+++ AVERNET - GEMÜTLICHE 1,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN EIMELDINGEN +++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese nette Singlewohnung befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Wohnumgebung und ist trotzdem verkehrsgünstig angebunden. Ein schöner gemütlicher Wohnraum mit einer dazugehörendenen praktischen Einbauküche sowie eine separates kleines Arbeitszimmer runden dieses interessante Angebot ab. Auf Wunsch haben Sie einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Diese Wohnung ist ideal für 1 Person. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns!
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem: - 1 großes Wohn- und Schlafzimmer mit offener Kochnische - Einbauküche - 1 kleines Umkleide- oder Arbeitszimmer - 1 Bad mit Dusche, 1 Waschplatz und WC, ohne Fenster - Diele - Kniestockspeicher - Dachschrägen mit Holzdecken und weitere Decken aus heller Raufaser - helle Wände aus Raufaser - Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - kein Balkon - Hauswirtschaftsraum im Keller - Internet DSL - fähig - TV-SAT-Anschluss - 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus (separat 25,- EUR)
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnhaus mit 4 Einheiten im Ortskern von Eimeldingen. Bus und Bahn sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung finden Sie im Ort. Eimeldingen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Weil am Rhein und Lörrach, direkt an der Grenze zu Frankreich und der Schweiz. Der Ort bietet verbindet ländliche Strukturen mit Feldern, Wiesen und gemütlichen Ecken mit der guten infrastrukturellen Anbindung an die Zentren der Umgebung. Eimeldingen bietet nicht nur einen eigenen Zugang zur Autobahn sondern auch direkte Verbindungen von Bus und Bahn nach Basel. Verkehrssituation: Eimeldingen verfügt über einen leistungsfähigen Busverkehr nach Lörrach, Weil am Rhein und Basel. - 15 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz) - 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse - 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg - 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen) Straßenverbindungen: - Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die A98 - Autobahn A 98 nach Lörrach, Rheinfelden - Schweiz A3- Rheinfelden A861 über die A98 - Bundesstraße B 3 Weil am Rhein - Müllheim - Freiburg Bahnverbindungen: - Bahnanschluss mit Verbindungen nach Basel sowie Freiburg - IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof - PKW-Verladestation in Lörrach Nächster Flughafen: 25 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: - Bruttowarmmiete: 550,00 EUR inklusive der Einbauküche. Heiz- und Betriebskosten werden nicht gesondert ausgewiesen, sondern sind im Mietzins mit inbegriffen. Enthalten sind die Heiz- und Wasserkosten. Strom und Müllentsorgung werden direkt vom Mieter an die Versorger bezahlt. - 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus zusätzlich 25,- EUR. Kaution = 1.100,00 EUR (entspricht 2 Bruttowarmmieten). Beziehbar ab 1. Januar 2025 möglich. Die Wohnung ist für 1 Person geeignet. Haustiere sowie Rauchen innerhalb des Hauses sind nicht möglich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns!