Außergewöhnlich schöne Lage bei Brodersby/Kappeln
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in Brodersby bei Kappeln. Es ist eine komfortable, helle 3-Zimmerwohnung in einem Reetdachhaus in schöner ruhige Lage umgeben von Feldern. Alle Fenster ermöglichen einen Ausblick in die schöne Natur. Bei der Nutzfläche (21qm) handelt es sich um einen ausgebauten Spitzboden, der voll als drittes Zimmer genutzt werden kann (siehe Foto).
Ausstattung
Die Küche ist mit einem E-Herd (Ceranfeld), großem Kühlschrank sowie diversen Schränken ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Außerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und Gartenmöbel. Zur Wohnung gehört eine eigene eingewachsene, sonnige Terrasse mit ca.20 qm!
Lage
Das Objekt ist zwischen Ostsee und Schlei in einem idyllischen Dorf gelegen. Diverse Marinas sind in direkter Umgebung (Ostsee und Schlei), ideal für Wassersportler. Ein schöner Badestrand (Weidefeld und Schönhagen) ist schnell mit dem Rad zu erreichen. Die nächste Stadt Kappeln ist nur ca. 7 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten von diversen Supermarktketten befinden sich in ca. 6 km Entfernung (Aldi, Lidl, Sky) Ein Bäcker befindet sich im Nebendorf (Karby).
Sonstiges
Der Mietvertrag ist unbefristet. Er enthält einen Kündigungsausschluss für die ersten 36 Monate. Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete, d.h. die Kaltmiete erhöht sich jedes 2. Jahr um 2 % über einen Zeitraum von 14 Jahren. Die Wohnung wird ausschließlich mit dem Carportstellplatz vermietet (zzgl. 25 €/Monat). Kaltmiete inkl. Carport: 535 €/Monat Warmmiete: ca. 765 €/Monat