Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Krefeld - Bockum am Kaiserpark
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.02.2025 können Sie in diese ansprechende Wohnung einziehen, die im ersten OG liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Apartment verfügt über drei sehr schöne Zimmer. Besonders hervorzuheben ist auch der große Balkon mit Blick auf den Kaiserpark. Als Bewohner des Hauses dürfen Sie sich auch über die Mitbenutzung eines großen Gartens freuen. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung sowie ein sehr großer Kellerraum.
Ausstattung
Im Zuge einer Gesamtmodernisierung wurde die Wohnung 2023 mit neuen Fenstern ausgestattet. Die Fenster im Wohnzimmer und Küche werde für die anstehende Neuvermietung noch ausgetauscht. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. In den Wohnräumen ist ein angenehmer neuer Laminatboden verlegt worden. Flur, Badezimmer und Küche sind neu gefliest. Das Bad ist mit einer neuen Badewanne ausgestattet. Im Flur befinden sich zwei Wandschränke mit Drehtüren, die aufgrund der Größe einen enormen Stauraum bieten. Die Küche gehört nicht zur Ausstattung der Wohnung, kann aber evtl. in direkter Verhandlung mit den Vormietern übernommen werden.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt am Kaiserpark. Eine Buslinie zur Krefelder Innenstadt ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz der beliebten Parklage liegt das Objekt sehr zentral im Krefelder Stadtteil Bockum. Der Stadtwald ist ebenso fußläufig gut erreichbar.
Sonstiges
Die Immobilie ist perfekt für ein Ehepaar oder alleinstehender Person. Eine Familie mit einem Kind wäre auch denkbar. Für 4 Personen wäre die Wohnung zu klein. Die Modernisierungsmaßnahmen (neue Fenster) sind bei dem Energieausweis noch nicht berücksichtigt.