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, einem großzügigen Wohnzimmer mit Erker und Buche Parkett Boden, einem großen Schlafzimmer mit Glasschiebetür zur Terrasse und einem komfortablen Bad mit Wanne Dusche und WC. Dazu gehören noch ein goßer Kellerraum . Die große Terrasse schließt sich ebenerdig an Schlafzimmer und Küche an und geht dann in den Garten über. Die Wohnung sollte auf Wunsch des Vermieters, nur von ein bis zwei Personen bewohnt werden.
Ausstattung
Die Räume sind mit Fenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Wohnzimmer und Diele/Ankleide haben einen Buche Parkettboden. Küche, Schlafzimmer und Bad haben einen Fliesenboden. Im Bad gibt es eine Dusche mit Glaskabine, eine Badewanne und eine großzügige Waschtischanlage aus hellem Marmor. Beheizt wird das Objekt mit einer im September 2010 erneuerten Gaszentralheizung mit modernem Brennwertkessel. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Satelliten Antennenanlage ist vorhanden.
Lage
Begehrte, ruhige Wohnlage im Ortsteil Solingen-Mitte/ Gräfrath in direkter Nähe zum Freizeitpark Bärenloch. Sämtliche Infrastrukturellen Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem PKW. Die Buslinien 695 und NE23 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte und eine Bäckerei. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken, finden Sie ebenfalls vor Ort.