Axel Meisen Immobilien: Gute Laune im Niedrigenergiehaus in Feldrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In direkter Feldrandlage erwartet Sie dieses beeindruckende Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise.
Man muss kein Naturliebhaber sein, um von diesem auf einem Eckgrundstück befindlichen freistehenden Einfamilienhaus begeistert zu sein. Unmittelbarer an der Grundstücksgrenze befindet sich das Landesnaturschutzgebiet mit seinen zarten Hügelketten und Streuobstwiesen. Ruhe und der bis zum Horizont reichende unverbaubare Blick kennzeichnen die exponierte Lage dieser Liegenschaft.
Auch muss man kein Freund von moderner Architektur sein, um sich in die lichtdurchfluteten Räume dieser aus Galerien und Lufträumen bestehender Geschossanordnung zu verlieben. Blick und Licht sind Garant guter Laune und begleiten Sie durch alle vier Jahreszeiten.
Neben dem behaglichen und gesunden Raumklima wird Sie auch die offene Deckenkonstruktion mit einem Raumgefühl der Großzügigkeit belohnen. Ganz zu schweigen vom hochwertigen Wärmeschutz - im Winter wie im Sommer.
Die bereits vorhandene offene und moderne Wohnküche mit Außendunstabzug und Induktionsherd rundet unser Verkaufsangebot ab.
Beziehen Sie bereits im neuen Jahr Ihr neues Zuhause und fordern noch heute unser umfangreiches Exposé an. Weitere Fotos haben wir auf unserer Webpage dokumentiert: www.meisenimmobilien.de. Wir empfehlen eine Besichtigung ausdrücklich.
Ausstattung
- Offene und moderne Wohnküche mit Außenabzug und Induktionsherd
- Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Carport
- 2 Bäder: 1 x mit Wanne und Dusche, 1 x mit Dusche
- Gäste WC
- 4 Schlafzimmer
2018 wurde die zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung durch eine Gasbrennwert-Therme erneuert.
Lage
Wiesenbach zählt mit seinen über 3.000 Einwohnern zu den attraktivsten Wohnorten im Rhein-Neckar-Kreis.
Zwischen Biddersbachtal, den bewaldeten Höhen der Neckartalberge und den Fluren des Kraichgaus hat die Gemeinde in den letzten Jahren durch eine mutige Baulanderschließung, die Schaffung der erforderlichen Infrastruktur und wichtiger Versorgungseinrichtungen sowie durch ein vielseitiges kulturelles Angebot den Wandel von einer überwiegend bäuerlich geprägten Lebensgemeinschaft zu einer modernen Wohngemeinde gemeistert.
Die gepflegten Häuser und Vorgärten unterscheiden Wiesenbach ebenso von manchen Nachbargemeinden, wie das charmante Erscheinungsbild des Einzelhandels, der Dienstleister und Gastronomie.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.wiesenbach-online.de/
Sonstiges
Sonstiges
Unser Angebot für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes. Unser bundesweites und internationales Netzwerk IMAG (Immobilienmakler AG) ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Probieren Sie auf unserer Webpage www.meisenimmobilien.de die IMAG-Suchmaske aus und stöbern nach Immobilien, z.B. in München, Dubai oder Mallorca.
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist Axel Meisen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Axel Meisen Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Axel Meisen Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages, gegen Rechnung die ortsübliche Maklercourtage/Provision an Axel Meisen Immobilien zu zahlen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,82 m², Gesamtfläche: 247,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 26,33 m², 3 Etagen