* Auf den Höfen * Individuelle Dachgeschosswohnung mit Kamin, Einbauküche und Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wer weder 0815 noch Standartausstattung sucht, der ist hier an der richtigen Adresse. Die ca. 126m² große Dachgeschosswohnung mitten "Up den Höfen" hat unheimlich viel Charakter und überzeugt insbesondere mit der offenen Raumaufteilung und den zahlreichen Oberlichtern, die für Helligkeit und genügend Stellfläche an den Wänden sorgen. Die Wohnung ist länglich geschnitten. In dem großen Wohnbereich ist eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und Tresen installiert, die den neuen Mieter:innen zur Verfügung gestellt wird und Bestandteil der Mietsache ist. Die großzügige Wohnküche erstreckt sich auf insgesamt knapp 54m² Wohnfläche, sodass die Vormieter neben einer gemütlichen Sofaecke am Kamin auch einen großen Esstisch unterbringen konnten. Der Kamin ist funktionsfähig und hilft nicht nur beim Einsparen von Heizkosten, sondern sorgt auch für eine besonders angenehme Wärme. Vom Wohnbereich hat man Zugang zu dem Balkon mit Blick in den Innenhof sowie zu dem länglichen Flur und dem Schlafzimmer. Letzteres bietet Zugang zur innenliegenden Ankleide, die aktuell als kleines Büro genutzt wird. Das angrenzende Badezimmer ist ungewöhnlich geräumig (knapp 14m²) und damit eine richtige Wohlfühl-Oase samt Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch. Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Wir heben einige Besonderheiten stichwortartig hervor: - ruhige und geschützte Hinterhoflage - unmittelbare Nähe zum Viertel - vor wenigen Jahren kernsaniert, sehr gepflegter Zustand - pflegeleichter Vinylboden - modernes Badezimmer mit Oberlicht, Dusche und Wanne - Einbauküche mit Kochinsel - funktionsfähiger Kamin - Balkon zur Sonnenseite - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Lage
Die Wohnung befindet sich sehr zentral zwischen Bremer Hauptbahnhof und dem Viertel in der unheimlich charmanten Seitenstraße "Auf den Höfen". Diese verläuft parallel zu Am Dobben und ist nur für Fußgänger:innen oder Fahrradfahrer:innen passierbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Angebot an Schulen und Kindergärten sowie der medizinischen Versorgung ist sehr gut. Insbesondere die Infrastruktur in der näheren Umgebung ist hervorzuheben. Eine Anbindung an den ÖPNV besteht fast vor der Haustür. Es befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 4, 6 und 10 sowie einige Buslinien an der nur 4 Fußminuten entfernten Station "Am Dobben". Diejenigen, die lieber das Auto nehmen, freuen sich über die kurze Fahrt zur B6, die nur etwa 4 Minuten in Anspruch nimmt. Fairerweise sollte aber erwähnt werden, dass der Wohnung kein PKW-Stellplatz zugeordnet ist. Das Parken in den umliegenden Seitenstraßen ist möglich, aber heiß begehrt. Der Hauptbahnhof liegt darüber hinaus auch nur etwa 10 Fußminuten entfernt. Das alternative und sehr beliebte Bremer Viertel erreicht man in 9 Minuten. Ein sehr lebendiger Stadtteil mit vielen kleinen (Spezialitäten-) Läden, Cafés und Bistros. Die Bremer Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind die kulturellen Highlights direkt am Anfang des langen Ostertorsteinwegs.
Sonstiges
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen montags bis donnerstags von 9-16 Uhr und freitags von 9-12 Uhr gerne zur Verfügung. Zur Beachtung: Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen.