Baugrundstück mit 3 Garagen (Altbestand) in Mönchengladbach-Lürrip
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063133
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Mönchengladbach-Lürrip mit einer Gesamtfläche von ca. 505 m². Das Grundstück ist derzeit mit 3 Garagen bebaut, bietet jedoch umfassendes Potenzial zur weiteren Bebauung und ist als Bauland ausgewiesen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und eignen sich besonders für Projektentwickler und Bauherren, die individuelle Wohn- oder Gewerbebauprojekte planen möchten. Bitte beachten Sie, dass eine Bebauung erst nach erfolgter Genehmigung durch das Bauamt Mönchengladbach möglich ist.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Lürrip bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr, was dieses Grundstück zu einer idealen Investition macht. Das Grundstück ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Chance, Ihr Bauvorhaben zu realisieren - vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Ausstattung
+ Dieses Grundstück in Innenstadtlage von Mönchengladbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße erweist sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses
+ Das Bauland in ruhiger Umgebung verfügt über einen Altbestand (3 Garagen)
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben
+ Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt
Lage
Lage: Für bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die Nähe zur Innenstadt im Stadtteil Lürrip
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In max. 5 Minuten: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale, Grünflächen
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestellen, Bahnhof sowie A52 und A61 nach Düsseldorf u. Köln
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0