Attraktive & modernisierte Altbau-Perle im Erdgeschoss! Hohe Decken, besondere Stilelemente & Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Altbau-Liebhaber aufgepasst! Hier wartet eine besonders attraktive und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit vielen Highlights als seltenes Kaufangebot in gefragter Wohnlage am Bockumer Platz mit bester Anbindung nach Düsseldorf.
Bereits das äußere Erscheinungsbild dieser einzigartigen Wohnimmobilie aus der Gründerzeit ist beeindruckend und repräsentativ. Aufgrund einer umfangreichen Kernsanierung der gesamten Immobilie vor ca. 15 Jahren, sind hier keinerlei Modernisierungsstaus vorhanden! Bereits der Eingangsbereich des Hauses begeistert durch sein schönes Holztreppenhaus mit hohen Decken und viel Licht.
Die Wohnung betreten Sie barrierearm (lediglich zwei Treppenstufen). Von der großzügigen Raumgestaltung und den besonders hohen Decken werden Sie begeistert sein. Der große Dielenbereich mit Echtholz-Parkett und teilweise raumhohen Zimmertüren mit Sprossen runden den positiven Gesamteindruck ab.
Insgesamt erwarten Sie ca. 160m² gut aufgeteilte Wohnfläche. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang auf die überdachte Terrasse und den gemütlichen, ummauerten Garten. Aktuell ist der Wohnbereich durch eine halbhohe Leichtbauwand getrennt. Sie brauchen Platz? Ein Rückbau ist kein Problem und Ihr Wohnzimmer ist im Handumdrehen vergrößert.
Auch die gigantische, zur Straße hin ausgerichtete Wohnküche hat einen besonderen Charme durch Ihre Flügeltür mit Sprosseneinsatz. Hier wäre ausreichend Platz für einen übergroßen Esstisch und weitere Lounge-Möbel. Die jetzigen EIgentümern schwelgen noch immer in Erinnerungen an Ihre legendären "Küchen-Partys" und Familienfeste. Direkt angrenzend ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Platz für Ihre Waschmaschine, Trockner & Lebensmittel bietet.
Zudem gibt es drei Schlafzimmer guter Größen und zwei vollwertige Bäder. Das erste Kinder- oder Gästebad ist innenliegend und punktet mit seiner neuwertigen, bodentiefen Dusche. Das Master-Bad ist deutlich größer und besticht durch viel Tageslicht, eine Dusche und die bewusst antik gewählte Badewanne. Ein echter Hingucker!
Unser Fazit: Eine wahrlich besondere und hochwertige Altbau-Immobilie mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Noch kurz den Maler rein, einziehen und wohlfühlen!
Gerne informieren wir Sie näher über diese Ausnahme-Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Ausstattung
- attraktive Erdgeschosswohnung für Altbau-Liebhaber
- umfangreiche Kernsanierung der gesamten Immobilie ca. 2008
- großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung
- drei große Schlafzimmer
- zwei vollwertige Badezimmer (2x Dusche / 1x Badewanne)
- große, überdachte Terrasse und Stadtgarten
- raumhohe Flügeltüren mit Sprosseneinsatz
- Echtholz Parkett in vielen Räumen
- uvm.
Lage
Mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen für Krefelder und Düsseldorfer! Die zahlreichen Grünanlagen, die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten und besonderes gefragten Lage! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sofort zu erreichen. Der Bockumer Ortskern bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten, morgens schnell zur Bäckerei oder zum Discounter. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken finden Sie gegenüber der Bockumer Kirche.
Die hervorragende Anbindung nach Düsseldorf macht diesen Standort ebenfalls sehr attraktiv. Ob 10 Minuten nach Meerbusch, 18 Minuten nach Oberkassel oder 20 Minuten zum Düsseldorfer Flughafen. In allen Hinsichten eine ideale Lage.
Sonstiges
Sonstiges
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Wir wurden 2023 erneut mehrfach ausgezeichnet:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen