Baugrundstück mit Altbestand in Lindau
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück liegt in Lindau im Stadtteil Aeschach - in einer ruhigen Nebenstraße angrenzend an gehobene Wohnbebauung.
Die Straße verläuft im Norden, das Grundstück fällt sanft nach Süden hin ab und liegt somit in optimaler Süd-Hanglage.
Derzeit steht auf dem Grundstück noch ein altes Mehrfamilienhaus. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Der Energiebedarf liegt bei 303kWh/(m²a), H Energieträger Öl, Wärmeerzeuger aus 2005.
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes und kann nach § 34 BauGB bebaut werden. In der Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser und auch gepflegte Einfamilienhäuser. Das Grundstück ist erschlossen.
Eine zweite Zufahrt über einen Privatweg ermöglicht auch eine Grundstücksteilung und in der Folge eine Bebauung mit zwei Stadtvillen.
Das Grundstück und die Nachbargrundstücke sind üppig bepflanzt und schön eingewachsen, somit bietet dieses Baugrundstück Natur pur.
Lage
In Lindau vor der Insel, im Stadtteil Aeschach, dem quirligen Geschäftszentrum, liegt dieses schöne Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße, nur 5 Gehminuten vom Bodensee.
Hier finden Sie sehr gute Infrastruktur, die Dinge des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Sparkasse alles in direkter Lauflage.
Lindau im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz und somit im Herzen Europas gelegen, ist die südwestlichste Stadt des Freistaates Bayern und ein bedeutendes Fremdenverkehrszentrum am Bodensee.
Die Stadt hat rund 25.000 Einwohner. Die sehr bekannte Inselstadt hat neben ihrer Bedeutung für den Tourismus auch einen guten Namen als attraktiver und verkehrsgünstig gelegener Gewerbestandort.
Nicht umsonst bezeichnet sich Lindau gerne als selbstbewusst, geschichtsträchtig und modern, traditionsbewusst und fortschrittlich zugleich.
Schnelle Verkehrsanbindung zur A96 in Richtung München - Österreich - Schweiz.
Der Flughafen Friedrichshafen ist ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen und die neu elektrifizierte Bahnstrecke München Zürich bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Hier wohnt man einfach fantastisch......
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Bayern