Besondere 2-Zimmer-Whg. mit EBK und Balkon

90439 Nürnberg

1.070,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90439 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
69 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
cd5c4223-fdd1-4f28-bea5-dd51649cb200
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1750
Warm­miete
1.070,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-01-01
Aus­stell­datum
08.08.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
2015
Heizungsart
Zentralheizung

Wunderschöne helle 2-Zimmerwohnung im 2.Stock eines liebevoll sanierten Altbaus, hübsch geschnitten, ein Bad mit 2 Fenstern, einer Badewanne und einer Dusche, ein Wohnzimmer, welches seinen Namen verdient, ein Schlafzimmer mit zwei Fenstern und ein nicht zu kleiner Balkon im Grünen, ein Traum

Ausstattung

Parkett- und Fliesenböden in der ganzen Wohnung, ein großes Kellerabteil, Zentralheizung mit Gas als Energieträger, hausinternes Internet, Stromkosten(!) sind Teil der Nebenkosten und werden wie Wasser und Heizung nach Verbrauch abgerechnet, SAT-Anschluss, Hausmeisterdienst, einfach einziehen und sich wohl fühlen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Spielstraße unweit der Kirche von St. Leonhard, die U-Bahn ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im direkten Umfeld

Sonstiges

Besonderheiten Die Nebenkosten enthalten neben dem Wasser auch die Heizkosten und die Stromkosten. Außerdem teilt sich die überwiegend junge Hausgemeinschaft einen SAT-Anschluss und das Internet.
Der neue Mieter muss sich beim Umzug also um rein nichts mehr kümmern,
die Wohnung wird vom Eigentümer vermietet. Stichworte Anzahl Balkone: 1