Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, neuer Einbauküche und Duplexgarage in München-Sendling
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in der ruhigen Kössenerstr. 11 in 81373 München-Sendling und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Highlights der Wohnung: 2 helle Schlafzimmer: Ideal als Rückzugsort, mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Geräumiges Wohnzimmer: Perfekt für gemütliche Abende und als zentraler Treffpunkt. Moderne Einbauküche (EBK): Neu und hochwertig ausgestattet, ein Traum für Kochbegeisterte. Neupreis 17 T. €, Ablöse 3440€ 1 Gäste-WC: Praktisch und diskret für Besucher. 1 Badezimmer: Stilvoll und komfortabel ausgestattet. 2 Balkone: Entspannen Sie im Freien und genießen Sie den Blick ins Grüne. Großzügiger Flur: Viel Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Kellerraum: Extra Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien. Duplexgarage: Praktische Parklösung, die zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine harmonische Wohnatmosphäre in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Lage
Die Kössenerstraße 11 befindet sich im Herzen von Sendling, einem der gefragtesten Stadtteile Münchens, der eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe bietet. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gleichzeitig entspannten Wohncharakter aus. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Drogerien und Bäckereien. Auch kleine, charmante Cafés, Restaurants und Wochenmärkte bieten vielfältige kulinarische Optionen und laden zum Verweilen ein. Freizeit und Natur Sendling ist bekannt für seine grünen Oasen, die Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen anziehen. Der nahegelegene Westpark bietet wunderschöne Spazierwege, Spielplätze und weitläufige Grünflächen für Sport und Entspannung. Ideal für Wochenendausflüge ist auch das Isarufer, das sich schnell erreichen lässt und eine perfekte Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Grillabende im Sommer bietet. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Stationen Harras und Partnachplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu weiteren beliebten Stadtteilen. Mehrere Bus- und Tramlinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und machen das Pendeln bequem und unkompliziert. Mit dem Auto sind Sie über den Mittleren Ring optimal an das gesamte Münchner Straßennetz angebunden und erreichen Autobahnen wie die A95 und A96 in kürzester Zeit. Familienfreundlichkeit und Infrastruktur: Der Stadtteil Sendling bietet eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die Familien mit Kindern eine hohe Lebensqualität garantieren. Gesundheitszentren, Apotheken und verschiedene Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.