***ATTRAKTIVES, STABILES INVEST - SERIÖS VERMIETET***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
STABILES INVEST IN TOP LAGE GESUCHT?
Dann sollten Sie weiterlesen!
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage im Süden von Augsburg. Die gesamte Anlage ist sehr ordentlich. Die Wohnung selbst ist momentan vermietet.
Das gute Mietverhältnis besteht bereits seit einigen Jahren.
Dieses Immobilienangebot ist für Eigenbezieher sowie für Kapitalanleger interessant.
Allein durch die Lage, die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und die hervorragende Infrastruktur verspricht dieses Angebot eine gesunde Wertentwicklung.
Aus Gründen der Privatsphäre der derzeitigen Mieter befinden sich keine Innenbilder in dieser Anzeige.
Sie sind neugierig geworden und möchten mehr Details erfahren? Kontaktieren Sie uns für das Exposé und weitere Informationen.
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohnungen im Süden von Augsburg.
Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt. Sie zeigt sich ansprechend und zeitgemäß.
Eine solide massive Bauweise, unterkellert, ein sehr guter Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung sprechen für diese Wohnanlage.
Die Kombination dieses Immobilienangebots aus Wohnkonzept, Grundriss, Ausstattung der Wohnung und zukunftsträchtigem Standort wird dem wachsenden Mietbedarf immer gerecht sein. Sollten Sie selbst einziehen wollen, hätten Sie hier eine top Wohnung in begehrter Lage.
Diese Immobilie wird ausschließlich in Kombination mit dem Tiefgaragenstellplatz (23.900,00 €) verkauft. Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 298.800,00 €.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Haunstetten. Dies ist der südlichste Stadtteil Augsburgs und liegt quasi mittig zwischen B 17 und dem Augsburger Stadtwald.
Investieren Sie in eine zukunftsträchtige Lage:
- optimale Verkehrsanbindung
- hervorragende Nahversorgung
- hoher Freizeitwert
Diese Komponenten garantieren in Verbindung mit dem Wohnkonzept einen hohen Lebens- und Wohnkomfort.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Matthias Rudolph setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 8.70