Bezugsfreie 2,5-Zimmer-DG-Wohnung auf ca. 62 m², mit Südbalkon und Alpensicht in Gailingen am Hochrhein
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Südbalkon, von welchem aus man eine herrliche Weit- und Alpensicht genießt. Weiter verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie eine geräumige, separate Küche und ein Tageslichtbad. Über eine Bodentreppe (klappbar) gelangt man in den Dachspitz, welcher ausgebaut wurde und durch zwei Dachfenster mit Tageslicht versorgt wird. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zudem gibt es im Haus einen Waschraum mit separaten Waschmaschinenanschlüssen.
Ausstattung
Im Wohn-/Essbereich sowie in Küche und Bad wurde ein heller Steinfliesenboden verlegt. Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Laminatboden ausgestattet. Im Dachspitz befindet sich ein Holzdielenboden. Zudem wurde dieser Raum mit 2 Roto-Dachfenstern ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, über einen Waschplatz und ein WC. Die Wärmezufuhr im Haus erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Lage
Gailingen am Hochrhein ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg und ist zudem ein staatlich anerkannter Erholungsort. Im Ort selber und somit in unmittelbarer Nähe zur Wohnung findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiter erwähnenswert ist sicherlich, dass Gailingen über ein sehr schönes und beliebtes Rhein-Strandbad verfügt. Die nahegelegenen Städte Singen im Hegau, Radolfzell und Konstanz am Bodensee sind in kurzer Zeit bequem mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehresmitteln zu erreichen. Ebenfalls perfekt ist die direkte Lage zur schweizer Grenze sowie die unweit entfernte Anbindung zur Autobahn A 81 in Richtung Stuttgart.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung wurde renoviert und ist bezugsfrei!
Energieinformationen:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt