Blick über Dresden und das Elbtal! ETW Penthouse in Dresden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser Blick ist spektakulär! Die Traumwohnung befindet sich in einer ansprechenden Immobilie. Es handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit Keller in einer ruhigen Seitengasse. Die spektakuläre Aussicht über die Stadt Dresden und das Elbtal bietet den Bewohnern einen ganz besonderes Flair und nachhaltig hohe Wohnqualität!
Das Haus wurde 1995 erbaut. Im Jahr 2023 erfolgte eine Grundsanierung der Wohnungen im 1. OG.
Durch den Eigentümer wurde damit begonnen die zwei Wohnungen im Dachgeschoss zu einer großen Wohneinheit zusammenzulegen. Die Planung ist erfolgt, die Etage entkernt und die Wände für neue Raumaufteilung gestellt. Luxuriöse Sanitärkeramik ist schon vorhanden, muss aber noch installiert werden.
Somit entsteht im Dachgeschoß eine 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 121 m². Für diese Wohnung stehen 2 Tiefgaragen Stellplätze und ein Kellerraum zur Verfügung.
Exklusives Wohnen mit Traumblick!
Interessiert! Rufen Sie uns an und erfragen Sie weitere Details zu diesem Objekt!
Ausstattung
Gebäude: Massivbau
Wohnfläche: 120,72 m²
Grundstücksfläche anteilig ca. 500 m² gemäß Teilungserklärung
2 Tiefgaragenstellplätze
Der Kaufpreis von 395.000 € entspricht dem derzeitigen Ausbauzustand. Fachfirmen stehen bereit den weiteren Ausbau nach Ihren Wünschen vorzunehmen.
Lage
Elbflorenz, wie Dresden auch genannt wird, ist die Landeshauptstadt von Sachsen. Weltbekannt ist die Stadt für ihre Barockarchitektur. Kulturelle Wahrzeichen sind die Frauenkirche, der Zwinger und die Semperoper, um nur einige zu benennen. Weiterhin bietet Dresden mit der technischen Universität und weiteren Hochschulen eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen.
Dresden ist mit fast 37.000 Studenten eine der Städte mit dem prozentual höchsten Anteil an Studierenden in ganz Deutschland. Die Stadt ist also trotz ihrer großen Geschichte und der vielfältigen kulturellen Angebote keineswegs unmodern.
Im Wohngebiet Dresden-Pappritz spiegelt sich diese positive Einwicklung der vergangenen Jahre vor allem auch in der kontinuierlichen Einwohnerzunahme wider. Dazu tragen viele Einkauf- und Dienstleistungsangebote, Schulen und Kindertagesstätten und eine gute innerstädtische Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr bei.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionspflichtig.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2023, Zustand nach Vereinbarung