Buena Classic M | 80m² Wohnung mit 2 Zimmern in Berlin
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhige und gut geschnittene möblierte 2-Zimmer-Duplex-Wohnung in Friedrichshains schönster Straße: Bänschstraße. Dieses charmante Gebäude aus dem Jahr 1907 wurde kürzlich komplett renoviert und bietet eine tolle Mischung aus einem alten Gebäude und einer modernen Einrichtung. Die 80 m2 große Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stock des Hinterhauses und verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Bad. Die zweite Etage ist vom Wohnzimmer aus über eine charmante Treppe zu erreichen. Hier befinden sich ein geräumiger Abstellraum, ein modernes Bad mit großer Dusche und Badewanne und das Hauptschlafzimmer. Alle Räume sind komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Quiet and well-designed furnished 2 room duplex apartment in Friedrichshain's nicest street: Bänschstraße. This charming building from 1907 has been fully renovated recently and offers a great mix between an old building and a modern interior. This 80 m2 large apartment is located on the third and fourth floor of the back building and offers two rooms, a separate kitchen and bathroom. The second floor can be reached from the living room through charming stairs. Here is a spacious storage room, a modern bathroom with a large shower and bathtub and the master bedroom. All rooms are fully furnished with high-end furniture.
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Esstisch, Stühlen und Besteck. Möbliertes Wohnzimmer und Eingangsbereich mit Schuhablage, Couch, Schreibtisch, Stuhl, Couchtische, Schrank und Kleiderbügel. Schlafzimmer mit großem Bett und Matratze sowie Stauraum unter dem Bett, Kleiderschrank und Nachttische. Der Abstellraum im Obergeschoss enthält zwei Regale, der Abstellraum im Keller ist groß und gesichert. High-quality fitted kitchen with stove, oven, refrigerator, dish washer, dining table and chairs as well as cutlery. Furnished living room and entrance with coat hanger, shoe storage, couch, work desk and chair, couch tables and cupboard. Bedroom with a large bed and mattress including under-bed storage, wardrobe and night stands. The upstairs storage room contains two shelves.The storage in the basement is large and secured.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Bänschstraße 35 im lebendigen Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in der Nähe beliebter Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Volkspark Friedrichshain und der lebhafte Boxhagener Platz sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was für eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und Erholungsmöglichkeiten sorgt. The apartment is located at Bänschstraße 35 in the vibrant Berlin neighborhood of Friedrichshain. The area offers excellent public transport connections and is close to popular cafes, restaurants, and shopping options. Volkspark Friedrichshain and the lively Boxhagener Platz are within walking distance, providing a perfect mix of urban flair and recreational opportunities.
Sonstiges
Unbefristetes, langfristiges Mietverhältnis Gesetzliche Kündigungs-Frist: 3 Monate Mindest-Mietdauer: 12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist Staffelmiete: 3 % pro Jahr Die Besichtigung findet mit den derzeitigen Mietern der Wohnung statt (kurz/15 min) und dient ausschließlich dem Zweck der Besichtigung der Wohnung. Alle Fragen zum Vertrag, zur Miete und zum Objekt werden mit Buena geklärt. Sondervereinbarungen mit dem aktuellen Mieter haben keine Bedeutung. Unlimited long-term contract 3 months’ notice for cancellation (in accordance with the law) Minimum rental period: 12 months + 3 months’ notice period Scale rent: 3 % per year The viewing will take place with the current tenant of the apartment (short visit/15 min) and is purely for the purpose of viewing the apartment. All questions about the contract, the rent and the object will be clarified with Buena. Special arrangements with the current tenant have no relevance.