ausgefallene, hochwertige 4 Zimmer Maisonettewohnung in gepflegtem 2 Famililenhaus in Würselen Mitte
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvolle, gepflegte Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von mehr als 150 m2 ist nicht mit einer normalen Mietwohnung zu vergleichen. Eine Wohnung mit Charme, mit neuem Bad und modernisiert, befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus mit nur 2 Mietparteien, zentral, dennoch ruhig. Im 1. OG befindet sich der große Eingangsbereich mit Einbauschränken, neben Gäste WC und einem hellen Zimmer ( sehr gut als Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer nutzbar), öffnet sich der 70 m2 große, offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit hochwertigen Böden ( alter Blaustein, echte alte Raerener Fliesen), sowie einem offenen, funktionstüchtigen Kamin, neuer, moderner Einbauküche und kleinem Abstellraum. Dort finden Sie auch die große, sonnige Terrasse, welche nicht einzusehen ist. Eine elektrische Markise ist vorhanden. Im Wohnraum befindet sich die Treppe zum 2.OG. Dieses bietet: Diele mit Einbauschränken 2 Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern Ankleidezimmer, komplett eingerichtet mit hochwertigen Einbauschränken Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Einbauschränken ( mit Waschbecken und Waschmaschinen Anschluß) neues Badezimmer (2024) mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Fenster altes Bad mit Badewanne, Waschtisch, Fenster LAGE: direkt am Markt in Würselen gelegen, Haltestelle vor der Hautüre. Einkaufsmöglichkeiten und der Stadtpark sind fußläufig erreichbar. Der Fahrradweg von Alsdorf nach Aachen befindet sich auf der anderen Straßense
Ausstattung
echtes Eichenparkett im Eingangsbereich und Büro (Kinderzimmer). Gäste WC Küchen-Essbereich alte Raerener Platten. Das offene angeschlossene Wohnzimmer, abgegrenzt durch eine Stufe, ist mit alten Blausteinplatten ausgestattet. Eine moderne, weiße Einbauküche mit Insel, die auch zum Essen genutzt werden kann, ist im Mietpreis enthalten, runden das Bild ab. Alle Einbauschränke sind Maßanfertigungen und sehr hochwertig. Markise ist elektrisch zu bedienen. Alle Fenster im 1. OG sind aus wärmegedämmtem Bronzeglas mit 2- fach Verglasung.
Lage
direkt am Markt in Würselen gelegen, Haltestelle vor der Hautüre. Einkaufsmöglichkeiten und der Stadtpark sind fußläufig erreichbar. Der Fahrradweg von Alsdorf nach Aachen befindet sich auf der anderen Straßenseite. Restaurants, Fitnessstudio im direkten Umfeld. Autobahn A 4 und A 44 in einigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten in sofortiger Umgebung.
Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE: Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt Es werden nur Bewerber berücksichtigt, die eine Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen und ein aussagekräftiges Anschreiben mit Informationen zur Person/Familie direkt bei der ersten Kontaktaufnahme vorweisen können. Haustiere nur nach Absprache Wohnung könnte nach Absprache mit dem jetzigen Mieter bereits im Januar 2025 übernommen werden.